名古屋市上飯田線  
土地価格 | 地価推移

「名古屋市上飯田線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『名古屋市上飯田線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

名古屋市上飯田線における2018年度の公示地価は182,428円/㎡、路線価(相続税評価額)は145,942円/㎡、固定資産税評価額は127,700円/㎡でした。前年度に比べて+1.51%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 若葉通3丁目16番1』における222,000 円/㎡(733,884 円/坪)、 最も低い地点は、『 安井2−8−11』における150,000 円/㎡(495,868 円/坪)、 価格差は、72,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上飯田南町1丁目34番2』における+2.34 %、 上昇率が最も小さい地点は『 安井2−8−11』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 平安通駅 (名古屋市上飯田線)』における197,250 円/㎡(652,066 円/坪)、 最も低い駅は、『 上飯田駅 (名古屋市上飯田線)』における162,666 円/㎡(537,739 円/坪)、 価格差は、34,584円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 平安通駅 (名古屋市上飯田線)』における+1.81 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上飯田駅 (名古屋市上飯田線)』における+1.04 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
222 / 767
平均 182,428 円/㎡
坪単価 603,067 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
302 / 767
+1.51 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

名古屋市上飯田線 地価ランキング

8 位JR JR東海道本線40.8 万円/㎡134.0 万円/坪
9 位名古屋市営 名古屋市鶴舞線36.5 万円/㎡120.0 万円/坪
10 位名古屋市営 名古屋市名港線30.6 万円/㎡101.0 万円/坪
11 位その他 名古屋ガイドウェイバス18.7 万円/㎡61.0 万円/坪
12 位名古屋市営 名古屋市上飯田線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
13 位名鉄 名鉄広見線15.9 万円/㎡52.0 万円/坪
14 位その他 リニモ14.8 万円/㎡49.0 万円/坪
15 位名鉄 名鉄瀬戸線13.9 万円/㎡45.0 万円/坪
16 位名鉄 名鉄名古屋本線13.6 万円/㎡44.0 万円/坪

名古屋市上飯田線 地価ランキング(全国順位)

218 位札幌市営 札幌市南北線18.8 万円/㎡62.0 万円/坪
219 位その他 名古屋ガイドウェイバス18.7 万円/㎡61.0 万円/坪
220 位その他 埼玉高速鉄道18.5 万円/㎡61.0 万円/坪
221 位西武 西武新宿線18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
222 位名古屋市営 名古屋市上飯田線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
223 位新幹線 九州新幹線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
224 位新幹線 東北新幹線18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
225 位京成 京成千葉線17.9 万円/㎡59.0 万円/坪
226 位阪神 阪神武庫川線17.8 万円/㎡58.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

名古屋市上飯田線 価格上昇率ランキング

15 位その他 東海交通事業城北線+2.53 %
16 位名鉄 名鉄瀬戸線+2.51 %
17 位名鉄 名鉄三河線+2.31 %
18 位その他 愛知環状鉄道線+1.72 %
19 位名古屋市営 名古屋市上飯田線+1.51 %
20 位JR JR武豊線+1.35 %
21 位名鉄 名鉄尾西線+1.12 %
22 位名鉄 名鉄西尾線+1.05 %
23 位名鉄 名鉄小牧線+0.87 %

名古屋市上飯田線 価格上昇率ランキング(全国)

298 位西武 西武新宿線+1.59 %
299 位熊本電鉄 熊本電鉄藤崎線+1.57 %
300 位新幹線 九州新幹線+1.53 %
301 位JR JR常磐線各駅停車+1.52 %
302 位名古屋市営 名古屋市上飯田線+1.51 %
303 位その他 金沢シーサイドライン+1.50 %
304 位その他 小湊鉄道+1.50 %
305 位その他 北総鉄道+1.47 %
306 位京阪 京阪交野線+1.46 %

名古屋市上飯田線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 222
愛知県 12
603,067 円/坪全国 302
愛知県 19
+1.51 %
公示地価全国 223
愛知県 12
603,067 円/坪全国 305
愛知県 19
+1.51 %
地価調査
住宅地全国 288
愛知県 14
652,340 円/坪全国 292
愛知県 17
+2.25 %
商業地全国 161
愛知県 5
566,115 円/坪全国 277
愛知県 20
+0.88 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 174
愛知県 6
591,735 円/坪全国 170
愛知県 10
+1.70 %
公示地価全国 173
愛知県 6
591,735 円/坪全国 181
愛知県 12
+1.70 %
地価調査
住宅地全国 248
愛知県 11
644,628 円/坪全国 227
愛知県 11
+2.09 %
商業地全国 153
愛知県 4
565,289 円/坪全国 200
愛知県 17
+0.88 %

名古屋市上飯田線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

193,000 円/㎡

638,017 円/坪


= {{193000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

163,000 円/㎡

538,843 円/坪


= {{163000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

179,000 円/㎡

591,736 円/坪


= {{179000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

150,000 円/㎡

495,868 円/坪


= {{150000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

195,000 円/㎡

644,628 円/坪


= {{195000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

198,500 円/㎡

656,198 円/坪


= {{198500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

195,000 円/㎡

644,628 円/坪


= {{195000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

196,667 円/㎡

650,138 円/坪


= {{196666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

163,000 円/㎡

538,843 円/坪


= {{163000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

179,000 円/㎡

591,736 円/坪


= {{179000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

150,000 円/㎡

495,868 円/坪


= {{150000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:平安通駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
154,400 円/㎡
510,413 円/坪
+1.05 %
2   地価公示
  中小規模住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:平安通駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
179,000 円/㎡
591,735 円/坪
143,200 円/㎡
473,388 円/坪
+1.70 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:上飯田駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
163,000 円/㎡
538,842 円/坪
130,400 円/㎡
431,074 円/坪
+0.62 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:上飯田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層ビル、低層店舗等が混在する商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32.7m、最寄駅:平安通駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
177,600 円/㎡
587,107 円/坪
+2.30 %
2   地価公示
  店舗及び中高層マンション等が混在する商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:平安通駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
195,000 円/㎡
644,628 円/坪
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+2.09 %
3   地価公示
  店舗、マンション、事業所等が混在する商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:上飯田駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
140,000 円/㎡
462,809 円/坪
+2.34 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層ビル、低層店舗等が混在する商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32.7m、最寄駅:平安通駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
177,600 円/㎡
587,107 円/坪
+2.30 %
2   地価公示
  店舗及び中高層マンション等が混在する商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:平安通駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
195,000 円/㎡
644,628 円/坪
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+2.09 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:平安通駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
154,400 円/㎡
510,413 円/坪
+1.05 %
4   地価公示
  中小規模住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:平安通駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
179,000 円/㎡
591,735 円/坪
143,200 円/㎡
473,388 円/坪
+1.70 %
5   地価公示
  店舗、マンション、事業所等が混在する商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:上飯田駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
140,000 円/㎡
462,809 円/坪
+2.34 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:上飯田駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
163,000 円/㎡
538,842 円/坪
130,400 円/㎡
431,074 円/坪
+0.62 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:上飯田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

名古屋市上飯田線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。