広島県 公示地価

広島県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 39.7万円/坪(12.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.7 %(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は広島県内の777地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
39.7 万円/坪
( 12.0 万円/㎡)
前年比
+4.7 %
2020 年
商業地 公示地価
197 万円/坪
( 59.7 万円/㎡)
前年比
+9.0 %
2020 年
工業地 公示地価
23.0 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、広島県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『広島市 南区』における46.4 万円/坪(14.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『府中市』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『広島市 南区』における+5.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『府中市』における-0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR芸備線』における42.6 万円/坪(12.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR福塩線』における10.4 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR芸備線』における+4.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR福塩線』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
124万円/坪 +7.5 % 16
東区
(広島市)
42.1万円/坪 +4.9 % 24
南区
(広島市)
60.3万円/坪 +5.7 % 17
西区
(広島市)
45.5万円/坪 +4.6 % 29
安佐南区
(広島市)
33.8万円/坪 +3.4 % 35
安佐北区
(広島市)
20.2万円/坪 +1.0 % 28
安芸区
(広島市)
27.5万円/坪 +2.2 % 18
佐伯区
(広島市)
33.9万円/坪 +3.4 % 27
呉市 19.4万円/坪 +0.6 % 34
竹原市 12.5万円/坪 -1.7 % 3
三原市 14.9万円/坪 -1.1 % 14
尾道市 13.1万円/坪 -0.5 % 27
福山市 15.4万円/坪 +1.0 % 76
府中市 9.2万円/坪 -1.3 % 12
三次市 7.2万円/坪 -1.6 % 7
庄原市 6.1万円/坪 -3.2 % 7
大竹市 17.1万円/坪 +1.0 % 4
東広島市 17.2万円/坪 +2.3 % 29
廿日市市 24.2万円/坪 +4.3 % 23
安芸高田市 8.2万円/坪 +0.0 % 2
江田島市 7.1万円/坪 -5.4 % 4
安芸郡 34.1万円/坪 +3.3 % 17
山県郡 8.0万円/坪 -1.6 % 2
世羅郡 5.0万円/坪 -2.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
364万円/坪 +9.6 % 32
東区
(広島市)
139万円/坪 +11.1 % 7
南区
(広島市)
195万円/坪 +8.3 % 11
西区
(広島市)
97.2万円/坪 +7.4 % 9
安佐南区
(広島市)
61.8万円/坪 +5.2 % 5
安佐北区
(広島市)
42.0万円/坪 +1.6 % 3
安芸区
(広島市)
41.5万円/坪 +2.4 % 3
佐伯区
(広島市)
64.6万円/坪 +3.6 % 3
呉市 42.4万円/坪 +1.3 % 17
竹原市 16.7万円/坪 -1.2 % 2
三原市 29.6万円/坪 -1.3 % 5
尾道市 28.3万円/坪 -0.4 % 8
福山市 41.0万円/坪 +3.7 % 23
府中市 13.6万円/坪 -2.9 % 2
三次市 21.6万円/坪 -0.3 % 4
庄原市 16.1万円/坪 -3.1 % 2
大竹市 24.3万円/坪 -0.4 % 2
東広島市 43.4万円/坪 +3.2 % 7
廿日市市 52.4万円/坪 +5.1 % 5
安芸高田市 19.8万円/坪 -2.8 % 1
