阿佐海岸鉄道  
土地価格 | 地価推移

「阿佐海岸鉄道」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「阿佐海岸鉄道」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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阿佐海岸鉄道 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

阿佐海岸鉄道 (その他)における2018年度の地価は、13,815円/㎡でした。前年度に比べて-2.97%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 奥浦字新町79番』における21,400 円/㎡(70,744 円/坪)、 最も低い地点は、『 高園字小林127番1』における8,060 円/㎡(26,645 円/坪)、 価格差は、13,340円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高園字小林127番1』における-0.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 奥浦字新町79番』における-3.60 %でした。

最も地価の高い駅は、『 海部駅 (その他 阿佐海岸鉄道)』における14,730 円/㎡(48,694 円/坪)、 最も低い駅は、『 宍喰駅 (その他 阿佐海岸鉄道)』における12,900 円/㎡(42,645 円/坪)、 価格差は、1,830円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 海部駅 (その他 阿佐海岸鉄道)』における-2.77 %、 上昇率が最も小さい駅は『 宍喰駅 (その他 阿佐海岸鉄道)』における-3.19 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
744 / 767
平均 13,815 円/㎡
坪単価 45,669 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
750 / 767
-2.97 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

阿佐海岸鉄道 土地相場ランキング

2 位JR JR牟岐線5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
3 位JR JR鳴門線4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位JR JR徳島線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
5 位JR JR土讃線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位その他 阿佐海岸鉄道1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

阿佐海岸鉄道 土地相場ランキング(全国順位)

740 位JR JR花輪線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
741 位JR JR予土線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
742 位JR JR小海線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
743 位JR JR只見線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
744 位その他 阿佐海岸鉄道1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
745 位JR JR五能線1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
746 位その他 会津鉄道会津線1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
747 位JR JR五能線1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
748 位JR JR大湊線1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

阿佐海岸鉄道 価格上昇率ランキング

2 位JR JR牟岐線-0.02 %
3 位JR JR鳴門線-0.47 %
4 位JR JR徳島線-0.73 %
5 位JR JR土讃線-2.65 %
6 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %

阿佐海岸鉄道 価格上昇率ランキング(全国)

746 位JR JR東北本線-2.74 %
747 位大井川鉄道 大井川鉄道本線-2.83 %
748 位JR JR吉都線-2.88 %
749 位JR JR五能線-2.92 %
750 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %
751 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線-3.10 %
752 位新幹線 北海道新幹線-3.13 %
753 位近鉄 近鉄志摩線-3.16 %
754 位その他 秋田内陸縦貫鉄道-3.17 %

阿佐海岸鉄道
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 744
徳島県 6
45,669 円/坪全国 750
徳島県 6
-2.97 %
公示地価
地価調査全国 617
徳島県 6
45,669 円/坪全国 629
徳島県 6
-2.97 %
住宅地
商業地全国 713
徳島県 6
45,669 円/坪全国 741
徳島県 6
-2.97 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 736
徳島県 6
42,644 円/坪全国 755
徳島県 6
-3.19 %
公示地価
地価調査全国 602
徳島県 6
42,644 円/坪全国 634
徳島県 6
-3.19 %
住宅地
商業地全国 709
徳島県 6
42,644 円/坪全国 743
徳島県 6
-3.19 %

阿佐海岸鉄道
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


= {{21400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,580 円/㎡

28,364 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


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徒歩10分〜15分

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

8,580 円/㎡

28,364 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海部駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
-3.60 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅を主とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-3.47 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
-2.67 %
4   調査地価
  農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、側道区分:背面道、最寄駅:海部駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,060 円/㎡
26,644 円/坪
-0.49 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海部駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
-3.60 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅を主とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-3.47 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:宍喰駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
-2.67 %
4   調査地価
  農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、側道区分:背面道、最寄駅:海部駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,060 円/㎡
26,644 円/坪
-0.49 %

土地相場マップ

阿佐海岸鉄道のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。