JR土讃線  
土地価格 | 地価推移

「JR土讃線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR土讃線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 池田町サラダ1795番6』における55,200 円/㎡(182,479 円/坪)、 最も低い地点は、『 東祖谷小川129番』における3,550 円/㎡(11,736 円/坪)、 価格差は、51,650円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西祖谷山村田ノ内103番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 池田町サラダ1804番7』における-3.35 %でした。

最も地価の高い駅は、『 阿波池田駅 (JR土讃線)』における44,360 円/㎡(146,645 円/坪)、 最も低い駅は、『 大歩危駅 (JR土讃線)』における6,962 円/㎡(23,015 円/坪)、 価格差は、37,398円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大歩危駅 (JR土讃線)』における-0.68 %、 上昇率が最も小さい駅は『 阿波池田駅 (JR土讃線)』における-2.89 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
684 / 767
平均 23,977 円/㎡
坪単価 79,262 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
743 / 767
-2.65 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR土讃線 地価ランキング

1 位JR JR高徳線8.8 万円/㎡28.0 万円/坪
2 位JR JR牟岐線5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
3 位JR JR鳴門線4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位JR JR徳島線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
5 位JR JR土讃線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位その他 阿佐海岸鉄道1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

JR土讃線 地価ランキング(全国順位)

680 位JR JR飯山線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
681 位南海 南海多奈川線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
682 位JR JR羽越本線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
683 位JR JR予土線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
684 位JR JR土讃線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
685 位JR JR烏山線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
686 位その他 甘木鉄道甘木線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
687 位その他 のと鉄道七尾線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
688 位近江鉄道 近江鉄道多賀線2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR土讃線 価格上昇率ランキング

1 位JR JR高徳線+0.40 %
2 位JR JR牟岐線-0.02 %
3 位JR JR鳴門線-0.47 %
4 位JR JR徳島線-0.73 %
5 位JR JR土讃線-2.65 %
6 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %

JR土讃線 価格上昇率ランキング(全国)

739 位その他 伊賀鉄道-2.52 %
740 位その他 わたらせ渓谷鐵道線-2.58 %
741 位JR JR草津線-2.60 %
742 位JR JR男鹿線-2.63 %
743 位JR JR土讃線-2.65 %
744 位JR JR山口線-2.70 %
745 位その他 紀州鉄道-2.71 %
746 位JR JR東北本線-2.74 %
747 位大井川鉄道 大井川鉄道本線-2.83 %

JR土讃線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 684
徳島県 5
79,262 円/坪全国 743
徳島県 5
-2.65 %
公示地価全国 534
徳島県 4
148,760 円/坪全国 729
徳島県 5
-2.67 %
地価調査全国 588
徳島県 5
61,887 円/坪全国 622
徳島県 5
-2.64 %
住宅地全国 685
徳島県 5
92,009 円/坪全国 715
徳島県 5
-2.91 %
商業地全国 634
徳島県 5
76,965 円/坪全国 725
徳島県 5
-2.51 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 699
徳島県 5
61,157 円/坪全国 754
徳島県 5
-3.14 %
公示地価全国 521
徳島県 4
138,842 円/坪全国 728
徳島県 5
-2.55 %
地価調査全国 565
徳島県 5
56,859 円/坪全国 627
徳島県 5
-2.82 %
住宅地全国 717
徳島県 5
59,504 円/坪全国 718
徳島県 5
-2.96 %
商業地全国 596
徳島県 4
85,619 円/坪全国 728
徳島県 5
-2.45 %

JR土讃線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,550 円/㎡

120,826 円/坪


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徒歩15分〜20分

4,653 円/㎡

15,383 円/坪


= {{4653 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

31,800 円/㎡

105,124 円/坪


= {{31800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

55,200 円/㎡

182,479 円/坪


= {{55200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


= {{12800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

55,200 円/㎡

182,479 円/坪


= {{55200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

39,900 円/㎡

131,901 円/坪


= {{39900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

31,800 円/㎡

105,124 円/坪


= {{31800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


= {{33200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6,632 円/㎡

21,924 円/坪


= {{6632 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-2.55 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;82000%、容積率:82800%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-3.10 %
3   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
-2.33 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の中に小規模工場等も見られる住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三縄駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-2.61 %
5   調査地価
  中規模一般住宅、公営住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-2.28 %
6   調査地価
  JR木見駅に近い古くからの農家を主とする集落地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿波川口駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-3.14 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.3m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:阿波川口駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,310 円/㎡
17,553 円/坪
4,248 円/㎡
14,042 円/坪
-2.03 %
8   調査地価
  中小規模一般住宅、農家住宅等が散在する山村集落内の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:大歩危駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;9500%、容積率:9500%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-0.97 %
9   調査地価
  国道沿いに一般住宅のほか空家も見られる山村集落内の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大歩危駅、駅距離:22,100m(徒歩276.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
-1.11 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗等が多い駅前通りの商業地域
土地面積:256㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
44,160 円/㎡
145,983 円/坪
-2.99 %
2   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;210000%、容積率:212000%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
-3.35 %
3   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:273㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿波川口駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-2.78 %
4   調査地価
  小規模店舗、医院等が見られる古くからの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:35000%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
5   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大歩危駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-0.78 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗等が多い駅前通りの商業地域
土地面積:256㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
44,160 円/㎡
145,983 円/坪
-2.99 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-2.55 %
3   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
-2.33 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;210000%、容積率:212000%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
-3.35 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:阿波池田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;82000%、容積率:82800%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-3.10 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に小規模工場等も見られる住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三縄駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-2.61 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、公営住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-2.28 %
5   調査地価
  JR木見駅に近い古くからの農家を主とする集落地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿波川口駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-3.14 %
6   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:273㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阿波川口駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-2.78 %
7   調査地価
  小規模店舗、医院等が見られる古くからの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:箸蔵駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:35000%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
8   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大歩危駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-0.78 %
9   調査地価
  標高900m、約35度の南向傾斜の杉、桧の人工林地域
土地面積:9,830㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:大歩危駅、駅距離:14,200m(徒歩177.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.3m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:阿波川口駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,310 円/㎡
17,553 円/坪
4,248 円/㎡
14,042 円/坪
-2.03 %
11   調査地価
  中小規模一般住宅、農家住宅等が散在する山村集落内の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:大歩危駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;9500%、容積率:9500%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-0.97 %
12   調査地価
  国道沿いに一般住宅のほか空家も見られる山村集落内の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大歩危駅、駅距離:22,100m(徒歩276.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
-1.11 %

地価マップ

JR土讃線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

JR土讃線 (15)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。