北新川駅 公示地価

北新川駅(名鉄三河線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 23.3万円/坪(7.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.3万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北新川駅内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
23.3 万円/坪
( 7.1 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
29.8 万円/坪
( 9.0 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2019 年
工業地 公示地価
23.4 万円/坪
( 7.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北新川駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北新川駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 23.3万円/坪 +1.3 % 11
2018 23.0万円/坪 +1.1 % 11
2017 22.7万円/坪 +0.8 % 11
2016 22.6万円/坪 +0.0 % 7
2015 22.6万円/坪 +1.4 % 7
2014 22.3万円/坪 +0.0 % 7
2013 22.3万円/坪 +0.0 % 7
2012 22.3万円/坪 -0.1 % 7
2011 22.3万円/坪 -0.3 % 7
2010 22.4万円/坪 -0.7 % 7
2009 22.5万円/坪 -2.9 % 7
2008 23.2万円/坪 +1.0 % 7
2007 23.0万円/坪 +0.2 % 7
2006 22.9万円/坪 -0.8 % 7
2005 23.1万円/坪 -3.1 % 7
2004 23.8万円/坪 -4.0 % 7
2003 24.8万円/坪 -6.8 % 7
2002 26.5万円/坪 -8.4 % 7
2001 28.7万円/坪 -1.8 % 7
2000 29.2万円/坪 -0.6 % 7
1999 29.4万円/坪 -3.4 % 7
1998 30.4万円/坪 -0.1 % 7
1997 30.4万円/坪 -0.6 % 7
1996 30.6万円/坪 -1.7 % 7
1995 31.1万円/坪 -3.6 % 7
1994 32.1万円/坪 -4.3 % 6
1993 33.0万円/坪 -4.7 % 3
1992 34.5万円/坪 -0.4 % 3
1991 34.7万円/坪 +8.6 % 3
1990 31.7万円/坪 +12.8 % 3
1989 26.1万円/坪 +9.4 % 2
1988 23.7万円/坪 +2.7 % 2
1987 23.0万円/坪 +1.4 % 2
1986 22.7万円/坪 +1.2 % 2
1985 22.4万円/坪 +0.9 % 2
1984 22.2万円/坪 +1.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 29.8万円/坪 +1.9 % 1
2018 29.2万円/坪 +0.0 % 1
2017 29.2万円/坪 +0.0 % 1
2016 29.2万円/坪 +0.0 % 1
2015 29.2万円/坪 +0.0 % 1
2014 29.2万円/坪 +0.3 % 1
2013 29.1万円/坪 +0.0 % 1
2012 29.1万円/坪 -0.5 % 1
2011 29.2万円/坪 -0.1 % 1
2010 29.3万円/坪 -0.6 % 1
2009 29.4万円/坪 -2.2 % 1
2008 30.1万円/坪 +0.0 % 1
2007 30.1万円/坪 -1.1 % 1
2006 30.4万円/坪 -1.1 % 1
2005 30.7万円/坪 -4.3 % 1
2004 32.1万円/坪 -2.1 % 1
2003 32.7万円/坪 -3.0 % 1
2002 33.7万円/坪 -2.9 % 1
2001 34.7万円/坪 -4.8 % 1
2000 36.4万円/坪 -1.8 % 1
1999 37.0万円/坪 -2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2018 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2017 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2016 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2015 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2014 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2013 23.4万円/坪 -1.0 % 1
2012 23.7万円/坪 -1.5 % 1
2011 24.0万円/坪 -2.3 % 1
2010 24.6万円/坪 -2.7 % 1
2009 25.3万円/坪 -3.4 % 1
2008 26.1万円/坪 +1.3 % 1
2007 25.8万円/坪 +1.3 % 1
2006 25.5万円/坪 -0.4 % 1
2005 25.6万円/坪 -3.5 % 1
2004 26.4万円/坪 -7.5 % 1
2003 28.4万円/坪 -7.0 % 1
2002 30.4万円/坪 -12.0 % 1
2001 34.0万円/坪 -2.9 % 1
2000 35.0万円/坪 -1.9 % 1
1999 35.7万円/坪 -1.9 % 1
1998 36.4万円/坪 -2.7 % 1
1997 37.4万円/坪 -1.8 % 1
1996 38.0万円/坪 -6.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅等の中に農地が見られる住宅地域   (地価調査)

荒居町2丁目56番 (碧南市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:北新川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

笹山町7丁目31番 (碧南市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北新川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+2.1 %
3 . 低層一般住宅、アパートを中心とし、小工場も混在する住宅地域   (地価調査)

新道町2丁目54番 (碧南市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北新川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+2.0 %
1 . 店舗、飲食店、住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

荒子町4丁目1番2外 (碧南市) (商業地)

土地面積:702㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:北新川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点