JR高徳線 公示地価

JR高徳線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 26.1万円/坪(7.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.20万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR高徳線内の34地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
26.1 万円/坪
( 7.9 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
52.8 万円/坪
( 16.0 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
工業地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR高徳線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『徳島駅』における6.8 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『徳島駅』における6.8 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『徳島駅』における+0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『徳島駅』における+0.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
池谷駅
(JR高徳線)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
勝瑞駅
(JR高徳線)
16.3万円/坪 +0.2 % 8
吉成駅
(JR高徳線)
14.0万円/坪 +0.1 % 3
佐古駅
(JR高徳線)
29.4万円/坪 +0.8 % 4
徳島駅
(JR高徳線)
32.9万円/坪 +0.9 % 18
商業地 単価 前年比 地点数
勝瑞駅
(JR高徳線)
24.1万円/坪 +0.4 % 1
吉成駅
(JR高徳線)
23.0万円/坪 +0.0 % 3
佐古駅
(JR高徳線)
36.4万円/坪 +0.0 % 2
徳島駅
(JR高徳線)
67.9万円/坪 +0.9 % 10
工業地 単価 前年比 地点数
徳島駅
(JR高徳線)
6.8万円/坪 +0.2 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR高徳線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR高徳線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 26.1万円/坪 +0.7 % 34
2019 24.0万円/坪 +0.7 % 57
2018 23.6万円/坪 +0.6 % 56
2017 23.1万円/坪 +0.4 % 52
2016 22.9万円/坪 +0.2 % 51
2015 22.9万円/坪 -0.2 % 51
2014 23.3万円/坪 -1.3 % 50
2013 23.8万円/坪 -4.0 % 47
2012 24.8万円/坪 -7.3 % 47
2011 27.7万円/坪 -7.5 % 44
2010 29.7万円/坪 -5.8 % 44
2009 32.1万円/坪 -4.1 % 43
2008 32.9万円/坪 -3.2 % 40
2007 34.0万円/坪 -4.6 % 40
2006 35.5万円/坪 -6.9 % 40
2005 38.0万円/坪 -8.5 % 40
2004 41.7万円/坪 -8.2 % 38
2003 45.9万円/坪 -5.5 % 37
2002 48.5万円/坪 -2.6 % 37
2001 49.7万円/坪 -1.2 % 37
2000 50.4万円/坪 -0.7 % 37
1999 50.8万円/坪 -0.6 % 36
1998 51.1万円/坪 +0.2 % 36
1997 50.9万円/坪 +0.3 % 35
1996 51.7万円/坪 +0.2 % 31
1995 51.9万円/坪 +0.6 % 24
1994 67.0万円/坪 +0.8 % 9
1993 61.6万円/坪 -0.5 % 5
1992 61.9万円/坪 +2.9 % 5
1991 60.1万円/坪 +10.2 % 5
1990 53.9万円/坪 +9.8 % 5
1989 48.6万円/坪 +1.6 % 5
1988 47.9万円/坪 +0.3 % 5
1987 47.7万円/坪 +0.3 % 5
1986 47.5万円/坪 +0.8 % 5
1985 47.2万円/坪 +0.9 % 5
1984 47.6万円/坪 +1.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 52.8万円/坪 +0.8 % 16
2019 50.3万円/坪 +0.5 % 27
2018 51.3万円/坪 +0.2 % 25
2017 53.2万円/坪 +0.2 % 23
2016 53.1万円/坪 -0.5 % 23
2015 53.4万円/坪 -2.0 % 23
2014 54.5万円/坪 -3.9 % 23
2013 58.7万円/坪 -6.3 % 22
2012 62.4万円/坪 -8.3 % 22
2011 67.6万円/坪 -8.3 % 22
2010 73.2万円/坪 -7.1 % 22
2009 78.4万円/坪 -5.4 % 22
2008 82.6万円/坪 -4.2 % 22
2007 89.0万円/坪 -6.0 % 21
2006 94.3万円/坪 -9.2 % 21
2005 73.5万円/坪 -12.2 % 16
2004 83.7万円/坪 -14.5 % 15
2003 101万円/坪 -11.6 % 14
2002 119万円/坪 -8.9 % 12
2001 136万円/坪 -6.9 % 11
2000 145万円/坪 -6.4 % 11
1999 154万円/坪 -8.3 % 11
1998 167万円/坪 -8.4 % 11
1997 181万円/坪 -15.3 % 11
1996 209万円/坪 -15.3 % 11
1995 260万円/坪 -8.4 % 10
1994 256万円/坪 -8.5 % 9
1993 306万円/坪 -11.3 % 8
1992 334万円/坪 -4.8 % 7
1991 253万円/坪 +6.7 % 3
1990 236万円/坪 +9.1 % 3
1989 274万円/坪 +0.1 % 2
1988 274万円/坪 +0.1 % 2
1987 94.5万円/坪 +0.0 % 1
1986 94.5万円/坪 +0.7 % 1
1985 93.9万円/坪 +0.7 % 1
1984 93.2万円/坪 +1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.8万円/坪 +0.2 % 2
2019 7.6万円/坪 +0.3 % 4
2018 7.6万円/坪 +0.0 % 4
2017 7.6万円/坪 -0.2 % 4
2016 7.6万円/坪 -0.4 % 4
2015 7.7万円/坪 -1.1 % 4
2014 7.7万円/坪 -3.0 % 4
2013 8.0万円/坪 -4.6 % 4
2012 8.3万円/坪 -7.0 % 4
2011 8.9万円/坪 -8.2 % 4
2010 9.7万円/坪 -8.0 % 4
2009 10.4万円/坪 -6.7 % 4
2008 11.1万円/坪 -6.0 % 4
2007 11.8万円/坪 -8.2 % 4
2006 12.8万円/坪 -10.4 % 4
2005 14.1万円/坪 -13.6 % 4
2004 14.6万円/坪 -10.9 % 3
2003 16.2万円/坪 -7.3 % 3
2002 17.4万円/坪 -3.1 % 3
2001 17.9万円/坪 -1.0 % 3
2000 18.1万円/坪 -0.5 % 3
1999 18.2万円/坪 -0.3 % 3
1998 18.2万円/坪 +0.0 % 3
1997 19.6万円/坪 +0.3 % 2
1996 19.6万円/坪 +1.5 % 2
1995 19.3万円/坪 +0.4 % 2
1994 19.2万円/坪 +0.0 % 2
1993 16.5万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点