金山駅 公示地価

金山駅(名鉄名古屋本線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 60.2万円/坪(18.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.8 %(3.5万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しました。 公示地価は金山駅内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
60.2 万円/坪
( 18.2 万円/㎡)
前年比
+5.8 %
2019 年
商業地 公示地価
438 万円/坪
( 133 万円/㎡)
前年比
+16.1 %
2019 年
工業地 公示地価
58.7 万円/坪
( 17.8 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、金山駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『金山駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 60.2万円/坪 +5.8 % 2
2018 56.7万円/坪 +1.2 % 2
2017 56.0万円/坪 +0.9 % 2
2016 55.5万円/坪 +0.6 % 2
2015 55.2万円/坪 +0.0 % 2
2014 55.2万円/坪 +3.6 % 2
2013 53.2万円/坪 +0.9 % 2
2012 52.7万円/坪 -0.6 % 2
2011 41.0万円/坪 +0.0 % 1
2010 41.0万円/坪 -4.8 % 1
2009 43.0万円/坪 -3.8 % 1
2008 44.6万円/坪 +3.0 % 1
2007 43.3万円/坪 +2.3 % 1
2006 42.3万円/坪 +0.0 % 1
2005 42.3万円/坪 -3.9 % 1
2004 44.0万円/坪 -6.0 % 1
2003 46.6万円/坪 -7.1 % 1
2002 49.9万円/坪 -4.6 % 1
2001 52.2万円/坪 -2.5 % 1
2000 53.6万円/坪 -1.9 % 1
1999 54.5万円/坪 -4.2 % 1
1998 56.9万円/坪 -0.6 % 1
1997 57.2万円/坪 -1.2 % 1
1996 57.9万円/坪 -1.7 % 1
1995 58.8万円/坪 -2.8 % 1
1994 60.5万円/坪 -6.0 % 1
1993 64.1万円/坪 -14.9 % 1
1992 73.7万円/坪 -13.0 % 1
1991 83.3万円/坪 +15.9 % 1
1990 70.1万円/坪 +19.8 % 1
1989 56.2万円/坪 +20.6 % 1
1988 44.6万円/坪 +5.9 % 1
1987 42.0万円/坪 +1.6 % 1
1986 41.3万円/坪 +1.6 % 1
1985 40.7万円/坪 +1.6 % 1
1984 40.0万円/坪 +2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 438万円/坪 +16.1 % 7
2018 368万円/坪 +15.9 % 7
2017 337万円/坪 +15.5 % 6
2016 285万円/坪 +12.0 % 6
2015 251万円/坪 +5.4 % 6
2014 238万円/坪 +5.9 % 6
2013 223万円/坪 +3.1 % 6
2012 217万円/坪 +4.0 % 6
2011 208万円/坪 +1.8 % 6
2010 204万円/坪 -12.9 % 6
2009 159万円/坪 -9.3 % 4
2008 181万円/坪 +18.0 % 3
2007 149万円/坪 +20.5 % 3
2006 118万円/坪 +6.3 % 3
2005 111万円/坪 -0.6 % 3
2004 111万円/坪 -6.1 % 3
2003 144万円/坪 -10.0 % 2
2002 159万円/坪 -8.6 % 2
2001 172万円/坪 -6.1 % 2
2000 183万円/坪 -9.0 % 2
1999 200万円/坪 -24.2 % 2
1998 248万円/坪 -10.6 % 2
1997 198万円/坪 -7.0 % 1
1996 212万円/坪 -14.8 % 1
1995 243万円/坪 -22.4 % 1
1994 298万円/坪 -23.3 % 1
1993 367万円/坪 -17.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 58.7万円/坪 +4.5 % 2
2018 56.0万円/坪 +2.7 % 2
2017 54.5万円/坪 +2.4 % 2
2016 53.2万円/坪 +1.9 % 2
2015 52.2万円/坪 +0.9 % 2
2014 51.7万円/坪 +0.6 % 2
2013 48.3万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 高層の店舗ビル等が建ち並ぶ金山駅前の商業地域   (地価調査)

金山四丁目6番27号 (名古屋市 中区) (商業地)

土地面積:421㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:318m、最寄駅:金山駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
893 万円/坪
270 万円/㎡
+14.8 %
2 . 中高層の事務所ビル、共同住宅等がみられる商業地域   (地価調査)

金山一丁目2番2号 (名古屋市 中区) (商業地)

土地面積:463㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:金山駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
209 万円/坪
63.2 万円/㎡
+20.4 %
3 . 事務所、専門学校、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

新尾頭一丁目12番10号 (名古屋市 熱田区) (商業地)

土地面積:350㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:金山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+10.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点