井原鉄道  
土地価格 | 地価推移

「井原鉄道」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「井原鉄道」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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井原鉄道 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

井原鉄道 (その他)における2018年度の地価は、35,550円/㎡でした。前年度に比べて-0.88%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 神辺町大字新湯野字2丁目34番4』における41,100 円/㎡(135,868 円/坪)、 最も低い地点は、『 神辺町大字下竹田字亀田41番3』における21,700 円/㎡(71,736 円/坪)、 価格差は、19,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 神辺町大字新湯野字2丁目34番4』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 神辺町大字下竹田字亀田41番3』における-3.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 湯野駅 (その他 井原鉄道)』における41,100 円/㎡(135,868 円/坪)、 最も低い駅は、『 御領駅 (その他 井原鉄道)』における21,700 円/㎡(71,736 円/坪)、 価格差は、19,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 湯野駅 (その他 井原鉄道)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 御領駅 (その他 井原鉄道)』における-3.56 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 1 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
595 / 769
平均 35,550 円/㎡
坪単価 117,520 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
601 / 769
-0.88 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

井原鉄道 土地相場ランキング

7 位その他 アストラムライン13.1 万円/㎡43.0 万円/坪
8 位JR JR可部線11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
9 位JR JR福塩線5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
10 位JR JR三江線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
11 位その他 井原鉄道3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

井原鉄道 土地相場ランキング(全国順位)

591 位その他 ひたちなか海浜鉄道湊線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
592 位その他 富士急行線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
593 位JR JR長崎本線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
594 位JR JR境線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
595 位その他 井原鉄道3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
596 位JR JR札沼線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
597 位新幹線 北陸新幹線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
597 位JR JR江差線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
598 位土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道阿佐線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
599 位JR JR筑肥東線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

井原鉄道 価格上昇率ランキング

6 位その他 アストラムライン+4.22 %
7 位広島電鉄 広島電鉄横川線+3.01 %
8 位JR JR可部線+2.59 %
9 位JR JR福塩線+0.58 %
10 位その他 井原鉄道-0.88 %
11 位JR JR三江線-1.14 %

井原鉄道 価格上昇率ランキング(全国)

597 位JR JR身延線-0.84 %
598 位東武 東武伊勢崎線-0.85 %
599 位JR JR因美線-0.86 %
600 位近鉄 近鉄吉野線-0.88 %
601 位その他 井原鉄道-0.88 %
602 位JR JR身延線-0.91 %
603 位JR JR城端線-0.91 %
604 位JR JR唐津線-0.91 %
605 位伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線-0.91 %

井原鉄道
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 595
広島県 11
117,520 円/坪全国 601
広島県 10
-0.88 %
公示地価全国 615
広島県 11
114,975 円/坪全国 630
広島県 10
-1.02 %
地価調査全国 448
広島県 10
130,247 円/坪全国 401
広島県 11
-0.25 %
住宅地
商業地全国 524
広島県 10
116,892 円/坪全国 616
広島県 10
-0.95 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 532
広島県 10
123,636 円/坪全国 580
広島県 11
-0.66 %
公示地価全国 579
広島県 11
120,661 円/坪全国 595
広島県 10
-0.82 %
地価調査全国 391
広島県 10
130,247 円/坪全国 392
広島県 10
-0.25 %
住宅地
商業地全国 477
広島県 9
126,611 円/坪全国 589
広島県 9
-0.78 %

井原鉄道
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

37,850 円/㎡

125,124 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


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徒歩30分以上

41,100 円/㎡

135,868 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

36,500 円/㎡

120,661 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

36,300 円/㎡

120,000 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


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徒歩30分以上

38,800 円/㎡

128,264 円/坪


= {{38800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:湯野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:神辺駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
-0.25 %
3   地価公示
  一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神辺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
-1.29 %
4   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神辺駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
-0.82 %
5   地価公示
  一般住宅、店舗、農地が混在する地域
土地面積:523㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:御領駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-3.56 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小工場のほか農地等も見られる工業地域
土地面積:547㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:神辺駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
-0.54 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:湯野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,100 円/㎡
135,867 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神辺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
-1.29 %
3   地価公示
  中小工場のほか農地等も見られる工業地域
土地面積:547㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:神辺駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
-0.54 %
4   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神辺駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
-0.82 %
5   地価公示
  一般住宅、店舗、農地が混在する地域
土地面積:523㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:御領駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-3.56 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:神辺駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
-0.25 %

土地相場マップ

井原鉄道のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。