JR芸備線  
土地価格 | 地価推移

「JR芸備線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR芸備線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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土地価格計算ツール

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査定土地の『条件』


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JR芸備線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR芸備線における2018年度の地価は、7,000円/㎡でした。前年度に比べて-3.21%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 哲西町矢田字末木2575番4外』における9,770 円/㎡(32,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 哲多町田淵字小迫68番1』における3,580 円/㎡(11,835 円/坪)、 価格差は、6,190円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 哲西町八鳥字平兵衛屋敷474番』における-3.06 %、 上昇率が最も小さい地点は『 哲多町田淵字小迫68番1』における-3.50 %でした。

最も地価の高い駅は、『 備中神代駅 (JR伯備線)』における8,000 円/㎡(26,446 円/坪)、 最も低い駅は、『 野馳駅 (JR芸備線)』における6,650 円/㎡(21,983 円/坪)、 価格差は、1,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 野馳駅 (JR芸備線)』における-3.06 %、 上昇率が最も小さい駅は『 矢神駅 (JR芸備線)』における-3.33 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
766 / 769
平均 7,000 円/㎡
坪単価 23,140 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
754 / 769
-3.21 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR芸備線 土地相場ランキング

9 位JR JR赤穂線3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位その他 井原鉄道2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
11 位JR JR因美線2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位JR JR姫新線2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位JR JR芸備線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
14 位その他 智頭急行智頭線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

JR芸備線 土地相場ランキング(全国順位)

762 位その他 くま川鉄道線0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
763 位その他 わたらせ渓谷鐵道線0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
764 位JR JR草津線0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
765 位JR JR吉都線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
766 位JR JR芸備線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
767 位その他 智頭急行智頭線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
768 位その他 野岩鉄道会津鬼怒川線0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
769 位JR JR石勝支線0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR芸備線 価格上昇率ランキング

10 位JR JR赤穂線-1.11 %
11 位JR JR本四備讃線-1.51 %
12 位JR JR姫新線-1.63 %
13 位その他 智頭急行智頭線-2.00 %
14 位JR JR芸備線-3.21 %

JR芸備線 価格上昇率ランキング(全国)

750 位南海 南海多奈川線-2.89 %
751 位大井川鉄道 大井川鉄道本線-2.92 %
752 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %
753 位新幹線 北海道新幹線-3.11 %
754 位JR JR芸備線-3.21 %
755 位JR JR五能線-3.24 %
756 位その他 秋田内陸縦貫鉄道-3.29 %
757 位JR JR函館支線-3.33 %
758 位その他 智頭急行智頭線-3.48 %

JR芸備線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 766
岡山県 13
23,140 円/坪全国 754
岡山県 14
-3.21 %
公示地価
地価調査全国 645
岡山県 13
23,140 円/坪全国 636
岡山県 14
-3.21 %
住宅地
商業地全国 751
岡山県 13
23,140 円/坪全国 746
岡山県 14
-3.21 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 762
岡山県 13
24,214 円/坪全国 751
岡山県 14
-3.11 %
公示地価
地価調査全国 637
岡山県 13
24,214 円/坪全国 635
岡山県 14
-3.11 %
住宅地
商業地全国 745
岡山県 13
24,214 円/坪全国 740
岡山県 14
-3.11 %

JR芸備線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


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徒歩15分〜20分

3,580 円/㎡

11,835 円/坪


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徒歩20分〜30分

6,650 円/㎡

21,983 円/坪


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徒歩30分以上

9,770 円/㎡

32,298 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


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徒歩15分〜20分

3,580 円/㎡

11,835 円/坪


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徒歩20分〜30分

6,650 円/㎡

21,983 円/坪


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徒歩30分以上

9,770 円/㎡

32,298 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  旧国道沿いに近隣店舗も散見される既成住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:矢神駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;12000%、容積率:12300%
9,770 円/㎡
32,297 円/坪
-3.27 %
2   調査地価
  一般住宅中心に公共施設等もみられる住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:備中神代駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-3.15 %
3   調査地価
  一般住宅のほか近隣店舗等も散見される旧来からの住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:野馳駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;8600%、容積率:8800%
6,650 円/㎡
21,983 円/坪
-3.06 %
4   調査地価
  高原の県道沿いに農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:矢神駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,580 円/㎡
11,834 円/坪
-3.50 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  旧国道沿いに近隣店舗も散見される既成住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:矢神駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;12000%、容積率:12300%
9,770 円/㎡
32,297 円/坪
-3.27 %
2   調査地価
  一般住宅中心に公共施設等もみられる住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:備中神代駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-3.15 %
3   調査地価
  一般住宅のほか近隣店舗等も散見される旧来からの住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:野馳駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;8600%、容積率:8800%
6,650 円/㎡
21,983 円/坪
-3.06 %
4   調査地価
  高原の県道沿いに農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:矢神駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,580 円/㎡
11,834 円/坪
-3.50 %

土地相場マップ

JR芸備線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR芸備線 (4)

エリア

JR芸備線 (4)

新見市(4)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。