一畑電車大社線  
土地価格 | 地価推移

「一畑電車大社線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『一畑電車大社線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大社町杵築南字鹿城山1364番11外』における53,200 円/㎡(175,868 円/坪)、 最も低い地点は、『 大社町杵築東字真名井145番』における16,600 円/㎡(54,876 円/坪)、 価格差は、36,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大社町杵築南字鹿城山1364番11外』における+2.70 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大社町杵築南字鹿城山1259番11』における-0.75 %でした。

最も地価の高い駅は、『 出雲大社前駅 (一畑電車大社線)』における26,800 円/㎡(88,595 円/坪)、 最も低い駅は、『 出雲大社前駅 (一畑電車大社線)』における26,800 円/㎡(88,595 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 出雲大社前駅 (一畑電車大社線)』における+0.32 %、 上昇率が最も小さい駅は『 出雲大社前駅 (一畑電車大社線)』における+0.32 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
662 / 767
平均 26,800 円/㎡
坪単価 88,595 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
414 / 767
+0.32 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

一畑電車大社線 地価ランキング

1 位JR JR山陰本線4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
2 位一畑電車 一畑電車北松江線4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
3 位JR JR山口線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位一畑電車 一畑電車大社線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
4 位JR JR三江線3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位JR JR木次線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

一畑電車大社線 地価ランキング(全国順位)

658 位その他 妙高はねうまライン2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
659 位弘南鉄道 弘南鉄道弘南線2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
660 位新幹線 東北新幹線2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
661 位東武 東武鬼怒川線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
662 位一畑電車 一畑電車大社線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
663 位JR JR東金線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
664 位その他 真岡鐵道2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
665 位万葉線 万葉線新湊港線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
666 位JR JR土讃線2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

一畑電車大社線 価格上昇率ランキング

1 位一畑電車 一畑電車大社線+0.32 %
2 位一畑電車 一畑電車北松江線-0.81 %
3 位JR JR山陰本線-1.13 %
4 位JR JR木次線-1.49 %
5 位JR JR山口線-2.70 %
5 位JR JR三江線-2.20 %

一畑電車大社線 価格上昇率ランキング(全国)

410 位その他 静岡鉄道静岡清水線+0.35 %
411 位JR JR山口線+0.33 %
412 位JR JR羽越本線+0.33 %
413 位JR JR筑肥東線+0.32 %
414 位一畑電車 一畑電車大社線+0.32 %
415 位山陽電鉄 山陽電鉄本線+0.31 %
416 位JR JR予讃線+0.31 %
417 位JR JR左沢線+0.31 %
418 位近鉄 近鉄名古屋線+0.29 %

一畑電車大社線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 662
島根県 4
88,595 円/坪全国 414
島根県 1
+0.32 %
公示地価全国 709
島根県 4
74,049 円/坪全国 580
島根県 2
-0.59 %
地価調査全国 506
島根県 3
99,504 円/坪全国 275
島根県 1
+0.84 %
住宅地全国 620
島根県 4
135,867 円/坪全国 341
島根県 1
+1.48 %
商業地全国 654
島根県 4
69,685 円/坪全国 554
島根県 2
-0.57 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 669
島根県 4
73,057 円/坪全国 552
島根県 1
-0.45 %
公示地価全国 700
島根県 4
71,404 円/坪全国 565
島根県 3
-0.46 %
地価調査全国 501
島根県 4
80,495 円/坪全国 430
島根県 1
-0.41 %
住宅地全国 610
島根県 3
135,867 円/坪全国 261
島根県 1
+1.48 %
商業地全国 635
島根県 4
71,404 円/坪全国 531
島根県 3
-0.46 %

一畑電車大社線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


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徒歩5分〜10分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


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徒歩10分〜15分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

53,200 円/㎡

175,868 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

53,200 円/㎡

175,868 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


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徒歩5分〜10分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


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徒歩10分〜15分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-0.68 %
2   調査地価
  公共施設に近い中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;26000%、容積率:26600%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-0.75 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-0.45 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-0.46 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;18000%、容積率:18300%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.54 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-0.60 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  参道沿いに店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:357㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;65000%、容積率:66000%
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
42,560 円/㎡
140,694 円/坪
+2.70 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-0.68 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-0.46 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-0.60 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  参道沿いに店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:357㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;65000%、容積率:66000%
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
42,560 円/㎡
140,694 円/坪
+2.70 %
2   調査地価
  公共施設に近い中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;26000%、容積率:26600%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-0.75 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-0.45 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:出雲大社前駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;18000%、容積率:18300%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.54 %

地価マップ

一畑電車大社線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。