リニモ 公示地価

リニモにおける2019年の地価(公示地価)は坪単価 46.0万円/坪(13.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.8 %(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価はリニモ内の40地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
46.0 万円/坪
( 13.9 万円/㎡)
前年比
+2.8 %
2019 年
商業地 公示地価
76.0 万円/坪
( 23.0 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、リニモの「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『杁ケ池公園駅』における56.9 万円/坪(17.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『藤が丘駅』における49.6 万円/坪(15.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『杁ケ池公園駅』における+2.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『藤が丘駅』における+2.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
藤が丘駅
(リニモ)
48.3万円/坪 +2.1 % 8
杁ケ池公園駅
(リニモ)
51.6万円/坪 +2.6 % 3
長久手古戦場駅
(リニモ)
32.2万円/坪 +2.8 % 1
芸大通駅
(リニモ)
21.2万円/坪 +1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
藤が丘駅
(リニモ)
49.6万円/坪 +2.0 % 1
杁ケ池公園駅
(リニモ)
56.9万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『リニモ』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 46.0万円/坪 +2.8 % 40
2018 44.7万円/坪 +3.0 % 40
2017 43.8万円/坪 +2.4 % 38
2016 40.8万円/坪 +2.0 % 32
2015 39.8万円/坪 +1.6 % 31
2014 39.1万円/坪 +2.3 % 31
2013 37.9万円/坪 +0.6 % 29
2012 37.6万円/坪 +0.0 % 29
2011 37.6万円/坪 -0.2 % 29
2010 37.7万円/坪 -2.2 % 29
2009 38.9万円/坪 -4.2 % 28
2008 40.5万円/坪 +5.1 % 28
2007 38.5万円/坪 +4.3 % 27
2006 36.8万円/坪 +1.1 % 27
2005 36.4万円/坪 -2.4 % 27
2004 37.3万円/坪 -3.9 % 27
2003 38.7万円/坪 -8.1 % 27
2002 42.6万円/坪 -6.5 % 26
2001 45.3万円/坪 -2.7 % 23
2000 46.4万円/坪 -1.8 % 22
1999 47.9万円/坪 -4.7 % 20
1998 50.2万円/坪 -1.5 % 20
1997 50.9万円/坪 -2.6 % 20
1996 52.2万円/坪 -5.1 % 20
1995 56.4万円/坪 -7.2 % 18
1994 60.7万円/坪 -14.4 % 16
1993 71.6万円/坪 -22.2 % 14
1992 91.2万円/坪 -18.5 % 11
1991 110万円/坪 +9.2 % 10
1990 99.6万円/坪 +21.1 % 10
1989 75.2万円/坪 +17.8 % 7
1988 64.2万円/坪 +28.4 % 6
1987 48.0万円/坪 +6.5 % 5
1986 44.9万円/坪 +1.5 % 5
1985 44.2万円/坪 +1.6 % 5
1984 45.6万円/坪 +2.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 76.0万円/坪 +3.6 % 5
2018 79.4万円/坪 +5.0 % 4
2017 84.5万円/坪 +4.3 % 3
2016 80.9万円/坪 +5.0 % 3
2015 76.8万円/坪 +3.0 % 3
2014 74.5万円/坪 +2.4 % 3
2013 72.7万円/坪 -0.5 % 3
2012 73.1万円/坪 -0.5 % 3
2011 73.4万円/坪 -1.8 % 3
2010 74.7万円/坪 -6.6 % 3
2009 79.7万円/坪 -9.3 % 3
2008 87.1万円/坪 +11.5 % 3
2007 77.0万円/坪 +7.4 % 3
2006 71.3万円/坪 +1.4 % 3
2005 70.3万円/坪 -2.2 % 3
2004 71.8万円/坪 -5.8 % 3
2003 76.0万円/坪 -13.9 % 3
2002 86.6万円/坪 -11.5 % 3
2001 96.5万円/坪 -7.6 % 3
2000 104万円/坪 -9.4 % 3
1999 114万円/坪 -20.4 % 3
1998 137万円/坪 -12.6 % 3
1997 172万円/坪 -16.6 % 2
1996 201万円/坪 -26.1 % 2
1995 253万円/坪 -31.5 % 2
1994 333万円/坪 -26.2 % 2
1993 421万円/坪 -28.3 % 2
1992 540万円/坪 -24.7 % 2
1991 673万円/坪 +2.9 % 2
1990 653万円/坪 +17.0 % 2
1989 542万円/坪 +14.6 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点