千種駅  
土地価格 | 地価推移

「千種駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『千種駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
711 / 7,475
平均 552,500 円/㎡
坪単価 1,826,446 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
366 / 7,475
+8.87 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

千種駅 地価ランキング

24 位名古屋市鶴舞線 上前津駅67.1 万円/㎡221.0 万円/坪
25 位名古屋市名城線 上前津駅67.1 万円/㎡221.0 万円/坪
26 位名古屋市東山線 新栄町駅56.7 万円/㎡187.0 万円/坪
27 位名古屋市東山線 千種駅55.2 万円/㎡182.0 万円/坪
28 位JR中央本線 千種駅55.2 万円/㎡182.0 万円/坪
29 位JR飯田線 大海駅54.7 万円/㎡180.0 万円/坪
30 位名古屋市鶴舞線 大須観音駅51.4 万円/㎡170.0 万円/坪
31 位名鉄瀬戸線 東大手駅48.1 万円/㎡159.0 万円/坪
32 位名古屋市桜通線 高岳駅45.4 万円/㎡149.0 万円/坪

千種駅 地価ランキング(全国順位)

707 位東京りんかい線 東雲駅55.5 万円/㎡183.0 万円/坪
708 位東急池上線 長原駅55.4 万円/㎡183.0 万円/坪
709 位東急池上線 池上駅55.3 万円/㎡182.0 万円/坪
710 位名古屋市東山線 千種駅55.2 万円/㎡182.0 万円/坪
711 位JR中央本線 千種駅55.2 万円/㎡182.0 万円/坪
712 位都営大江戸線 中井駅55.0 万円/㎡181.0 万円/坪
713 位西武新宿線 中井駅55.0 万円/㎡181.0 万円/坪
714 位JR飯田線 大海駅54.7 万円/㎡180.0 万円/坪
715 位東京メトロ副都心線 千川駅54.7 万円/㎡180.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

千種駅 価格上昇率ランキング(全国)

362 位仙台市南北線 愛宕橋駅+8.97 %
363 位都営三田線 御成門駅+8.96 %
364 位仙台市東西線 連坊駅+8.93 %
365 位名古屋市東山線 千種駅+8.87 %
366 位JR中央本線 千種駅+8.87 %
367 位JR常磐線快速 三河島駅+8.86 %
368 位横浜市ブルーライン 新横浜駅+8.85 %
369 位JR横浜線 新横浜駅+8.85 %
370 位東海道新幹線 新横浜駅+8.85 %

千種駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 711
愛知県 28
1,826,446 円/坪全国 366
愛知県 33
+8.87 %
公示地価全国 814
愛知県 31
1,464,462 円/坪全国 466
愛知県 35
+8.05 %
地価調査全国 433
愛知県 26
2,188,429 円/坪全国 196
愛知県 31
+9.42 %
住宅地全国 846
愛知県 27
1,826,446 円/坪全国 467
愛知県 36
+8.87 %
商業地

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 636
愛知県 20
1,826,446 円/坪全国 326
愛知県 32
+8.87 %
公示地価全国 743
愛知県 23
1,464,462 円/坪全国 408
愛知県 32
+8.05 %
地価調査全国 404
愛知県 20
2,188,429 円/坪全国 198
愛知県 32
+9.42 %
住宅地全国 800
愛知県 22
1,826,446 円/坪全国 463
愛知県 37
+8.87 %
商業地

千種駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

662,000 円/㎡

2,188,430 円/坪


= {{662000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

443,000 円/㎡

1,464,463 円/坪


= {{443000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

443,000 円/㎡

1,464,463 円/坪


= {{443000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

662,000 円/㎡

2,188,430 円/坪


= {{662000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:千種駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
662,000 円/㎡
2,188,429 円/坪
529,600 円/㎡
1,750,743 円/坪
+9.42 %
2   地価公示
  事務所やマンションが建つ幹線沿いの商業地域
土地面積:224㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:32.5m、最寄駅:千種駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
443,000 円/㎡
1,464,462 円/坪
354,400 円/㎡
1,171,570 円/坪
+8.05 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事務所やマンションが建つ幹線沿いの商業地域
土地面積:224㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:32.5m、最寄駅:千種駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
443,000 円/㎡
1,464,462 円/坪
354,400 円/㎡
1,171,570 円/坪
+8.05 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:千種駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
662,000 円/㎡
2,188,429 円/坪
529,600 円/㎡
1,750,743 円/坪
+9.42 %

地価マップ

千種駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。