名古屋市東山線 公示地価

名古屋市東山線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 59.7万円/坪(18.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.8 %(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は名古屋市東山線内の131地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
59.7 万円/坪
( 18.1 万円/㎡)
前年比
+2.8 %
2019 年
商業地 公示地価
561 万円/坪
( 170 万円/㎡)
前年比
+11.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、名古屋市東山線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『名古屋駅』における1,958 万円/坪(592 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『中村公園駅』における33.1 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『栄駅』における+14.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『一社駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高畑駅
(名古屋市東山線)
61.8万円/坪 +2.1 % 2
八田駅
(名古屋市東山線)
51.2万円/坪 +0.6 % 1
岩塚駅
(名古屋市東山線)
41.0万円/坪 +3.0 % 3
中村公園駅
(名古屋市東山線)
42.2万円/坪 +2.7 % 8
中村日赤駅
(名古屋市東山線)
64.5万円/坪 +5.6 % 1
本陣駅
(名古屋市東山線)
68.4万円/坪 +8.2 % 1
名古屋駅
(名古屋市東山線)
145万円/坪 +8.0 % 1
今池駅
(名古屋市東山線)
92.6万円/坪 +4.3 % 1
覚王山駅
(名古屋市東山線)
127万円/坪 +1.0 % 1
本山駅
(名古屋市東山線)
91.7万円/坪 +1.1 % 4
星ケ丘駅
(名古屋市東山線)
48.1万円/坪 +1.7 % 2
一社駅
(名古屋市東山線)
58.1万円/坪 +1.5 % 3
上社駅
(名古屋市東山線)
58.0万円/坪 +2.0 % 2
本郷駅
(名古屋市東山線)
66.8万円/坪 +2.4 % 7
藤が丘駅
(名古屋市東山線)
48.3万円/坪 +2.1 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
高畑駅
(名古屋市東山線)
80.7万円/坪 +2.0 % 2
八田駅
(名古屋市東山線)
50.9万円/坪 +3.2 % 1
中村公園駅
(名古屋市東山線)
33.1万円/坪 +0.5 % 1
本陣駅
(名古屋市東山線)
87.6万円/坪 +7.5 % 1
亀島駅
(名古屋市東山線)
122万円/坪 +16.8 % 1
名古屋駅
(名古屋市東山線)
1,958万円/坪 +7.7 % 8
伏見駅
(名古屋市東山線)
1,124万円/坪 +20.0 % 1
栄駅
(名古屋市東山線)
1,752万円/坪 +14.2 % 2
新栄町駅
(名古屋市東山線)
180万円/坪 +13.1 % 4
千種駅
(名古屋市東山線)
237万円/坪 +7.8 % 1
今池駅
(名古屋市東山線)
94.9万円/坪 +3.1 % 1
池下駅
(名古屋市東山線)
221万円/坪 +8.2 % 1
覚王山駅
(名古屋市東山線)
116万円/坪 +3.4 % 2
本山駅
(名古屋市東山線)
188万円/坪 +7.4 % 1
星ケ丘駅
(名古屋市東山線)
56.5万円/坪 +2.6 % 2
一社駅
(名古屋市東山線)
56.2万円/坪 +0.0 % 1
上社駅
(名古屋市東山線)
56.5万円/坪 +1.2 % 1
藤が丘駅
(名古屋市東山線)
49.6万円/坪 +2.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『名古屋市東山線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 59.7万円/坪 +2.8 % 131
2018 57.8万円/坪 +1.7 % 128
2017 57.1万円/坪 +1.5 % 127
2016 56.0万円/坪 +1.5 % 110
2015 54.5万円/坪 +1.9 % 109
2014 53.1万円/坪 +3.0 % 107
2013 51.9万円/坪 +1.1 % 96
2012 51.6万円/坪 +0.1 % 95
2011 51.1万円/坪 -0.1 % 94
2010 51.2万円/坪 -3.3 % 94
2009 52.9万円/坪 -6.9 % 94
2008 56.5万円/坪 +6.2 % 94
2007 52.4万円/坪 +7.4 % 83
2006 48.5万円/坪 +2.6 % 83
2005 47.3万円/坪 -1.7 % 83
2004 48.3万円/坪 -5.2 % 82
2003 50.7万円/坪 -6.7 % 79
2002 53.9万円/坪 -4.9 % 75
2001 56.9万円/坪 -1.4 % 72
2000 58.3万円/坪 -2.3 % 69
1999 59.8万円/坪 -5.3 % 68
1998 63.0万円/坪 -2.3 % 68
1997 64.4万円/坪 -4.1 % 68
1996 67.1万円/坪 -8.0 % 68
1995 72.5万円/坪 -9.4 % 60
1994 78.2万円/坪 -11.0 % 51
1993 87.2万円/坪 -18.2 % 44
1992 107万円/坪 -18.8 % 39
1991 128万円/坪 +8.8 % 38
1990 116万円/坪 +22.2 % 37
1989 87.6万円/坪 +19.1 % 28
1988 71.5万円/坪 +23.2 % 26
1987 55.7万円/坪 +4.2 % 25
1986 53.3万円/坪 +1.3 % 25
1985 52.7万円/坪 +1.8 % 24
1984 52.1万円/坪 +2.6 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
2019 561万円/坪 +11.8 % 113
2018 498万円/坪 +11.9 % 112
2017 433万円/坪 +11.9 % 103
2016 365万円/坪 +12.9 % 93
2015 318万円/坪 +9.7 % 93
2014 291万円/坪 +6.7 % 88
2013 271万円/坪 +1.2 % 88
2012 271万円/坪 -1.3 % 87
2011 274万円/坪 -2.3 % 87
2010 281万円/坪 -18.4 % 85
2009 335万円/坪 -14.0 % 84
2008 382万円/坪 +17.5 % 84
2007 337万円/坪 +23.4 % 76
2006 260万円/坪 +18.4 % 75
2005 212万円/坪 +6.3 % 75
2004 199万円/坪 -1.4 % 75
2003 196万円/坪 -7.2 % 65
2002 216万円/坪 -11.2 % 62
2001 229万円/坪 -6.0 % 60
2000 250万円/坪 -12.9 % 57
1999 288万円/坪 -27.5 % 53
1998 374万円/坪 -11.1 % 50
1997 431万円/坪 -17.9 % 47
1996 508万円/坪 -32.4 % 47
1995 656万円/坪 -37.5 % 46
1994 950万円/坪 -31.2 % 41
1993 1,431万円/坪 -29.3 % 34
1992 1,792万円/坪 -13.8 % 33
1991 2,183万円/坪 +11.2 % 30
1990 1,909万円/坪 +19.8 % 26
1989 1,850万円/坪 +19.7 % 16
1988 2,091万円/坪 +36.9 % 8
1987 1,379万円/坪 +27.6 % 7
1986 2,083万円/坪 +28.1 % 1
1985 1,498万円/坪 +13.5 % 1
1984 1,296万円/坪 +10.7 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点