江田島市 13.9万円/坪 -5.5 % 2
安芸郡 58.6万円/坪 +4.5 % 4
山県郡 10.9万円/坪 -0.3 % 1
世羅郡 9.9万円/坪 -4.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
中区
(広島市)
38.7万円/坪 +2.1 % 2
南区
(広島市)
46.4万円/坪 +5.7 % 2
西区
(広島市)
33.4万円/坪 +3.5 % 1
安佐南区
(広島市)
17.6万円/坪 +3.3 % 2
安芸区
(広島市)
23.1万円/坪 +2.1 % 3
佐伯区
(広島市)
28.6万円/坪 +0.5 % 1
呉市 16.9万円/坪 +0.7 % 3
三原市 6.0万円/坪 +0.4 % 3
尾道市 6.8万円/坪 +1.0 % 2
福山市 11.1万円/坪 +2.2 % 7
府中市 5.2万円/坪 -0.6 % 1
大竹市 8.6万円/坪 +0.4 % 1
東広島市 10.0万円/坪 +5.0 % 3
廿日市市 22.6万円/坪 +2.3 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR可部線 32.0万円/坪 +3.0 % 38
JR呉線 42.3万円/坪 +4.6 % 131
JR山陽本線 34.6万円/坪 +4.4 % 272
JR福塩線 12.9万円/坪 +0.5 % 65
JR芸備線 51.9万円/坪 +5.4 % 82
アストラムライン 38.7万円/坪 +5.7 % 23
井原鉄道 11.1万円/坪 -1.0 % 4
広島電鉄本線 69.0万円/坪 +6.0 % 55
広島電鉄横川線 55.9万円/坪 +3.7 % 5
山陽新幹線 48.9万円/坪 +5.3 % 90
商業地 単価 前年比 地点数
JR可部線 67.8万円/坪 +6.2 % 11
JR呉線 201万円/坪 +8.9 % 79
JR山陽本線 163万円/坪 +8.6 % 110
JR福塩線 37.5万円/坪 +3.7 % 22
JR芸備線 261万円/坪 +9.4 % 57
アストラムライン 116万円/坪 +8.8 % 3
広島電鉄本線 289万円/坪 +9.5 % 51
広島電鉄横川線 112万円/坪 +8.2 % 4
山陽新幹線 223万円/坪 +9.2 % 70
工業地 単価 前年比 地点数
JR呉線 27.7万円/坪 +3.1 % 10
JR山陽本線 18.6万円/坪 +2.9 % 25
JR福塩線 10.4万円/坪 +1.9 % 7
JR芸備線 42.6万円/坪 +4.1 % 4
アストラムライン 17.6万円/坪 +3.3 % 2
広島電鉄本線 42.6万円/坪 +4.1 % 4
山陽新幹線 23.7万円/坪 +3.5 % 10

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『広島県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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広島県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 39.7万円/坪 +4.7 % 777
2019 34.3万円/坪 +4.1 % 1177
2018 33.0万円/坪 +3.3 % 1171
2017 30.4万円/坪 +2.8 % 1160
2016 29.7万円/坪 +2.2 % 1133
2015 29.1万円/坪 +0.9 % 1094
2014 28.9万円/坪 -0.1 % 1082
2013 28.1万円/坪 -1.5 % 1022
2012 28.6万円/坪 -2.2 % 1012
2011 29.1万円/坪 -2.7 % 1001
2010 29.9万円/坪 -3.3 % 997
2009 30.8万円/坪 -1.8 % 984
2008 30.9万円/坪 -0.1 % 950
2007 30.9万円/坪 -0.9 % 940
2006 31.3万円/坪 -3.6 % 922
2005 32.6万円/坪 -6.6 % 912
2004 34.7万円/坪 -8.3 % 898
2003 37.7万円/坪 -7.3 % 892
2002 40.1万円/坪 -5.7 % 868
2001 41.9万円/坪 -4.5 % 832
2000 43.6万円/坪 -3.9 % 801
1999 45.4万円/坪 -4.2 % 786
1998 47.4万円/坪 -3.8 % 771
1997 49.6万円/坪 -4.2 % 751
1996 51.9万円/坪 -4.1 % 746
1995 53.3万円/坪 -2.9 % 687
1994 56.1万円/坪 -3.8 % 577
