アストラムライン  
土地価格 | 地価推移

「アストラムライン」における2019年の土地価格は坪単価 49.6万円/坪(15.0 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
49.6 万円/坪
(平米単価 15.0 万円/㎡)
前年比
+6.68 %

このページでは、「アストラムライン」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

アストラムライン 地価について

最も地価の高い地点は、『 東白島町19−82』における178 万円/坪(53.8 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 伴東4−39−31』における8.5 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 価格差は、169 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 白島中町8−8』における+13.10 %、 上昇率が最も小さい地点は『 伴東4−39−31』における-1.15 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新白島駅 (JR山陽本線)』における135 万円/坪(40.8 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 上安駅 (その他 アストラムライン)』における15.4 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 価格差は、119 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新白島駅 (JR山陽本線)』における+9.98 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上安駅 (その他 アストラムライン)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『アストラムライン』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

坪単価
256 / 767
49.6 万円/坪
平米単価 15.0 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
120 / 767
+6.68 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+13.10 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
121 万円/坪
36.6 万円/㎡
96.8 万円/坪
29.3 万円/㎡
+9.58 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
118 万円/坪
35.6 万円/㎡
94.1 万円/坪
28.5 万円/㎡
+9.54 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
+4.40 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:大町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
41.5 万円/坪
12.6 万円/㎡
+4.67 %
6   地価公示
  一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中筋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
39.4 万円/坪
11.9 万円/㎡
+4.20 %
7   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+5.43 %
8   地価公示
  一般住宅、アパートの中に農地も存する住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:古市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
34.1 万円/坪
10.3 万円/㎡
+5.74 %
9   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安東駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+3.96 %
10   地価公示
  一般住宅、アパート、農地等の混在する住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+3.49 %
11   地価公示
  住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.09 %
12   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:高取駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.3 万円/坪
8.2 万円/㎡
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+3.38 %
13   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安東駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.85 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:毘沙門台駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.20 %
15   地価公示
  農地、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伴駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+5.01 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安東駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.39 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:長楽寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.13 %
18   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:長楽寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.49 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伴中央駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+2.06 %
20   地価公示
  一般住宅等が散在する緩傾斜地の既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上安駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.00 %
21   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伴駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.97 %
22   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上安駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.00 %
23   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.15 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
178 万円/坪
53.8 万円/㎡
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+6.96 %
2   調査地価
  店舗、店舗兼共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
105 万円/坪
31.8 万円/㎡
+12.11 %
3   地価公示
  小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域
土地面積:663㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:西原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+6.06 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模流通業務倉庫、工場等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,881㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大塚駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+5.17 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:25}} 件/25 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
178 万円/坪
53.8 万円/㎡
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+6.96 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
121 万円/坪
36.6 万円/㎡
96.8 万円/坪
29.3 万円/㎡
+9.58 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
118 万円/坪
35.6 万円/㎡
94.1 万円/坪
28.5 万円/㎡
+9.54 %
4   地価公示
  小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域
土地面積:663㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:西原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+6.06 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
+4.40 %
6   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:大町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
41.5 万円/坪
12.6 万円/㎡
+4.67 %
7   地価公示
  一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中筋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
39.4 万円/坪
11.9 万円/㎡
+4.20 %
8   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+5.43 %
9   地価公示
  一般住宅、アパートの中に農地も存する住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:古市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
34.1 万円/坪
10.3 万円/㎡
+5.74 %
10   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安東駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+3.96 %
11   地価公示
  一般住宅、アパート、農地等の混在する住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+3.49 %
12   地価公示
  住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.09 %
13   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:高取駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.3 万円/坪
8.2 万円/㎡
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+3.38 %
14   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安東駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.85 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:毘沙門台駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.20 %
16   地価公示
  農地、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伴駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+5.01 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安東駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.39 %
18   地価公示
  中規模流通業務倉庫、工場等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,881㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大塚駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+5.17 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:長楽寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.13 %
20   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:長楽寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.49 %
21   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伴中央駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+2.06 %
22   地価公示
  一般住宅等が散在する緩傾斜地の既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上安駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.00 %
23   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伴駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.97 %
24   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上安駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.00 %
25   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.15 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、店舗兼共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
105 万円/坪
31.8 万円/㎡
+12.11 %
2   調査地価
  一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新白島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+13.10 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

