JR中央本線 公示地価

JR中央本線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 37.9万円/坪(11.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.9 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR中央本線内の78地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
37.9 万円/坪
( 11.5 万円/㎡)
前年比
+2.9 %
2019 年
商業地 公示地価
643 万円/坪
( 194 万円/㎡)
前年比
+10.6 %
2019 年
工業地 公示地価
36.7 万円/坪
( 11.1 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR中央本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『勝川駅』における27.9 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『勝川駅』における27.9 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『勝川駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『勝川駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高蔵寺駅
(JR中央本線)
26.2万円/坪 +0.4 % 6
神領駅
(JR中央本線)
34.5万円/坪 +3.3 % 4
春日井駅
(JR中央本線)
33.8万円/坪 +2.3 % 5
勝川駅
(JR中央本線)
42.4万円/坪 +3.1 % 7
新守山駅
(JR中央本線)
32.5万円/坪 +0.5 % 2
大曽根駅
(JR中央本線)
74.5万円/坪 +2.0 % 2
名古屋駅
(JR中央本線)
145万円/坪 +8.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
高蔵寺駅
(JR中央本線)
38.3万円/坪 +0.9 % 1
神領駅
(JR中央本線)
27.1万円/坪 +0.4 % 1
春日井駅
(JR中央本線)
49.4万円/坪 +2.1 % 5
勝川駅
(JR中央本線)
45.1万円/坪 +0.7 % 2
大曽根駅
(JR中央本線)
75.7万円/坪 +2.4 % 2
千種駅
(JR中央本線)
237万円/坪 +7.8 % 1
鶴舞駅
(JR中央本線)
118万円/坪 +7.4 % 3
金山駅
(JR中央本線)
428万円/坪 +15.1 % 3
名古屋駅
(JR中央本線)
1,958万円/坪 +7.7 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
勝川駅
(JR中央本線)
27.9万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR中央本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 37.9万円/坪 +2.9 % 78
2018 36.8万円/坪 +1.8 % 77
2017 36.7万円/坪 +1.1 % 72
2016 36.6万円/坪 +1.0 % 59
2015 35.0万円/坪 +1.1 % 56
2014 34.7万円/坪 +2.1 % 50
2013 34.0万円/坪 +1.1 % 46
2012 33.8万円/坪 +0.5 % 45
2011 32.9万円/坪 +0.2 % 44
2010 32.8万円/坪 -2.0 % 44
2009 33.9万円/坪 -4.0 % 43
2008 35.2万円/坪 +2.3 % 43
2007 34.7万円/坪 +3.6 % 39
2006 33.4万円/坪 +0.3 % 38
2005 33.3万円/坪 -3.0 % 38
2004 34.9万円/坪 -4.1 % 36
2003 35.6万円/坪 -7.3 % 35
2002 38.2万円/坪 -4.7 % 35
2001 40.7万円/坪 -1.5 % 33
2000 41.8万円/坪 -1.4 % 31
1999 42.4万円/坪 -4.0 % 31
1998 44.1万円/坪 -0.8 % 31
1997 43.4万円/坪 -1.0 % 30
1996 43.8万円/坪 -3.2 % 30
1995 45.2万円/坪 -2.4 % 29
1994 46.2万円/坪 -5.3 % 27
1993 49.1万円/坪 -10.1 % 18
1992 54.9万円/坪 -10.4 % 15
1991 55.3万円/坪 +9.7 % 14
1990 50.3万円/坪 +19.2 % 13
1989 40.9万円/坪 +19.0 % 11
1988 33.1万円/坪 +8.0 % 11
1987 30.5万円/坪 +0.9 % 10
1986 30.2万円/坪 +0.8 % 10
1985 30.9万円/坪 +1.0 % 8
1984 30.6万円/坪 +1.5 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2019 643万円/坪 +10.6 % 70
2018 590万円/坪 +12.1 % 68
2017 530万円/坪 +13.8 % 60
2016 413万円/坪 +15.1 % 55
2015 356万円/坪 +11.7 % 54
2014 308万円/坪 +7.9 % 53
2013 288万円/坪 +2.1 % 52
2012 282万円/坪 +0.7 % 52
2011 295万円/坪 -0.2 % 49
2010 295万円/坪 -16.7 % 48
2009 343万円/坪 -10.1 % 46
2008 390万円/坪 +19.8 % 44
2007 327万円/坪 +25.7 % 41
2006 247万円/坪 +20.6 % 40
2005 196万円/坪 +9.1 % 40
2004 179万円/坪 +0.6 % 40
2003 159万円/坪 -7.1 % 33
2002 170万円/坪 -11.2 % 33
2001 189万円/坪 -5.8 % 33
2000 201万円/坪 -11.8 % 32
1999 225万円/坪 -25.5 % 32
1998 274万円/坪 -10.7 % 31
1997 302万円/坪 -15.5 % 30
1996 348万円/坪 -27.8 % 30
1995 445万円/坪 -33.7 % 30
1994 624万円/坪 -30.6 % 28
1993 953万円/坪 -29.2 % 22
1992 1,269万円/坪 -13.7 % 21
1991 1,546万円/坪 +9.1 % 19
1990 1,570万円/坪 +20.4 % 16
1989 1,361万円/坪 +18.5 % 11
1988 1,155万円/坪 +34.5 % 7
1987 757万円/坪 +23.6 % 7
1986 84.3万円/坪 +1.8 % 3
1985 82.8万円/坪 +1.1 % 3
1984 81.9万円/坪 +0.4 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 36.7万円/坪 +2.7 % 6
2018 36.8万円/坪 +1.7 % 5
2017 37.9万円/坪 +1.9 % 4
2016 37.2万円/坪 +1.4 % 4
2015 40.1万円/坪 +0.8 % 3
2014 39.8万円/坪 +0.5 % 3
2013 32.1万円/坪 -0.8 % 2
2012 16.1万円/坪 -0.8 % 1
2011 16.2万円/坪 +0.0 % 1
2010 16.2万円/坪 -3.1 % 1
2009 16.7万円/坪 -1.0 % 1
2008 16.9万円/坪 +5.9 % 1
2007 15.9万円/坪 +3.5 % 1
2006 15.3万円/坪 -0.4 % 1
2005 15.4万円/坪 -1.9 % 1
2004 15.7万円/坪 -2.3 % 1
2003 16.0万円/坪 -9.3 % 1
2002 17.5万円/坪 -7.0 % 1
2001 18.7万円/坪 -4.1 % 1
2000 19.5万円/坪 -6.8 % 1
1999 20.8万円/坪 -7.6 % 1
1998 22.4万円/坪 -1.3 % 1
1997 22.7万円/坪 -2.8 % 1
1996 23.3万円/坪 -4.1 % 1
1995 24.3万円/坪 -3.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点