「アストラムライン」における2019年の土地価格は坪単価 49.6万円/坪(15.0 万円/㎡)でした。
このページでは、「アストラムライン」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。
「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。
最も地価の高い地点は、『 東白島町19−82』における178 万円/坪(53.8 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 伴東4−39−31』における8.5 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 価格差は、169 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 白島中町8−8』における+13.10 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 伴東4−39−31』における-1.15 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 新白島駅 (JR山陽本線)』における135 万円/坪(40.8 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 上安駅 (その他 アストラムライン)』における15.4 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 価格差は、119 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新白島駅 (JR山陽本線)』における+9.98 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 上安駅 (その他 アストラムライン)』における+0.00 ％でした。
『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
駅距離や面積などの条件から『アストラムライン』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 中区 白島中町8−8 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | 100 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +13.10 % |
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2 地価公示一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 広島県 広島市 中区 西白島町9−16 （住宅地 | ） 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | 96.8 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +9.58 % |
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3 地価公示中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 広島県 広島市 中区 白島九軒町13−16 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 118 万円/坪 35.6 万円/㎡ | 94.1 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +9.54 % |
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4 地価公示一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 西原8−31−26 （住宅地 | ） 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西原駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.9 万円/坪 16.6 万円/㎡ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.40 % |
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5 地価公示一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 大町東3−10−18 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：大町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.9 万円/坪 15.7 万円/㎡ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.67 % |
| | |||
6 地価公示一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 中筋1−18−22 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：中筋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | 39.4 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +4.20 % |
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7 地価公示一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 東原2−13−14 （住宅地 | ） 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：西原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +5.43 % |
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8 地価公示一般住宅、アパートの中に農地も存する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 川内2−29−30 （住宅地 | ） 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：古市駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +5.74 % |
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9 地価公示中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 上安1−12−26 （住宅地 | ） 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：安東駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.96 % |
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10 地価公示一般住宅、アパート、農地等の混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東7−59−49 （住宅地 | ） 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大原駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | 23.5 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +3.49 % |
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11 地価公示住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 大町西2−14−9 （住宅地 | ） 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：大町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.09 % |
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12 地価公示一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 高取南1−7−11 （住宅地 | ） 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：高取駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.3 万円/坪 8.2 万円/㎡ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +3.38 % |
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13 地価公示中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 安東2−17−3 （住宅地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：安東駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.85 % |
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14 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 毘沙門台3−26−26 （住宅地 | ） 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：毘沙門台駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.20 % |
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15 地価公示農地、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東2−7−19 （住宅地 | ） 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：伴駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.5 万円/㎡ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +5.01 % |
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16 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 安東5−8−26 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：安東駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.39 % |
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17 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 高取北4丁目505番489 （住宅地 | ） 土地面積：215㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：長楽寺駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.7 万円/坪 6.2 万円/㎡ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.13 % |
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18 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 高取南2−4−11 （住宅地 | ） 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：長楽寺駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.49 % |
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19 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴中央6−4−13 （住宅地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：伴中央駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.06 % |
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20 地価公示一般住宅等が散在する緩傾斜地の既成住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 上安2−52−2 （住宅地 | ） 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：上安駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.00 % |
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21 地価公示一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東1−39−12 （住宅地 | ） 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：伴駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.97 % |
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22 地価公示一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 相田7−30−10 （住宅地 | ） 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：上安駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.00 % |
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23 地価公示農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東4−39−31 （住宅地 | ） 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：大原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.15 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 中区 東白島町19−82 （商業地 | ） 土地面積：164㎡、利用状況：住宅,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 178 万円/坪 53.8 万円/㎡ | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +6.96 % |
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2 調査地価店舗、店舗兼共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域 広島県 広島市 中区 白島九軒町3−17 （商業地 | ） 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC7、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 132 万円/坪 39.8 万円/㎡ | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +12.11 % |
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3 地価公示小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域 広島県 広島市 安佐南区 西原5−13−1 （商業地 | ） 土地面積：663㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：西原駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +6.06 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示中規模流通業務倉庫、工場等が建ち並ぶ工業団地 広島県 広島市 安佐南区 伴南2−5−34 （工業地 | ） 土地面積：3,881㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：大塚駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +5.17 % |
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（{{info.page|pageRange:25}} 件／25 件）
| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 広島県 広島市 中区 東白島町19−82 （商業地 | ） 土地面積：164㎡、利用状況：住宅,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 178 万円/坪 53.8 万円/㎡ | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +6.96 % |
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2 地価公示一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 広島県 広島市 中区 西白島町9−16 （住宅地 | ） 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | 96.8 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +9.58 % |
