JR徳島線 公示地価

JR徳島線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.5万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR徳島線内の24地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.5 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
29.4 万円/坪
( 8.9 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
2.6 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR徳島線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『佐古駅』における36.4 万円/坪(11.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『穴吹駅』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『佐古駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『穴吹駅』における-2.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
貞光駅
(JR徳島線)
7.9万円/坪 -2.5 % 2
穴吹駅
(JR徳島線)
7.3万円/坪 -2.3 % 1
鴨島駅
(JR徳島線)
11.8万円/坪 -0.7 % 3
石井駅
(JR徳島線)
11.4万円/坪 +0.1 % 4
府中駅
(JR徳島線)
10.0万円/坪 -0.1 % 3
鮎喰駅
(JR徳島線)
15.5万円/坪 +0.0 % 2
蔵本駅
(JR徳島線)
22.8万円/坪 +0.1 % 5
佐古駅
(JR徳島線)
29.4万円/坪 +0.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
穴吹駅
(JR徳島線)
18.7万円/坪 -2.6 % 1
石井駅
(JR徳島線)
21.0万円/坪 -0.3 % 1
蔵本駅
(JR徳島線)
34.4万円/坪 +0.0 % 1
佐古駅
(JR徳島線)
36.4万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR徳島線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

JR徳島線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.5万円/坪 +0.1 % 24
2019 11.0万円/坪 -0.2 % 68
2018 11.2万円/坪 -0.3 % 67
2017 11.2万円/坪 -0.4 % 67
2016 11.0万円/坪 -0.8 % 66
2015 11.2万円/坪 -1.1 % 64
2014 11.4万円/坪 -2.4 % 64
2013 11.6万円/坪 -5.2 % 61
2012 12.2万円/坪 -7.6 % 59
2011 13.0万円/坪 -7.5 % 55
2010 14.2万円/坪 -6.5 % 54
2009 15.2万円/坪 -5.2 % 52
2008 14.7万円/坪 -4.3 % 48
2007 15.3万円/坪 -5.0 % 47
2006 16.0万円/坪 -6.5 % 47
2005 17.1万円/坪 -7.0 % 47
2004 18.3万円/坪 -6.7 % 47
2003 19.5万円/坪 -4.2 % 47
2002 20.5万円/坪 -2.0 % 46
2001 20.9万円/坪 -1.2 % 45
2000 21.3万円/坪 -0.4 % 44
1999 21.7万円/坪 +0.0 % 42
1998 22.8万円/坪 +0.7 % 36
1997 21.8万円/坪 +1.2 % 33
1996 21.1万円/坪 +1.2 % 31
1995 20.3万円/坪 +1.1 % 26
1994 16.0万円/坪 +1.5 % 20
1993 13.0万円/坪 +1.1 % 15
1992 12.6万円/坪 +3.0 % 13
1991 12.2万円/坪 +5.7 % 13
1990 11.5万円/坪 +3.0 % 13
1989 11.2万円/坪 +0.7 % 13
1988 11.5万円/坪 +0.3 % 12
1987 11.4万円/坪 +0.4 % 12
1986 11.2万円/坪 +0.6 % 11
1985 12.1万円/坪 +0.8 % 10
1984 12.0万円/坪 +1.1 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 29.4万円/坪 -0.4 % 5
2019 17.3万円/坪 -1.1 % 20
2018 16.4万円/坪 -1.4 % 19
2017 16.6万円/坪 -1.8 % 19
2016 16.9万円/坪 -2.1 % 19
2015 17.7万円/坪 -2.7 % 18
2014 18.5万円/坪 -4.0 % 17
2013 19.3万円/坪 -5.8 % 17
2012 21.0万円/坪 -7.9 % 16
2011 22.7万円/坪 -7.8 % 16
2010 24.1万円/坪 -6.5 % 15
2009 25.7万円/坪 -5.2 % 15
2008 27.0万円/坪 -3.8 % 15
2007 28.1万円/坪 -4.7 % 15
2006 28.7万円/坪 -7.5 % 13
2005 28.3万円/坪 -10.0 % 11
2004 30.4万円/坪 -11.5 % 10
2003 35.0万円/坪 -7.5 % 9
2002 37.6万円/坪 -4.7 % 9
2001 40.8万円/坪 -2.9 % 7
2000 42.0万円/坪 -1.9 % 7
1999 45.7万円/坪 -1.1 % 6
1998 46.3万円/坪 -0.7 % 6
1997 47.9万円/坪 -1.4 % 5
1996 55.7万円/坪 -1.5 % 4
1995 56.5万円/坪 -2.2 % 4
1994 57.8万円/坪 -2.1 % 4
1993 59.0万円/坪 -3.9 % 4
1992 76.7万円/坪 +3.2 % 3
1991 80.0万円/坪 +11.8 % 2
1990 70.6万円/坪 +5.9 % 2
1989 66.4万円/坪 +0.5 % 2
1988 66.1万円/坪 +0.2 % 2
1987 66.0万円/坪 +0.0 % 2
1986 66.0万円/坪 +0.8 % 2
1985 65.5万円/坪 +0.8 % 2
1984 65.0万円/坪 +1.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.6万円/坪 -0.3 % 2
2018 2.7万円/坪 -0.3 % 2
2017 2.7万円/坪 -0.3 % 2
2016 2.7万円/坪 -1.2 % 2
2015 2.7万円/坪 -1.2 % 2
2014 2.7万円/坪 -1.8 % 2
2013 2.8万円/坪 -3.6 % 2
2012 2.9万円/坪 -3.7 % 2
2011 3.0万円/坪 -4.4 % 2
2010 3.1万円/坪 -5.3 % 2
2009 3.3万円/坪 -7.0 % 2
2008 3.5万円/坪 -5.2 % 2
2007 3.7万円/坪 -5.8 % 2
2006 3.9万円/坪 -8.0 % 2
2005 4.2万円/坪 -6.2 % 2
2004 4.5万円/坪 -5.5 % 2
2003 4.7万円/坪 -4.9 % 2
2002 5.0万円/坪 -2.0 % 2
2001 5.1万円/坪 -1.0 % 2
2000 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1999 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 4.6万円/坪 +1.4 % 1
1993 4.6万円/坪 +0.7 % 1
1992 4.5万円/坪 +1.5 % 1
1991 4.5万円/坪 +3.7 % 1
1990 4.3万円/坪 +3.1 % 1
1989 4.2万円/坪 +0.0 % 1
1988 4.2万円/坪 +0.0 % 1
1987 4.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 4.2万円/坪 +0.0 % 1
1985 4.2万円/坪 +0.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点