1993 58.1万円/坪 -6.2 % 458
1992 58.8万円/坪 -4.1 % 404
1991 61.4万円/坪 +10.4 % 392
1990 52.5万円/坪 +16.0 % 377
1989 39.5万円/坪 +10.1 % 336
1988 35.9万円/坪 +4.1 % 318
1987 34.0万円/坪 +2.8 % 307
1986 33.6万円/坪 +2.9 % 285
1985 33.4万円/坪 +3.6 % 264
1984 33.3万円/坪 +4.7 % 243
商業地 単価 前年比 地点数
2020 197万円/坪 +9.0 % 414
2019 162万円/坪 +7.4 % 673
2018 150万円/坪 +6.1 % 670
2017 139万円/坪 +6.1 % 644
2016 132万円/坪 +6.2 % 624
2015 128万円/坪 +4.1 % 567
2014 123万円/坪 +1.8 % 564
2013 119万円/坪 -0.9 % 554
2012 120万円/坪 -3.6 % 546
2011 126万円/坪 -4.2 % 538
2010 128万円/坪 -5.8 % 517
2009 137万円/坪 -2.2 % 505
2008 141万円/坪 +4.8 % 502
2007 134万円/坪 +4.3 % 485
2006 132万円/坪 -0.9 % 455
2005 135万円/坪 -7.8 % 448
2004 146万円/坪 -11.4 % 434
2003 165万円/坪 -12.4 % 427
2002 187万円/坪 -11.6 % 417
2001 212万円/坪 -11.2 % 405
2000 236万円/坪 -11.5 % 399
1999 268万円/坪 -13.2 % 375
1998 278万円/坪 -12.8 % 336
1997 314万円/坪 -16.7 % 317
1996 366万円/坪 -20.1 % 317
1995 467万円/坪 -17.5 % 292
1994 547万円/坪 -13.9 % 263
1993 582万円/坪 -12.7 % 195
1992 686万円/坪 -4.6 % 182
1991 773万円/坪 +11.2 % 163
1990 714万円/坪 +17.3 % 151
1989 553万円/坪 +16.8 % 108
1988 504万円/坪 +23.2 % 90
1987 414万円/坪 +19.8 % 78
1986 199万円/坪 +6.3 % 63
1985 192万円/坪 +3.8 % 57
1984 184万円/坪 +3.8 % 57
工業地 単価 前年比 地点数
2020 23.0万円/坪 +3.3 % 62
2019 20.3万円/坪 +2.8 % 79
2018 19.8万円/坪 +2.3 % 79
2017 19.4万円/坪 +1.3 % 78
2016 19.0万円/坪 +1.2 % 75
2015 18.8万円/坪 -0.4 % 75
2014 18.8万円/坪 -1.4 % 75
2013 19.1万円/坪 -2.2 % 74
2012 19.5万円/坪 -2.8 % 74
2011 20.5万円/坪 -3.0 % 69
2010 21.2万円/坪 -3.7 % 68
2009 22.2万円/坪 -1.1 % 65
2008 22.5万円/坪 -0.1 % 64
2007 22.5万円/坪 -0.9 % 64
2006 22.7万円/坪 -4.8 % 64
2005 23.8万円/坪 -7.2 % 64
2004 26.8万円/坪 -9.9 % 57
2003 28.5万円/坪 -8.5 % 51
2002 28.2万円/坪 -7.0 % 45
2001 30.2万円/坪 -5.0 % 45
2000 31.8万円/坪 -3.2 % 45
1999 32.8万円/坪 -2.8 % 45
1998 33.7万円/坪 -2.9 % 45
1997 36.9万円/坪 -4.1 % 41
1996 38.4万円/坪 -5.2 % 41
1995 39.6万円/坪 -4.9 % 37
1994 36.3万円/坪 -6.6 % 27
1993 25.3万円/坪 -3.8 % 16
1992 25.4万円/坪 +0.5 % 10
1991 25.2万円/坪 +7.6 % 10
1990 23.3万円/坪 +9.2 % 10
1989 21.9万円/坪 +4.0 % 9
1988 19.7万円/坪 +2.3 % 8
1987 19.3万円/坪 +1.7 % 8
1986 19.0万円/坪 +2.0 % 8
1985 17.5万円/坪 +2.4 % 7
1984 21.6万円/坪 +2.7 % 5

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点