名鉄築港線  
土地価格 | 地価推移

「名鉄築港線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『名鉄築港線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

名鉄築港線における2018年度の公示地価は119,500円/㎡、路線価(相続税評価額)は95,600円/㎡、固定資産税評価額は83,650円/㎡でした。前年度に比べて+0.42%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 加福本通2丁目21番』における130,000 円/㎡(429,752 円/坪)、 最も低い地点は、『 北頭町4丁目71番2外』における109,000 円/㎡(360,331 円/坪)、 価格差は、21,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 北頭町4丁目71番2外』における+0.93 %、 上昇率が最も小さい地点は『 西又兵ヱ町2丁目92番外』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大江駅 (名鉄常滑線)』における119,500 円/㎡(395,041 円/坪)、 最も低い駅は、『 大江駅 (名鉄常滑線)』における119,500 円/㎡(395,041 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大江駅 (名鉄常滑線)』における+0.42 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大江駅 (名鉄常滑線)』における+0.42 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
297 / 767
平均 119,500 円/㎡
坪単価 395,041 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
402 / 767
+0.42 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

名鉄築港線 地価ランキング

13 位名鉄 名鉄広見線15.9 万円/㎡52.0 万円/坪
14 位その他 リニモ14.8 万円/㎡49.0 万円/坪
15 位名鉄 名鉄瀬戸線13.9 万円/㎡45.0 万円/坪
16 位名鉄 名鉄名古屋本線13.6 万円/㎡44.0 万円/坪
17 位名鉄 名鉄築港線11.9 万円/㎡39.0 万円/坪
18 位その他 東海交通事業城北線11.9 万円/㎡39.0 万円/坪
19 位名鉄 名鉄豊田線11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
20 位名鉄 名鉄三河線11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
21 位その他 愛知環状鉄道線11.0 万円/㎡36.0 万円/坪

名鉄築港線 地価ランキング(全国順位)

293 位JR JR仙石線12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
294 位伊予鉄 伊予鉄郡中線12.1 万円/㎡39.0 万円/坪
295 位新幹線 北陸新幹線12.0 万円/㎡39.0 万円/坪
296 位その他 富山地鉄市内線12.0 万円/㎡39.0 万円/坪
297 位名鉄 名鉄築港線11.9 万円/㎡39.0 万円/坪
298 位JR JR播但線11.9 万円/㎡39.0 万円/坪
299 位その他 東海交通事業城北線11.9 万円/㎡39.0 万円/坪
300 位JR JR鹿児島本線11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
301 位その他 静岡鉄道静岡清水線11.6 万円/㎡38.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

名鉄築港線 価格上昇率ランキング

23 位名鉄 名鉄小牧線+0.87 %
24 位近鉄 近鉄名古屋線+0.81 %
25 位名鉄 名鉄犬山線+0.46 %
26 位豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線+0.45 %
27 位名鉄 名鉄築港線+0.42 %
28 位名鉄 名鉄常滑線+0.23 %
29 位名鉄 名鉄空港線+0.10 %
30 位名鉄 名鉄津島線-0.16 %
31 位JR JR飯田線-0.40 %

名鉄築港線 価格上昇率ランキング(全国)

398 位その他 近江鉄道八日市線+0.45 %
399 位豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線+0.45 %
400 位JR JR篠ノ井線+0.44 %
401 位JR JR信越本線+0.44 %
402 位名鉄 名鉄築港線+0.42 %
403 位JR JR高徳線+0.40 %
404 位近鉄 近鉄大阪線+0.40 %
405 位東武 東武伊勢崎線+0.38 %
406 位JR JR信越本線+0.37 %

名鉄築港線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 297
愛知県 17
395,041 円/坪全国 402
愛知県 27
+0.42 %
公示地価全国 300
愛知県 17
378,512 円/坪全国 366
愛知県 25
+0.88 %
地価調査全国 232
愛知県 18
411,570 円/坪全国 365
愛知県 27
+0.00 %
住宅地全国 350
愛知県 20
429,752 円/坪全国 475
愛知県 30
+0.00 %
商業地全国 233
愛知県 14
383,471 円/坪全国 326
愛知県 25
+0.58 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 241
愛知県 12
395,041 円/坪全国 275
愛知県 19
+0.42 %
公示地価全国 246
愛知県 13
378,512 円/坪全国 247
愛知県 19
+0.88 %
地価調査全国 177
愛知県 12
411,570 円/坪全国 269
愛知県 28
+0.00 %
住宅地全国 314
愛知県 19
429,752 円/坪全国 399
愛知県 25
+0.00 %
商業地全国 209
愛知県 10
393,388 円/坪全国 202
愛知県 18
+0.85 %

名鉄築港線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

119,000 円/㎡

393,388 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

114,500 円/㎡

378,512 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

130,000 円/㎡

429,752 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

114,500 円/㎡

378,512 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

130,000 円/㎡

429,752 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

119,000 円/㎡

393,388 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大江駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+0.84 %
2   調査地価
  一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大江駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;125000%、容積率:127000%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模住宅、小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:大江駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.93 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:大江駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大江駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+0.84 %
2   地価公示
  中小規模住宅、小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:大江駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.93 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:大江駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大江駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;125000%、容積率:127000%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.00 %

地価マップ

名鉄築港線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

大江駅(4)

エリア

南区(4)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。