JR宇野線 公示地価

JR宇野線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 20.0万円/坪(6.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.4 %(0.27万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR宇野線内の110地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
20.0 万円/坪
( 6.0 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2019 年
商業地 公示地価
67.6 万円/坪
( 20.5 万円/㎡)
前年比
+4.1 %
2019 年
工業地 公示地価
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR宇野線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『妹尾駅』における15.7 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『妹尾駅』における15.7 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『妹尾駅』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『妹尾駅』における+1.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岡山駅
(JR宇野線)
25.3万円/坪 +1.9 % 16
大元駅
(JR宇野線)
38.7万円/坪 +5.1 % 2
備前西市駅
(JR宇野線)
22.9万円/坪 +2.0 % 2
備中箕島駅
(JR宇野線)
11.1万円/坪 +0.3 % 2
早島駅
(JR宇野線)
15.0万円/坪 +0.2 % 1
茶屋町駅
(JR宇野線)
14.5万円/坪 +0.8 % 4
備前片岡駅
(JR宇野線)
7.4万円/坪 -1.8 % 1
八浜駅
(JR宇野線)
10.5万円/坪 -1.6 % 2
備前田井駅
(JR宇野線)
5.6万円/坪 -3.3 % 2
宇野駅
(JR宇野線)
12.2万円/坪 -1.7 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
岡山駅
(JR宇野線)
84.6万円/坪 +4.7 % 22
大元駅
(JR宇野線)
57.5万円/坪 +4.6 % 1
備前西市駅
(JR宇野線)
25.3万円/坪 +0.4 % 1
妹尾駅
(JR宇野線)
21.6万円/坪 +0.0 % 1
早島駅
(JR宇野線)
23.1万円/坪 +1.0 % 1
迫川駅
(JR宇野線)
15.7万円/坪 -1.1 % 1
常山駅
(JR宇野線)
14.0万円/坪 -2.0 % 2
備前田井駅
(JR宇野線)
19.3万円/坪 -1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
妹尾駅
(JR宇野線)
15.7万円/坪 +1.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR宇野線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 20.0万円/坪 +1.4 % 110
2018 19.7万円/坪 +1.1 % 110
2017 19.6万円/坪 +0.8 % 108
2016 19.5万円/坪 +0.7 % 107
2015 19.4万円/坪 +0.4 % 107
2014 19.3万円/坪 -0.0 % 107
2013 18.7万円/坪 -1.1 % 103
2012 18.9万円/坪 -1.5 % 102
2011 18.9万円/坪 -2.2 % 101
2010 19.4万円/坪 -2.4 % 100
2009 19.9万円/坪 -1.3 % 99
2008 20.2万円/坪 +0.7 % 99
2007 20.0万円/坪 +0.5 % 98
2006 19.9万円/坪 -2.7 % 98
2005 20.4万円/坪 -6.0 % 98
2004 21.6万円/坪 -8.2 % 98
2003 23.4万円/坪 -9.5 % 97
2002 25.8万円/坪 -9.8 % 95
2001 28.3万円/坪 -6.8 % 94
2000 30.0万円/坪 -3.9 % 93
1999 31.2万円/坪 -2.9 % 92
1998 32.4万円/坪 -1.6 % 89
1997 33.2万円/坪 -1.5 % 86
1996 33.8万円/坪 -2.4 % 85
1995 34.2万円/坪 -3.2 % 80
1994 35.8万円/坪 -3.8 % 72
1993 39.3万円/坪 -4.3 % 58
1992 42.1万円/坪 -1.8 % 54
1991 40.2万円/坪 +17.5 % 51
1990 32.5万円/坪 +21.9 % 48
1989 24.7万円/坪 +9.5 % 38
1988 22.3万円/坪 +2.7 % 33
1987 21.5万円/坪 +1.6 % 31
1986 21.2万円/坪 +2.4 % 31
1985 21.2万円/坪 +2.4 % 27
1984 20.7万円/坪 +2.9 % 27
商業地 単価 前年比 地点数
2019 67.6万円/坪 +4.1 % 73
2018 64.9万円/坪 +3.6 % 73
2017 62.6万円/坪 +2.9 % 73
2016 61.1万円/坪 +2.5 % 72
2015 59.6万円/坪 +2.6 % 72
2014 58.5万円/坪 +1.1 % 71
2013 57.8万円/坪 -1.5 % 71
2012 58.7万円/坪 -3.0 % 71
2011 60.5万円/坪 -4.8 % 71
2010 64.4万円/坪 -4.6 % 69
2009 68.4万円/坪 -2.2 % 67
2008 71.6万円/坪 +2.6 % 62
2007 70.2万円/坪 +2.4 % 59
2006 68.5万円/坪 +0.9 % 59
2005 67.9万円/坪 -3.5 % 59
2004 70.3万円/坪 -6.8 % 59
2003 75.8万円/坪 -12.4 % 58
2002 85.2万円/坪 -17.1 % 58
2001 104万円/坪 -12.3 % 54
2000 119万円/坪 -13.2 % 53
1999 135万円/坪 -13.8 % 53
1998 158万円/坪 -14.4 % 50
1997 181万円/坪 -20.8 % 50
1996 218万円/坪 -28.0 % 50
1995 279万円/坪 -19.4 % 47
1994 347万円/坪 -16.2 % 43
1993 451万円/坪 -15.9 % 35
1992 542万円/坪 -7.6 % 33
1991 585万円/坪 +21.2 % 27
1990 411万円/坪 +33.3 % 21
1989 213万円/坪 +22.2 % 14
1988 103万円/坪 +6.4 % 8
1987 104万円/坪 +1.8 % 7
1986 173万円/坪 +2.4 % 3
1985 169万円/坪 +1.7 % 3
1984 166万円/坪 +2.2 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 9.0万円/坪 +1.3 % 3
2018 8.9万円/坪 +1.7 % 3
2017 8.7万円/坪 +0.6 % 3
2016 8.7万円/坪 -0.3 % 3
2015 8.7万円/坪 -0.5 % 3
2014 8.7万円/坪 -0.8 % 3
2013 8.8万円/坪 -1.5 % 3
2012 8.9万円/坪 -3.2 % 3
2011 9.2万円/坪 -3.3 % 3
2010 9.5万円/坪 -2.9 % 3
2009 9.8万円/坪 -2.7 % 3
2008 10.1万円/坪 +0.3 % 3
2007 10.0万円/坪 +0.3 % 3
2006 10.0万円/坪 -2.0 % 3
2005 10.2万円/坪 -5.7 % 3
2004 12.7万円/坪 -8.1 % 2
2003 13.7万円/坪 -12.6 % 2
2002 15.5万円/坪 -9.7 % 2
2001 17.0万円/坪 -6.6 % 2
2000 18.1万円/坪 -6.1 % 2
1999 19.2万円/坪 -4.2 % 2
1998 20.0万円/坪 -2.7 % 2
1997 20.6万円/坪 -3.8 % 2
1996 21.3万円/坪 -4.0 % 2
1995 22.2万円/坪 -0.7 % 2
1994 29.0万円/坪 -0.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点