JR関西本線 公示地価

JR関西本線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 35.5万円/坪(10.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.2 %(0.8万円/坪、0.23万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR関西本線内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
35.5 万円/坪
( 10.7 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
2019 年
商業地 公示地価
1,317 万円/坪
( 398 万円/㎡)
前年比
+10.5 %
2019 年
工業地 公示地価
32.3 万円/坪
( 9.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR関西本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『春田駅』における31.9 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『春田駅』における31.9 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『春田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『春田駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
名古屋駅
(JR関西本線)
145万円/坪 +8.0 % 1
八田駅
(JR関西本線)
51.2万円/坪 +0.6 % 1
春田駅
(JR関西本線)
35.0万円/坪 +0.0 % 1
蟹江駅
(JR関西本線)
26.7万円/坪 +0.0 % 4
弥富駅
(JR関西本線)
22.1万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
名古屋駅
(JR関西本線)
1,958万円/坪 +7.7 % 8
八田駅
(JR関西本線)
50.9万円/坪 +3.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
春田駅
(JR関西本線)
31.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR関西本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 35.5万円/坪 +2.2 % 25
2018 34.7万円/坪 +1.0 % 25
2017 35.1万円/坪 +0.8 % 24
2016 35.0万円/坪 +0.5 % 20
2015 30.2万円/坪 +0.2 % 19
2014 30.1万円/坪 +0.3 % 19
2013 29.3万円/坪 -0.1 % 18
2012 29.3万円/坪 -0.9 % 18
2011 29.6万円/坪 -0.7 % 18
2010 29.8万円/坪 -2.1 % 18
2009 30.4万円/坪 -2.7 % 18
2008 31.0万円/坪 +1.5 % 14
2007 30.7万円/坪 +1.0 % 13
2006 30.4万円/坪 -1.4 % 13
2005 30.9万円/坪 -3.6 % 13
2004 32.0万円/坪 -5.7 % 13
2003 32.1万円/坪 -5.8 % 11
2002 34.4万円/坪 -4.5 % 10
2001 36.5万円/坪 -1.4 % 9
2000 37.7万円/坪 -1.3 % 8
1999 38.2万円/坪 -3.2 % 8
1998 39.4万円/坪 -0.7 % 8
1997 39.7万円/坪 -1.1 % 8
1996 40.1万円/坪 -2.1 % 8
1995 41.0万円/坪 -1.6 % 8
1994 41.6万円/坪 -3.9 % 8
1993 46.5万円/坪 -8.7 % 6
1992 49.8万円/坪 -12.0 % 4
1991 55.8万円/坪 +2.8 % 4
1990 54.3万円/坪 +19.7 % 4
1989 43.6万円/坪 +13.0 % 4
1988 37.9万円/坪 +15.0 % 4
1987 35.3万円/坪 +1.4 % 3
1986 34.8万円/坪 +1.6 % 3
1985 34.2万円/坪 +2.0 % 3
1984 33.5万円/坪 +2.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 1,317万円/坪 +10.5 % 30
2018 1,178万円/坪 +12.3 % 30
2017 1,115万円/坪 +14.4 % 25
2016 839万円/坪 +16.5 % 23
2015 701万円/坪 +13.3 % 23
2014 604万円/坪 +8.7 % 22
2013 552万円/坪 +2.2 % 22
2012 540万円/坪 +0.5 % 22
2011 537万円/坪 -0.4 % 22
2010 550万円/坪 -18.4 % 21
2009 651万円/坪 -9.9 % 21
2008 715万円/坪 +21.2 % 21
2007 607万円/坪 +27.5 % 19
2006 440万円/坪 +23.6 % 19
2005 336万円/坪 +11.6 % 19
2004 297万円/坪 +2.1 % 19
2003 242万円/坪 -5.7 % 16
2002 269万円/坪 -10.7 % 15
2001 298万円/坪 -5.8 % 15
2000 326万円/坪 -13.3 % 14
1999 393万円/坪 -28.8 % 13
1998 501万円/坪 -10.8 % 12
1997 556万円/坪 -16.0 % 12
1996 645万円/坪 -30.2 % 12
1995 840万円/坪 -37.6 % 12
1994 1,242万円/坪 -33.6 % 11
1993 2,099万円/坪 -31.9 % 8
1992 2,769万円/坪 -12.8 % 8
1991 3,466万円/坪 +9.3 % 7
1990 3,481万円/坪 +20.3 % 6
1989 3,050万円/坪 +18.4 % 4
1988 2,347万円/坪 +35.8 % 3
1987 1,507万円/坪 +25.6 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 32.3万円/坪 +0.0 % 2
2018 32.3万円/坪 +0.0 % 2
2017 32.3万円/坪 +0.0 % 2
2016 32.3万円/坪 +0.1 % 2
2015 32.3万円/坪 +0.1 % 2
2014 32.3万円/坪 -0.6 % 2
2013 32.5万円/坪 -1.3 % 2
2012 32.9万円/坪 -1.5 % 2
2011 33.4万円/坪 -1.0 % 2
2010 33.7万円/坪 -1.5 % 2
2009 34.2万円/坪 -2.4 % 2
2008 35.0万円/坪 +0.9 % 2
2007 34.7万円/坪 +2.9 % 2
2006 33.7万円/坪 -0.5 % 2
2005 33.9万円/坪 -4.4 % 2
2004 35.4万円/坪 -5.1 % 2
2003 37.2万円/坪 -7.1 % 2
2002 39.8万円/坪 -3.3 % 2
2001 41.2万円/坪 -1.2 % 2
2000 41.7万円/坪 +0.0 % 2
1999 41.7万円/坪 -3.6 % 2
1998 43.1万円/坪 +0.0 % 2
1997 43.1万円/坪 -0.8 % 2
1996 43.5万円/坪 -0.8 % 2
1995 43.8万円/坪 -3.0 % 2
1994 46.3万円/坪 -2.9 % 1
1993 47.6万円/坪 -10.4 % 1
1992 52.6万円/坪 -10.1 % 1
1991 57.9万円/坪 +15.4 % 1
1990 48.9万円/坪 +15.5 % 1
1989 41.3万円/坪 +12.8 % 1
1988 36.0万円/坪 +6.4 % 1
1987 33.7万円/坪 +2.0 % 1
1986 33.1万円/坪 +1.0 % 1
1985 32.7万円/坪 +1.6 % 1
1984 32.2万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点