愛知環状鉄道線 公示地価

愛知環状鉄道線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 29.3万円/坪(8.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(0.7万円/坪、0.20万円/㎡)上昇しました。 公示地価は愛知環状鉄道線内の104地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
29.3 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2019 年
商業地 公示地価
43.4 万円/坪
( 13.1 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2019 年
工業地 公示地価
17.2 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、愛知環状鉄道線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新豊田駅』における20.2 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新豊田駅』における20.2 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新豊田駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新豊田駅』における+1.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岡崎駅
(愛知環状鉄道線)
37.7万円/坪 +2.0 % 5
三河上郷駅
(愛知環状鉄道線)
34.8万円/坪 +3.3 % 3
末野原駅
(愛知環状鉄道線)
43.0万円/坪 +4.2 % 2
三河豊田駅
(愛知環状鉄道線)
10.7万円/坪 +0.0 % 1
新豊田駅
(愛知環状鉄道線)
47.3万円/坪 +3.8 % 2
四郷駅
(愛知環状鉄道線)
10.9万円/坪 +2.2 % 5
山口駅
(愛知環状鉄道線)
13.4万円/坪 +1.5 % 1
瀬戸口駅
(愛知環状鉄道線)
22.8万円/坪 +1.7 % 4
中水野駅
(愛知環状鉄道線)
11.3万円/坪 -0.7 % 3
高蔵寺駅
(愛知環状鉄道線)
26.2万円/坪 +0.4 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
岡崎駅
(愛知環状鉄道線)
48.6万円/坪 +2.7 % 5
三河豊田駅
(愛知環状鉄道線)
50.2万円/坪 +4.6 % 1
新豊田駅
(愛知環状鉄道線)
57.2万円/坪 +3.8 % 2
高蔵寺駅
(愛知環状鉄道線)
38.3万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
新豊田駅
(愛知環状鉄道線)
20.2万円/坪 +1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『愛知環状鉄道線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 29.3万円/坪 +2.3 % 104
2018 28.5万円/坪 +1.9 % 103
2017 28.0万円/坪 +1.5 % 97
2016 27.9万円/坪 +1.6 % 86
2015 27.4万円/坪 +1.3 % 84
2014 27.0万円/坪 +1.8 % 79
2013 26.2万円/坪 +1.5 % 73
2012 25.4万円/坪 +0.3 % 71
2011 25.0万円/坪 -0.3 % 67
2010 25.1万円/坪 -1.5 % 67
2009 25.5万円/坪 -2.8 % 66
2008 26.2万円/坪 +1.4 % 66
2007 25.3万円/坪 +1.1 % 61
2006 25.0万円/坪 -1.1 % 61
2005 25.3万円/坪 -2.7 % 61
2004 26.0万円/坪 -3.4 % 60
2003 26.9万円/坪 -4.6 % 60
2002 28.3万円/坪 -5.2 % 59
2001 30.4万円/坪 -2.3 % 56
2000 31.7万円/坪 -1.6 % 53
1999 32.7万円/坪 -2.6 % 52
1998 33.7万円/坪 -0.6 % 51
1997 33.9万円/坪 -1.0 % 51
1996 34.2万円/坪 -2.2 % 51
1995 35.1万円/坪 -2.8 % 44
1994 36.3万円/坪 -6.7 % 37
1993 38.5万円/坪 -7.3 % 29
1992 41.2万円/坪 -2.6 % 24
1991 41.8万円/坪 +12.6 % 20
1990 36.5万円/坪 +17.5 % 19
1989 29.9万円/坪 +14.6 % 18
1988 25.5万円/坪 +7.1 % 18
1987 24.2万円/坪 +1.4 % 16
1986 24.3万円/坪 +1.0 % 13
1985 24.1万円/坪 +1.2 % 12
1984 24.2万円/坪 +1.4 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2019 43.4万円/坪 +2.3 % 28
2018 42.9万円/坪 +1.9 % 26
2017 42.4万円/坪 +1.6 % 25
2016 41.9万円/坪 +1.6 % 24
2015 41.2万円/坪 +1.2 % 24
2014 40.6万円/坪 +1.5 % 23
2013 40.0万円/坪 +1.3 % 23
2012 39.5万円/坪 +0.1 % 23
2011 40.1万円/坪 -0.4 % 21
2010 39.6万円/坪 -1.9 % 20
2009 40.3万円/坪 -3.6 % 20
2008 41.4万円/坪 +2.1 % 19
2007 39.9万円/坪 +1.2 % 18
2006 39.4万円/坪 -1.3 % 18
2005 39.9万円/坪 -2.9 % 17
2004 41.1万円/坪 -4.8 % 17
2003 41.4万円/坪 -7.6 % 13
2002 44.8万円/坪 -7.8 % 12
2001 48.9万円/坪 -6.6 % 11
2000 52.1万円/坪 -7.0 % 11
1999 55.7万円/坪 -8.9 % 11
1998 61.8万円/坪 -3.6 % 9
1997 64.1万円/坪 -4.8 % 7
1996 67.2万円/坪 -9.3 % 7
1995 75.4万円/坪 -12.9 % 6
1994 85.0万円/坪 -9.9 % 5
1993 72.6万円/坪 -13.9 % 2
1992 82.6万円/坪 -1.6 % 2
1991 115万円/坪 +12.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 17.2万円/坪 +1.5 % 4
2018 16.9万円/坪 +0.8 % 4
2017 16.8万円/坪 +0.5 % 4
2016 16.7万円/坪 +0.7 % 4
2015 16.6万円/坪 +0.3 % 4
2014 16.5万円/坪 +0.3 % 4
2013 16.5万円/坪 +0.0 % 4
2012 16.5万円/坪 -0.4 % 4
2011 16.5万円/坪 -1.3 % 4
2010 16.8万円/坪 -2.3 % 4
2009 17.1万円/坪 -4.2 % 4
2008 17.9万円/坪 +3.8 % 4
2007 17.2万円/坪 +1.8 % 4
2006 16.9万円/坪 -0.3 % 4
2005 16.9万円/坪 -2.0 % 4
2004 17.2万円/坪 -3.2 % 4
2003 17.8万円/坪 -3.6 % 4
2002 18.4万円/坪 -3.5 % 4
2001 19.1万円/坪 -2.6 % 4
2000 19.6万円/坪 -2.3 % 4
1999 20.0万円/坪 -4.1 % 4
1998 20.9万円/坪 -3.1 % 4
1997 21.5万円/坪 -2.4 % 4
1996 22.0万円/坪 -3.3 % 4
1995 27.5万円/坪 -7.0 % 2
1994 29.4万円/坪 -9.4 % 2
1993 33.0万円/坪 -7.3 % 1
1992 35.4万円/坪 +4.7 % 1
1991 33.7万円/坪 +13.2 % 1
1990 29.3万円/坪 +22.3 % 1
1989 22.7万円/坪 +6.2 % 1
1988 21.3万円/坪 +3.1 % 1
1987 20.7万円/坪 +0.5 % 1
1986 20.6万円/坪 +1.3 % 1
1985 20.3万円/坪 +1.3 % 1
1984 20.0万円/坪 +1.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点