広島駅 公示地価

広島駅(広島電鉄本線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 62.3万円/坪(18.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.3 %(3.3万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は広島駅内の77地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
62.3 万円/坪
( 18.8 万円/㎡)
前年比
+5.3 %
2019 年
商業地 公示地価
255 万円/坪
( 77.2 万円/㎡)
前年比
+8.0 %
2019 年
工業地 公示地価
40.8 万円/坪
( 12.3 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、広島駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 62.3万円/坪 +5.3 % 77
2018 59.0万円/坪 +4.4 % 77
2017 52.1万円/坪 +4.1 % 76
2016 50.5万円/坪 +3.4 % 74
2015 48.6万円/坪 +2.1 % 72
2014 47.6万円/坪 +0.9 % 72
2013 45.1万円/坪 -0.7 % 67
2012 45.4万円/坪 -1.5 % 67
2011 45.6万円/坪 -2.0 % 66
2010 46.5万円/坪 -2.9 % 66
2009 47.6万円/坪 -0.8 % 65
2008 47.5万円/坪 +1.5 % 62
2007 46.8万円/坪 +0.7 % 62
2006 46.4万円/坪 -2.9 % 62
2005 47.8万円/坪 -7.0 % 62
2004 51.5万円/坪 -10.0 % 60
2003 56.2万円/坪 -9.2 % 59
2002 61.8万円/坪 -7.6 % 55
2001 66.6万円/坪 -6.0 % 50
2000 69.9万円/坪 -5.5 % 48
1999 73.8万円/坪 -6.2 % 48
1998 79.6万円/坪 -5.6 % 46
1997 84.8万円/坪 -6.5 % 45
1996 90.3万円/坪 -6.1 % 45
1995 94.7万円/坪 -4.1 % 41
1994 101万円/坪 -4.4 % 35
1993 105万円/坪 -7.2 % 25
1992 108万円/坪 -5.4 % 21
1991 113万円/坪 +10.4 % 21
1990 96.5万円/坪 +16.7 % 20
1989 72.4万円/坪 +13.6 % 15
1988 62.5万円/坪 +5.3 % 15
1987 61.6万円/坪 +3.4 % 14
1986 59.5万円/坪 +3.0 % 14
1985 57.8万円/坪 +3.7 % 14
1984 55.6万円/坪 +5.0 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2019 255万円/坪 +8.0 % 75
2018 235万円/坪 +6.7 % 75
2017 217万円/坪 +6.9 % 71
2016 205万円/坪 +7.2 % 69
2015 196万円/坪 +5.0 % 63
2014 186万円/坪 +2.6 % 63
2013 176万円/坪 -0.4 % 62
2012 178万円/坪 -3.5 % 61
2011 184万円/坪 -4.2 % 61
2010 187万円/坪 -6.2 % 58
2009 201万円/坪 -2.0 % 57
2008 205万円/坪 +6.1 % 57
2007 190万円/坪 +5.7 % 56
2006 187万円/坪 +0.2 % 52
2005 187万円/坪 -7.6 % 52
2004 201万円/坪 -11.6 % 51
2003 224万円/坪 -12.7 % 51
2002 258万円/坪 -11.9 % 49
2001 292万円/坪 -11.4 % 48
2000 328万円/坪 -12.1 % 47
1999 375万円/坪 -14.2 % 44
1998 402万円/坪 -13.7 % 37
1997 447万円/坪 -18.0 % 36
1996 527万円/坪 -21.9 % 36
1995 653万円/坪 -19.0 % 35
1994 800万円/坪 -14.8 % 30
1993 850万円/坪 -12.9 % 22
1992 991万円/坪 -4.8 % 21
1991 1,118万円/坪 +10.5 % 19
1990 1,076万円/坪 +16.4 % 17
1989 918万円/坪 +16.7 % 11
1988 952万円/坪 +26.7 % 8
1987 848万円/坪 +24.5 % 6
1986 307万円/坪 +10.8 % 4
1985 274万円/坪 +5.4 % 4
1984 259万円/坪 +4.9 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 40.8万円/坪 +3.7 % 4
2018 39.3万円/坪 +3.3 % 4
2017 38.0万円/坪 +2.3 % 4
2016 37.1万円/坪 +2.4 % 4
2015 36.2万円/坪 +0.7 % 4
2014 36.0万円/坪 -0.5 % 4
2013 36.2万円/坪 -1.5 % 4
2012 36.7万円/坪 -2.3 % 4
2011 37.5万円/坪 -2.6 % 4
2010 38.5万円/坪 -4.1 % 4
2009 40.1万円/坪 +0.0 % 4
2008 40.1万円/坪 +1.2 % 4
2007 39.6万円/坪 +0.8 % 4
2006 39.3万円/坪 -4.8 % 4
2005 41.2万円/坪 -7.4 % 4
2004 44.2万円/坪 -11.2 % 4
2003 50.9万円/坪 -9.7 % 3
2002 56.0万円/坪 -9.1 % 2
2001 61.2万円/坪 -5.4 % 2
2000 64.5万円/坪 -4.4 % 2
1999 67.3万円/坪 -4.2 % 2
1998 70.1万円/坪 -5.0 % 2
1997 73.6万円/坪 -6.7 % 2
1996 78.5万円/坪 -7.6 % 2
1995 84.5万円/坪 -6.7 % 2
1994 89.3万円/坪 -11.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域   (地価調査)

