JR東北本線 公示地価

JR東北本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.2万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.12万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR東北本線内の73地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
13.2 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
30.8 万円/坪
( 9.3 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
工業地 公示地価
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR東北本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『矢幅駅』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『花巻空港駅』における2.9 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『矢幅駅』における+4.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『花巻空港駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一ノ関駅
(JR東北本線)
12.0万円/坪 -0.6 % 1
平泉駅
(JR東北本線)
5.8万円/坪 -1.1 % 2
前沢駅
(JR東北本線)
5.2万円/坪 -0.6 % 2
水沢駅
(JR東北本線)
6.4万円/坪 -0.9 % 7
金ケ崎駅
(JR東北本線)
5.0万円/坪 -0.7 % 1
六原駅
(JR東北本線)
7.0万円/坪 +0.9 % 1
北上駅
(JR東北本線)
11.2万円/坪 +0.7 % 2
村崎野駅
(JR東北本線)
9.2万円/坪 +0.2 % 3
花巻駅
(JR東北本線)
9.3万円/坪 -0.1 % 3
花巻空港駅
(JR東北本線)
5.5万円/坪 +0.0 % 1
石鳥谷駅
(JR東北本線)
5.6万円/坪 +0.3 % 2
紫波中央駅
(JR東北本線)
8.6万円/坪 +4.2 % 1
古館駅
(JR東北本線)
10.3万円/坪 +1.3 % 1
矢幅駅
(JR東北本線)
12.0万円/坪 +3.3 % 5
岩手飯岡駅
(JR東北本線)
15.2万円/坪 +1.0 % 4
仙北町駅
(JR東北本線)
20.0万円/坪 +2.3 % 8
盛岡駅
(JR東北本線)
16.6万円/坪 +0.5 % 29
商業地 単価 前年比 地点数
一ノ関駅
(JR東北本線)
17.3万円/坪 -1.9 % 2
平泉駅
(JR東北本線)
9.2万円/坪 -2.2 % 1
前沢駅
(JR東北本線)
7.3万円/坪 -5.0 % 1
水沢駅
(JR東北本線)
11.1万円/坪 -3.1 % 3
金ケ崎駅
(JR東北本線)
6.1万円/坪 -2.2 % 1
北上駅
(JR東北本線)
16.4万円/坪 +1.7 % 3
花巻駅
(JR東北本線)
13.0万円/坪 -1.5 % 2
石鳥谷駅
(JR東北本線)
7.9万円/坪 -0.4 % 1
紫波中央駅
(JR東北本線)
10.9万円/坪 -1.8 % 1
矢幅駅
(JR東北本線)
22.7万円/坪 +4.4 % 1
岩手飯岡駅
(JR東北本線)
21.4万円/坪 +0.5 % 1
仙北町駅
(JR東北本線)
29.0万円/坪 +0.8 % 3
盛岡駅
(JR東北本線)
50.9万円/坪 +2.0 % 15
工業地 単価 前年比 地点数
北上駅
(JR東北本線)
4.5万円/坪 +1.5 % 1
花巻空港駅
(JR東北本線)
2.9万円/坪 +0.0 % 1
矢幅駅
(JR東北本線)
7.4万円/坪 +4.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR東北本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR東北本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.2万円/坪 +0.9 % 73
2019 12.5万円/坪 +0.8 % 183
2018 12.5万円/坪 +0.6 % 179
2017 12.3万円/坪 +1.3 % 176
2016 12.2万円/坪 +1.2 % 173
2015 12.0万円/坪 +0.4 % 173
2014 12.0万円/坪 -1.1 % 172
2013 12.2万円/坪 -3.7 % 171
2012 12.7万円/坪 -5.9 % 168
2011 13.2万円/坪 -6.6 % 159
2010 14.1万円/坪 -6.5 % 159
2009 15.0万円/坪 -5.6 % 155
2008 15.8万円/坪 -4.2 % 154
2007 16.4万円/坪 -4.4 % 153
2006 17.3万円/坪 -5.0 % 151
2005 18.1万円/坪 -5.4 % 148
2004 19.2万円/坪 -4.6 % 147
2003 20.1万円/坪 -3.5 % 146