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3 地価公示中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 広島県 広島市 中区 白島九軒町13−16 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 118 万円/坪 35.6 万円/㎡ | 94.1 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +9.54 % |
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4 地価公示小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域 広島県 広島市 安佐南区 西原5−13−1 （商業地 | ） 土地面積：663㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：西原駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +6.06 % |
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5 地価公示一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 西原8−31−26 （住宅地 | ） 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西原駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.9 万円/坪 16.6 万円/㎡ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.40 % |
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6 地価公示一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 大町東3−10−18 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：大町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.9 万円/坪 15.7 万円/㎡ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.67 % |
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7 地価公示一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 中筋1−18−22 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：中筋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | 39.4 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +4.20 % |
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8 地価公示一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 東原2−13−14 （住宅地 | ） 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：西原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +5.43 % |
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9 地価公示一般住宅、アパートの中に農地も存する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 川内2−29−30 （住宅地 | ） 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：古市駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +5.74 % |
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10 地価公示中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 上安1−12−26 （住宅地 | ） 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：安東駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.96 % |
| | |||
11 地価公示一般住宅、アパート、農地等の混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東7−59−49 （住宅地 | ） 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大原駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | 23.5 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +3.49 % |
| | |||
12 地価公示住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 大町西2−14−9 （住宅地 | ） 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：大町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.09 % |
| | |||
13 地価公示一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 高取南1−7−11 （住宅地 | ） 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：高取駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.3 万円/坪 8.2 万円/㎡ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +3.38 % |
| | |||
14 地価公示中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 安東2−17−3 （住宅地 | ） 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：安東駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.85 % |
| | |||
15 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 毘沙門台3−26−26 （住宅地 | ） 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：毘沙門台駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.20 % |
| | |||
16 地価公示農地、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東2−7−19 （住宅地 | ） 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：伴駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.5 万円/㎡ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +5.01 % |
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17 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 安東5−8−26 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：安東駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.39 % |
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18 地価公示中規模流通業務倉庫、工場等が建ち並ぶ工業団地 広島県 広島市 安佐南区 伴南2−5−34 （工業地 | ） 土地面積：3,881㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：大塚駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +5.17 % |
| | |||
19 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 高取北4丁目505番489 （住宅地 | ） 土地面積：215㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：長楽寺駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.7 万円/坪 6.2 万円/㎡ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.13 % |
| | |||
20 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 高取南2−4−11 （住宅地 | ） 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：長楽寺駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.49 % |
| | |||
21 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴中央6−4−13 （住宅地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：伴中央駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.06 % |
| | |||
22 地価公示一般住宅等が散在する緩傾斜地の既成住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 上安2−52−2 （住宅地 | ） 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：上安駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.00 % |
| | |||
23 地価公示一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東1−39−12 （住宅地 | ） 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：伴駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.97 % |
| | |||
24 地価公示一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 相田7−30−10 （住宅地 | ） 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：上安駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.00 % |
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25 地価公示農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域 広島県 広島市 安佐南区 伴東4−39−31 （住宅地 | ） 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：大原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.15 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価店舗、店舗兼共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域 広島県 広島市 中区 白島九軒町3−17 （商業地 | ） 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC7、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 132 万円/坪 39.8 万円/㎡ | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +12.11 % |
| | |||
2 調査地価一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 広島県 広島市 中区 白島中町8−8 （住宅地 | ） 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新白島駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | 100 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +13.10 % |
| | |||
| 平均値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 256 位 広島県 7 位 | 49.6 万円/坪 | 全国 120 位 広島県 5 位 | +6.68 % |
| 公示地価 | 全国 280 位 広島県 7 位 | 43.3 万円/坪 | 全国 156 位 広島県 6 位 | +5.37 % |
| 地価調査 | 全国 103 位 広島県 2 位 | 129 万円/坪 | 全国 21 位 広島県 1 位 | +12.59 % |
| 住宅地 | 全国 197 位 広島県 6 位 | 126 万円/坪 | 全国 118 位 広島県 2 位 | +8.52 % |
| 商業地 | 全国 219 位 広島県 5 位 | 40.8 万円/坪 | 全国 32 位 広島県 1 位 | +5.99 % |
| 中央値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 315 位 広島県 8 位 | 27.5 万円/坪 | 全国 97 位 広島県 4 位 | +3.87 % |
| 公示地価 | 全国 312 位 広島県 8 位 | 27.3 万円/坪 | 全国 99 位 広島県 4 位 | +3.77 % |
| 地価調査 | 全国 68 位 広島県 1 位 | 129 万円/坪 | 全国 8 位 広島県 1 位 | +12.59 % |
| 住宅地 | 全国 146 位 広島県 2 位 | 132 万円/坪 | 全国 63 位 広島県 1 位 | +9.64 % |
| 商業地 | 全国 277 位 広島県 6 位 | 27.3 万円/坪 | 全国 79 位 広島県 3 位 | +3.38 % |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | = {{89000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | = {{196833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 57.0 万円/坪 17.3 万円/㎡ | = {{172520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 56.8 万円/坪 17.2 万円/㎡ | = {{171833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | = {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | = {{65500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | = {{58150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | = {{382000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | = {{63100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | = {{89000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | = {{196833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 39.9 万円/坪 12.1 万円/㎡ | = {{120650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 83.5 万円/坪 25.3 万円/㎡ | = {{252700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | = {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | = {{65500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | = {{58150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | = {{63100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 万円/坪 0 万円/㎡ | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | = {{380000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
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土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。
『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net 