舟入幸町13−28 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+6.1 %
2 . 中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

吉島西1−17−31 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+3.9 %
3 . 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

江波二本松1−16−4 (広島市 中区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:広島駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+1.3 %
4 . 一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域   (地価調査)

牛田本町5−3−28 (広島市 東区) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+10.7 %
5 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

戸坂山根2−4−11 (広島市 東区) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:広島駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+1.9 %
6 . 住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域   (地価調査)

牛田早稲田3−13−14 (広島市 東区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+7.4 %
7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

戸坂南1−14−19 (広島市 東区) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中山上2−42−16 (広島市 東区) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.1 %
9 . 西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

温品3−11−20 (広島市 東区) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.1 %
10 . 一般住宅、工場、倉庫、飲食店等が混在する住宅地域   (地価調査)

曙4−4−22 (広島市 東区) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+2.6 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

翠3−9−18 (広島市 南区) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+6.9 %
12 . 共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

宇品西4−1−11 (広島市 南区) (住宅地)

土地面積:3,071㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC15、供給施設:水道,ガス,下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+6.4 %
13 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

日宇那町11−9 (広島市 南区) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:広島駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+2.9 %
14 . 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域   (地価調査)

大州2−4−17 (広島市 南区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.5 万円/坪
18.9 万円/㎡
+6.3 %
15 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

宇品御幸3−15−22 (広島市 南区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+6.5 %
16 . 一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域   (地価調査)

小河内町2−10−13 (広島市 西区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
65.8 万円/坪
19.9 万円/㎡
+3.5 %
17 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

東観音町25−9 (広島市 西区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
73.1 万円/坪
22.1 万円/㎡
+5.0 %
1 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

幟町14−8 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:528㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC12F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
628 万円/坪
190 万円/㎡
+14.2 %
2 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

光南1−16−20 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

本通5−9 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,031 万円/坪
312 万円/㎡
+8.3 %
4 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

舟入南3−19−9 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+3.0 %
5 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

三川町2−3 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:413㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
559 万円/坪
169 万円/㎡
+11.8 %
6 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

国泰寺町1−1−3 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
212 万円/坪
64.0 万円/㎡
+8.6 %
7 . 中高層の事務所ビル等が多い商業地域   (地価調査)

大手町5−3−20 (広島市 中区) (商業地)

土地面積:413㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
199 万円/坪
60.2 万円/㎡
+6.1 %
8 . 県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

曙2−8−18 (広島市 東区) (商業地)

土地面積:487㎡、利用状況:住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:広島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
116 万円/坪
35.0 万円/㎡
+3.7 %
9 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

若草町10−11 (広島市 東区) (商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:260m、最寄駅:広島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
274 万円/坪
83.0 万円/㎡
+5.2 %
10 . 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域   (地価調査)

二葉の里3−3−1 (広島市 東区) (商業地)

土地面積:8,336㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:広島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
215 万円/坪
65.0 万円/㎡
+11.1 %
11 . 中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

温品4−6−14 (広島市 東区) (商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+1.3 %
12 . 中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域   (地価調査)

西荒神町1−45 (広島市 南区) (商業地)

土地面積:610㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:260m、最寄駅:広島駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
196 万円/坪
59.3 万円/㎡
+9.1 %
13 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

皆実町1−11−19 (広島市 南区) (商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+7.5 %
14 . 中高層の店舗兼住宅が増えつつある商業地域   (地価調査)

宇品神田4−9−22 (広島市 南区) (商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+7.9 %
15 . 国道沿いに自動車関連事業所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東雲本町1−16−9 (広島市 南区) (商業地)

土地面積:267㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+7.5 %
16 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

東本浦町7−3 (広島市 南区) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+5.0 %
17 . 中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

京橋町1−3 (広島市 南区) (商業地)

土地面積:246㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:広島駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
390 万円/坪
118 万円/㎡
+9.3 %
18 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

上天満町10−39 (広島市 西区) (商業地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:広島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
91.9 万円/坪
27.8 万円/㎡
+4.7 %
19 . 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域   (地価調査)

南観音2−8−28 (広島市 西区) (商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:広島駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+5.5 %
20 . 事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西観音町1−21 (広島市 西区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:1,000m、最寄駅:広島駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
123 万円/坪
37.1 万円/㎡
+3.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点