2002 20.8万円/坪 -0.9 % 144
2001 21.1万円/坪 -0.3 % 142
2000 21.0万円/坪 -0.3 % 138
1999 21.0万円/坪 -0.3 % 136
1998 21.5万円/坪 +0.3 % 127
1997 21.6万円/坪 +1.0 % 124
1996 21.4万円/坪 +1.2 % 122
1995 21.1万円/坪 +1.5 % 113
1994 21.6万円/坪 +1.5 % 94
1993 21.9万円/坪 +1.4 % 64
1992 21.4万円/坪 +2.6 % 60
1991 20.7万円/坪 +5.1 % 56
1990 19.6万円/坪 +2.7 % 56
1989 17.2万円/坪 +1.2 % 49
1988 17.0万円/坪 +1.3 % 49
1987 16.1万円/坪 +0.7 % 46
1986 16.0万円/坪 +0.7 % 46
1985 15.4万円/坪 +1.2 % 43
1984 15.0万円/坪 +1.8 % 41
商業地 単価 前年比 地点数
2020 30.8万円/坪 +1.4 % 35
2019 26.8万円/坪 +1.2 % 69
2018 27.1万円/坪 -0.2 % 65
2017 27.1万円/坪 -0.5 % 61
2016 27.5万円/坪 -0.7 % 57
2015 28.2万円/坪 -1.0 % 55
2014 28.4万円/坪 -2.6 % 53
2013 29.7万円/坪 -5.2 % 51
2012 31.6万円/坪 -7.4 % 50
2011 35.2万円/坪 -8.3 % 46
2010 38.5万円/坪 -10.8 % 45
2009 43.2万円/坪 -9.2 % 44
2008 47.2万円/坪 -6.0 % 44
2007 50.3万円/坪 -7.5 % 43
2006 55.1万円/坪 -9.0 % 42
2005 60.1万円/坪 -10.0 % 42
2004 66.7万円/坪 -12.9 % 40
2003 73.0万円/坪 -11.0 % 39
2002 81.3万円/坪 -7.3 % 38
2001 89.2万円/坪 -10.3 % 36
2000 95.9万円/坪 -8.9 % 35
1999 107万円/坪 -6.1 % 33
1998 118万円/坪 -4.3 % 31
1997 130万円/坪 -5.5 % 29
1996 137万円/坪 -6.4 % 29
1995 180万円/坪 -5.4 % 23
1994 193万円/坪 -3.1 % 21
1993 263万円/坪 +0.0 % 14
1992 244万円/坪 +2.6 % 11
1991 238万円/坪 +19.6 % 9
1990 191万円/坪 +7.2 % 9
1989 177万円/坪 +6.9 % 9
1988 127万円/坪 +5.0 % 7
1987 99.0万円/坪 +2.7 % 6
1986 96.3万円/坪 +1.7 % 6
1985 94.7万円/坪 +2.0 % 6
1984 92.7万円/坪 +2.3 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.9万円/坪 +2.4 % 3
2019 3.8万円/坪 +3.0 % 11
2018 3.7万円/坪 +0.8 % 11
2017 3.6万円/坪 -1.1 % 10
2016 3.6万円/坪 -2.0 % 10
2015 3.7万円/坪 -2.7 % 10
2014 3.9万円/坪 -4.9 % 9
2013 4.1万円/坪 -6.1 % 8
2012 4.3万円/坪 -5.9 % 8
2011 5.6万円/坪 -7.6 % 4
2010 6.0万円/坪 -5.0 % 4
2009 6.3万円/坪 -4.3 % 4
2008 6.6万円/坪 -2.2 % 4
2007 6.8万円/坪 -2.3 % 4
2006 6.9万円/坪 -2.5 % 4
2005 7.1万円/坪 -2.4 % 4
2004 7.3万円/坪 -2.2 % 4
2003 7.4万円/坪 -1.4 % 4
2002 7.5万円/坪 -0.2 % 4
2001 7.6万円/坪 +0.0 % 4
2000 7.6万円/坪 +0.0 % 4
1999 7.6万円/坪 +0.0 % 4
1998 7.6万円/坪 +0.0 % 4
1997 7.6万円/坪 +0.0 % 4
1996 7.6万円/坪 +0.0 % 4
1995 6.1万円/坪 +0.0 % 3
1994 6.1万円/坪 +0.0 % 3
1993 9.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 9.4万円/坪 +2.1 % 1
1991 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1990 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1989 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1988 9.2万円/坪 +0.7 % 1
1987 9.1万円/坪 +0.4 % 1
1986 9.1万円/坪 +0.7 % 1
1985 9.0万円/坪 +1.1 % 1
1984 8.9万円/坪 +1.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点