名鉄蒲郡線 公示地価

名鉄蒲郡線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 17.4万円/坪(5.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.8 %(-0.31万円/坪、-0.09万円/㎡)下落しました。 公示地価は名鉄蒲郡線内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
17.4 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2019 年
商業地 公示地価
27.2 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、名鉄蒲郡線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『蒲郡駅』における31.3 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『蒲郡駅』における31.3 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『蒲郡駅』における-0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『蒲郡駅』における-0.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
吉良吉田駅
(名鉄蒲郡線)
11.4万円/坪 -3.2 % 3
三河鳥羽駅
(名鉄蒲郡線)
13.2万円/坪 -4.0 % 1
東幡豆駅
(名鉄蒲郡線)
12.4万円/坪 -4.0 % 1
西浦駅
(名鉄蒲郡線)
16.2万円/坪 -3.5 % 1
蒲郡駅
(名鉄蒲郡線)
23.6万円/坪 -0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
蒲郡駅
(名鉄蒲郡線)
31.3万円/坪 -0.2 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『名鉄蒲郡線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 17.4万円/坪 -1.8 % 26
2018 17.9万円/坪 -1.7 % 25
2017 17.9万円/坪 -1.8 % 24
2016 18.4万円/坪 -1.3 % 23
2015 18.6万円/坪 -0.9 % 23
2014 18.8万円/坪 -0.8 % 23
2013 18.9万円/坪 -1.7 % 23
2012 19.3万円/坪 -1.3 % 23
2011 19.6万円/坪 -1.4 % 22
2010 19.9万円/坪 -2.2 % 22
2009 20.3万円/坪 -2.9 % 22
2008 20.9万円/坪 -1.0 % 22
2007 20.7万円/坪 -2.4 % 21
2006 21.3万円/坪 -3.9 % 20
2005 22.1万円/坪 -5.3 % 20
2004 23.2万円/坪 -8.8 % 20
2003 25.3万円/坪 -8.0 % 20
2002 28.3万円/坪 -5.9 % 18
2001 31.0万円/坪 -3.3 % 17
2000 32.1万円/坪 -1.1 % 17
1999 32.4万円/坪 -2.2 % 17
1998 33.1万円/坪 -0.2 % 17
1997 33.2万円/坪 -0.5 % 17
1996 33.5万円/坪 -1.2 % 16
1995 33.8万円/坪 -0.8 % 15
1994 34.3万円/坪 -2.0 % 14
1993 33.8万円/坪 -4.1 % 11
1992 35.2万円/坪 +2.4 % 11
1991 34.7万円/坪 +13.1 % 10
1990 30.2万円/坪 +12.4 % 10
1989 23.7万円/坪 +5.6 % 8
1988 19.4万円/坪 +3.5 % 3
1987 18.1万円/坪 +1.3 % 1
1986 17.9万円/坪 +1.5 % 1
1985 17.6万円/坪 +1.1 % 1
1984 17.4万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 27.2万円/坪 -0.7 % 8
2018 27.3万円/坪 -1.0 % 8
2017 27.6万円/坪 -1.3 % 8
2016 29.6万円/坪 -1.0 % 7
2015 29.9万円/坪 -0.3 % 7
2014 30.0万円/坪 -0.1 % 7
2013 30.0万円/坪 -0.8 % 7
2012 30.2万円/坪 -1.0 % 7
2011 30.1万円/坪 -1.2 % 6
2010 30.5万円/坪 -2.2 % 6
2009 31.2万円/坪 -2.8 % 6
2008 32.0万円/坪 -2.1 % 6
2007 32.7万円/坪 -3.3 % 6
2006 33.8万円/坪 -4.5 % 6
2005 35.3万円/坪 -5.3 % 6
2004 37.2万円/坪 -11.3 % 6
2003 41.8万円/坪 -11.5 % 5
2002 46.6万円/坪 -9.9 % 5
2001 51.2万円/坪 -8.2 % 5
2000 55.4万円/坪 -9.3 % 5
1999 60.6万円/坪 -9.7 % 5
1998 66.4万円/坪 -6.5 % 5
1997 70.7万円/坪 -6.6 % 5
1996 75.4万円/坪 -3.5 % 5
1995 77.9万円/坪 -1.5 % 4
1994 79.0万円/坪 -1.4 % 4
1993 82.5万円/坪 -2.8 % 3
1992 84.8万円/坪 +6.6 % 3
1991 79.2万円/坪 +20.3 % 3
1990 63.1万円/坪 +10.8 % 3
1989 56.3万円/坪 +3.7 % 3
1988 54.2万円/坪 +1.5 % 3
1987 53.4万円/坪 +1.2 % 3
1986 52.8万円/坪 +1.2 % 3
1985 53.1万円/坪 +1.2 % 2
1984 52.4万円/坪 +0.9 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点