JR土讃線 固定資産税評価額

JR土讃線における2020年の固定資産税評価額は坪単価 9.0万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.3 %(-0.21万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額はJR土讃線内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-2.3 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
12.4 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-3.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR土讃線の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『阿波池田駅』における12.4 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阿波池田駅』における12.4 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阿波池田駅』における-3.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阿波池田駅』における-3.0 %でした。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
阿波池田駅
(JR土讃線)
9.0万円/坪 -2.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
阿波池田駅
(JR土讃線)
12.4万円/坪 -3.0 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR土讃線』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR土讃線 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.0万円/坪 -2.3 % 2
2019 6.0万円/坪 -2.5 % 7
2018 6.1万円/坪 -2.8 % 7
2017 6.3万円/坪 -2.8 % 7
2016 6.5万円/坪 -2.9 % 7
2015 6.6万円/坪 -3.2 % 7
2014 6.9万円/坪 -3.8 % 7
2013 7.1万円/坪 -6.2 % 7
2012 7.6万円/坪 -8.4 % 7
2011 8.2万円/坪 -8.5 % 7
2010 8.9万円/坪 -7.8 % 7
2009 9.6万円/坪 -6.9 % 7
2008 10.2万円/坪 -5.7 % 7
2007 10.8万円/坪 -6.3 % 7
2006 11.5万円/坪 -8.0 % 7
2005 12.4万円/坪 -6.7 % 7
2004 13.2万円/坪 -6.0 % 7
2003 14.0万円/坪 -3.8 % 7
2002 14.6万円/坪 -1.8 % 7
2001 14.8万円/坪 -1.1 % 7
2000 15.0万円/坪 -0.5 % 7
1999 15.1万円/坪 -0.0 % 7
1998 15.1万円/坪 +0.0 % 7
1997 15.1万円/坪 +0.1 % 7
1996 15.1万円/坪 +1.1 % 7
1995 14.9万円/坪 +1.4 % 7
1994 10.4万円/坪 +2.3 % 5
1993 12.9万円/坪 +1.8 % 2
1992 12.7万円/坪 +2.8 % 2
1991 12.3万円/坪 +4.2 % 2
1990 11.8万円/坪 +5.7 % 2
1989 11.2万円/坪 +1.2 % 2
1988 11.0万円/坪 +0.5 % 2
1987 11.0万円/坪 +0.5 % 2
1986 10.9万円/坪 +0.7 % 2
1985 10.8万円/坪 +1.3 % 2
1984 10.7万円/坪 +0.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.4万円/坪 -3.0 % 1
2019 6.8万円/坪 -2.7 % 5
2018 7.0万円/坪 -3.0 % 5
2017 7.2万円/坪 -3.3 % 5
2016 5.7万円/坪 -3.7 % 4
2015 6.0万円/坪 -4.2 % 4
2014 6.2万円/坪 -4.8 % 4
2013 7.1万円/坪 -5.9 % 3
2012 7.5万円/坪 -9.9 % 3
2011 8.2万円/坪 -8.9 % 3
2010 9.0万円/坪 -8.9 % 3
2009 12.3万円/坪 -8.5 % 2
2008 13.4万円/坪 -6.8 % 2
2007 14.3万円/坪 -7.7 % 2
2006 15.4万円/坪 -11.2 % 2
2005 17.1万円/坪 -10.6 % 2
2004 18.9万円/坪 -10.9 % 2
2003 21.0万円/坪 -9.6 % 2
2002 23.0万円/坪 -8.5 % 2
2001 25.0万円/坪 -7.6 % 2
2000 26.9万円/坪 -8.3 % 2
1999 29.1万円/坪 -8.0 % 2
1998 31.5万円/坪 -4.4 % 2
1997 32.9万円/坪 -5.6 % 2
1996 34.7万円/坪 -3.3 % 2
1995 35.9万円/坪 -1.3 % 2
1994 36.3万円/坪 +0.2 % 2
1993 36.3万円/坪 +1.3 % 2
1992 35.8万円/坪 +3.4 % 2
1991 34.6万円/坪 +5.8 % 2
1990 32.6万円/坪 +8.1 % 2
1989 29.9万円/坪 +0.8 % 2
1988 29.7万円/坪 +0.8 % 2
1987 29.4万円/坪 +0.8 % 2
1986 29.2万円/坪 +0.9 % 2
1985 28.9万円/坪 +1.3 % 2
1984 49.1万円/坪 +0.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点