名古屋ガイドウェイバス 公示地価

名古屋ガイドウェイバスにおける2019年の地価(公示地価)は坪単価 51.2万円/坪(15.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(1.0万円/坪、0.29万円/㎡)上昇しました。 公示地価は名古屋ガイドウェイバス内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
51.2 万円/坪
( 15.5 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2019 年
商業地 公示地価
78.7 万円/坪
( 23.8 万円/㎡)
前年比
+4.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、名古屋ガイドウェイバスの「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大曽根駅』における75.7 万円/坪(22.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小幡緑地駅』における34.4 万円/坪(10.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大曽根駅』における+2.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『川宮駅』における+0.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大曽根駅
(名古屋ガイドウェイバス)
74.5万円/坪 +2.0 % 2
砂田橋駅
(名古屋ガイドウェイバス)
73.4万円/坪 +2.3 % 1
金屋駅
(名古屋ガイドウェイバス)
43.0万円/坪 +2.3 % 1
白沢渓谷駅
(名古屋ガイドウェイバス)
38.7万円/坪 +0.9 % 1
小幡緑地駅
(名古屋ガイドウェイバス)
34.7万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大曽根駅
(名古屋ガイドウェイバス)
75.7万円/坪 +2.4 % 2
川宮駅
(名古屋ガイドウェイバス)
40.7万円/坪 +0.8 % 1
小幡緑地駅
(名古屋ガイドウェイバス)
34.4万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『名古屋ガイドウェイバス』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 51.2万円/坪 +1.9 % 17
2018 50.3万円/坪 +1.2 % 17
2017 49.7万円/坪 +1.4 % 17
2016 49.1万円/坪 +0.9 % 13
2015 48.7万円/坪 +1.4 % 13
2014 48.0万円/坪 +2.4 % 13
2013 46.8万円/坪 +1.3 % 13
2012 46.2万円/坪 +1.2 % 13
2011 45.7万円/坪 +0.9 % 13
2010 45.3万円/坪 -3.2 % 13
2009 46.7万円/坪 -7.8 % 13
2008 50.4万円/坪 +4.9 % 13
2007 48.5万円/坪 +8.2 % 12
2006 45.9万円/坪 +4.0 % 11
2005 44.1万円/坪 -1.7 % 11
2004 44.9万円/坪 -4.8 % 11
2003 45.3万円/坪 -7.1 % 10
2002 49.5万円/坪 -4.7 % 9
2001 53.2万円/坪 -1.3 % 8
2000 53.9万円/坪 -1.7 % 8
1999 54.8万円/坪 -4.5 % 8
1998 57.3万円/坪 -1.9 % 8
1997 55.6万円/坪 -2.7 % 7
1996 57.1万円/坪 -6.5 % 7
1995 63.0万円/坪 -8.0 % 6
1994 68.1万円/坪 -8.4 % 6
1993 81.2万円/坪 -12.6 % 3
1992 91.5万円/坪 -14.3 % 3
1991 89.1万円/坪 +4.5 % 2
1990 85.1万円/坪 +18.8 % 2
1989 69.1万円/坪 +12.4 % 2
1988 33.4万円/坪 +2.7 % 1
1987 32.5万円/坪 +1.0 % 1
1986 32.2万円/坪 +1.1 % 1
1985 31.8万円/坪 +1.2 % 1
1984 31.4万円/坪 +2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 78.7万円/坪 +4.9 % 7
2018 74.8万円/坪 +2.1 % 7
2017 61.2万円/坪 +1.4 % 6
2016 54.3万円/坪 +1.2 % 4
2015 53.6万円/坪 +1.2 % 4
2014 53.0万円/坪 +2.0 % 4
2013 51.9万円/坪 +0.7 % 4
2012 51.5万円/坪 -0.3 % 4
2011 51.7万円/坪 -0.5 % 4
2010 51.9万円/坪 -3.9 % 4
2009 54.0万円/坪 -8.9 % 4
2008 58.8万円/坪 +3.1 % 4
2007 64.7万円/坪 +11.1 % 3
2006 57.5万円/坪 +3.8 % 3
2005 55.3万円/坪 -1.4 % 3
2004 56.1万円/坪 -6.3 % 3
2003 59.6万円/坪 -7.6 % 3
2002 64.1万円/坪 -6.9 % 3
2001 68.5万円/坪 -5.1 % 3
2000 72.1万円/坪 -3.1 % 3
1999 74.3万円/坪 -12.2 % 3
1998 83.3万円/坪 -7.3 % 3
1997 89.4万円/坪 -8.4 % 3
1996 96.9万円/坪 -14.2 % 3
1995 111万円/坪 -18.2 % 3
1994 157万円/坪 -17.7 % 2
1993 241万円/坪 -15.8 % 1
1992 279万円/坪 -20.7 % 1
1991 337万円/坪 -2.0 % 1
1990 344万円/坪 +22.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点