アストラムライン 地価ランキング

3位山陽新幹線105万/坪31.8万/㎡
4位JR呉線84.7万/坪25.6万/㎡
5位広島電鉄横川線75.2万/坪22.8万/㎡
6位JR山陽本線59.3万/坪17.9万/㎡
7位アストラムライン49.6万/坪15.0万/㎡
8位JR可部線38.1万/坪11.5万/㎡
9位JR福塩線18.7万/坪5.7万/㎡
10位井原鉄道11.6万/坪3.5万/㎡

アストラムライン 地価ランキング(全国順位)

252位神戸市海岸線51.0万/坪15.4万/㎡
253位西武池袋線50.6万/坪15.3万/㎡
254位JR日豊本線50.0万/坪15.1万/㎡
255位おおさか東線49.7万/坪15.0万/㎡
256位アストラムライン49.6万/坪15.0万/㎡
257位箱根登山鉄道線49.6万/坪15.0万/㎡
258位伊予鉄高浜線49.4万/坪14.9万/㎡
259位新京成電鉄線48.8万/坪14.8万/㎡
260位リニモ48.8万/坪14.8万/㎡

地価・上昇率ランキング

アストラムライン 価格上昇率ランキング

1位広島電鉄本線+7.89%
2位JR芸備線+7.58%
3位山陽新幹線+7.27%
4位JR呉線+6.73%
5位アストラムライン+6.68%
6位JR山陽本線+6.05%
7位広島電鉄横川線+4.08%
8位JR可部線+3.29%
9位JR福塩線+1.38%

アストラムライン 価格上昇率ランキング(全国)

116位東京メトロ有楽町線+6.83%
117位東急目黒線+6.82%
118位西鉄貝塚線+6.81%
119位JR呉線+6.73%
120位アストラムライン+6.68%
121位JR京浜東北線+6.67%
122位熊本電鉄菊池線+6.52%
123位東京メトロ丸ノ内分岐線+6.46%
124位JR上野東京ライン+6.35%

アストラムライン 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 256
広島県 7
49.6 万円/坪全国 120
広島県 5
+6.68 %
公示地価全国 280
広島県 7
43.3 万円/坪全国 156
広島県 6
+5.37 %
地価調査全国 103
広島県 2
129 万円/坪全国 21
広島県 1
+12.59 %
住宅地全国 197
広島県 6
126 万円/坪全国 118
広島県 2
+8.52 %
商業地全国 219
広島県 5
40.8 万円/坪全国 32
広島県 1
+5.99 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 315
広島県 8
27.5 万円/坪全国 97
広島県 4
+3.87 %
公示地価全国 312
広島県 8
27.3 万円/坪全国 99
広島県 4
+3.77 %
地価調査全国 68
広島県 1
129 万円/坪全国 8
広島県 1
+12.59 %
住宅地全国 146
広島県 2
132 万円/坪全国 63
広島県 1
+9.64 %
商業地全国 277
広島県 6
27.3 万円/坪全国 79
広島県 3
+3.38 %

アストラムライン
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

29.4 万円/坪

8.9 万円/㎡


= {{89000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

65.1 万円/坪

19.7 万円/㎡


= {{196833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

57.0 万円/坪

17.3 万円/㎡


= {{172520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

56.8 万円/坪

17.2 万円/㎡


= {{171833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24.9 万円/坪

7.5 万円/㎡


= {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21.7 万円/坪

6.5 万円/㎡


= {{65500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19.2 万円/坪

5.8 万円/㎡


= {{58150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

126 万円/坪

38.2 万円/㎡


= {{382000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20.9 万円/坪

6.3 万円/㎡


= {{63100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

29.4 万円/坪

8.9 万円/㎡


= {{89000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

65.1 万円/坪

19.7 万円/㎡


= {{196833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

39.9 万円/坪

12.1 万円/㎡


= {{120650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

83.5 万円/坪

25.3 万円/㎡


= {{252700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24.9 万円/坪

7.5 万円/㎡


= {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21.7 万円/坪

6.5 万円/㎡


= {{65500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19.2 万円/坪

5.8 万円/㎡


= {{58150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20.9 万円/坪

6.3 万円/㎡


= {{63100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

126 万円/坪

38.0 万円/㎡


= {{380000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

132 万円/坪

39.8 万円/㎡


= {{398000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。