水島臨海鉄道 公示地価

水島臨海鉄道における2019年の地価(公示地価)は坪単価 14.2万円/坪(4.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は水島臨海鉄道内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
14.2 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
16.4 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
8.5 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、水島臨海鉄道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三菱自工前駅』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三菱自工前駅』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三菱自工前駅』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三菱自工前駅』における+1.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
弥生駅
(水島臨海鉄道)
14.4万円/坪 +0.5 % 5
栄駅
(水島臨海鉄道)
14.6万円/坪 +0.0 % 1
常盤駅
(水島臨海鉄道)
13.9万円/坪 +0.0 % 1
水島駅
(水島臨海鉄道)
12.9万円/坪 -0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
弥生駅
(水島臨海鉄道)
17.6万円/坪 +1.1 % 1
常盤駅
(水島臨海鉄道)
15.2万円/坪 -0.9 % 1
水島駅
(水島臨海鉄道)
16.1万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
三菱自工前駅
(水島臨海鉄道)
6.4万円/坪 +1.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『水島臨海鉄道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 14.2万円/坪 +0.2 % 25
2018 14.2万円/坪 +0.1 % 25
2017 14.1万円/坪 -0.3 % 25
2016 14.2万円/坪 -0.5 % 25
2015 14.3万円/坪 -0.8 % 25
2014 14.4万円/坪 -1.6 % 25
2013 14.7万円/坪 -2.5 % 24
2012 15.1万円/坪 -3.1 % 24
2011 15.5万円/坪 -3.3 % 24
2010 16.1万円/坪 -3.3 % 23
2009 16.6万円/坪 -2.0 % 23
2008 17.0万円/坪 -0.8 % 23
2007 17.1万円/坪 -2.7 % 23
2006 17.6万円/坪 -5.2 % 23
2005 18.5万円/坪 -8.2 % 23
2004 20.0万円/坪 -8.9 % 23
2003 21.8万円/坪 -8.6 % 23
2002 23.7万円/坪 -9.4 % 23
2001 25.9万円/坪 -6.3 % 23
2000 27.5万円/坪 -3.7 % 23
1999 28.4万円/坪 -4.8 % 20
1998 29.8万円/坪 -1.1 % 20
1997 30.1万円/坪 +0.4 % 19
1996 29.9万円/坪 +0.3 % 19
1995 30.0万円/坪 +0.9 % 17
1994 29.3万円/坪 +0.7 % 14
1993 28.9万円/坪 +0.3 % 11
1992 28.8万円/坪 +5.9 % 11
1991 27.1万円/坪 +17.9 % 11
1990 22.3万円/坪 +11.8 % 11
1989 19.3万円/坪 +2.4 % 8
1988 18.9万円/坪 +2.1 % 7
1987 18.5万円/坪 +1.1 % 7
1986 18.3万円/坪 +2.1 % 7
1985 17.9万円/坪 +2.3 % 7
1984 18.1万円/坪 +2.3 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 16.4万円/坪 +0.0 % 6
2018 16.4万円/坪 -0.2 % 6
2017 16.4万円/坪 -0.7 % 6
2016 16.7万円/坪 -1.1 % 5
2015 16.9万円/坪 -1.7 % 5
2014 17.2万円/坪 -2.5 % 5
2013 17.6万円/坪 -3.8 % 5
2012 18.2万円/坪 -4.0 % 5
2011 19.0万円/坪 -4.1 % 5
2010 19.7万円/坪 -3.8 % 5
2009 20.5万円/坪 -2.7 % 5
2008 21.1万円/坪 -1.0 % 5
2007 21.3万円/坪 -2.5 % 5
2006 21.6万円/坪 -5.1 % 4
2005 22.7万円/坪 -9.0 % 4
2004 24.8万円/坪 -9.4 % 4
2003 27.1万円/坪 -11.9 % 4
2002 30.3万円/坪 -18.2 % 4
2001 35.8万円/坪 -11.2 % 4
2000 39.8万円/坪 -6.4 % 4
1999 42.4万円/坪 -8.2 % 4
1998 45.9万円/坪 -4.0 % 4
1997 47.7万円/坪 -4.2 % 4
1996 49.7万円/坪 -2.0 % 4
1995 50.7万円/坪 -1.1 % 4
1994 51.2万円/坪 -6.9 % 4
1993 54.8万円/坪 -5.6 % 4
1992 57.9万円/坪 +2.4 % 4
1991 57.1万円/坪 +24.9 % 3
1990 42.9万円/坪 +19.9 % 3
1989 36.4万円/坪 +1.6 % 2
1988 43.0万円/坪 +0.8 % 1
1987 42.6万円/坪 +0.0 % 1
1986 42.6万円/坪 +0.8 % 1
1985 42.3万円/坪 +0.8 % 1
1984 42.0万円/坪 +0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.5万円/坪 +0.8 % 4
2018 8.4万円/坪 -0.1 % 4
2017 8.5万円/坪 -1.4 % 4
2016 8.6万円/坪 -1.5 % 4
2015 8.7万円/坪 -1.1 % 4
2014 8.8万円/坪 -1.4 % 4
2013 8.9万円/坪 -2.5 % 4
2012 9.1万円/坪 -2.2 % 4
2011 9.3万円/坪 -2.7 % 4
2010 9.2万円/坪 -3.1 % 3
2009 9.5万円/坪 -2.3 % 3
2008 9.7万円/坪 -0.1 % 3
2007 9.7万円/坪 -2.3 % 3
2006 9.9万円/坪 -4.6 % 3
2005 10.4万円/坪 -6.1 % 3
2004 11.0万円/坪 -8.2 % 3
2003 14.0万円/坪 -8.9 % 2
2002 15.2万円/坪 -8.9 % 2
2001 16.5万円/坪 -6.3 % 2
2000 17.6万円/坪 -2.9 % 2
1999 18.1万円/坪 -3.9 % 2
1998 18.8万円/坪 -1.8 % 2
1997 19.1万円/坪 -0.5 % 2
1996 19.2万円/坪 -0.3 % 2
1995 19.3万円/坪 -0.5 % 2
1994 19.4万円/坪 -0.2 % 2
1993 19.4万円/坪 +0.0 % 2
1992 19.4万円/坪 +4.2 % 2
1991 18.6万円/坪 +17.0 % 2
1990 15.5万円/坪 +8.7 % 2
1989 14.1万円/坪 +2.2 % 2
1988 13.8万円/坪 +1.9 % 2
1987 13.5万円/坪 +0.6 % 2
1986 13.5万円/坪 +1.1 % 2
1985 13.3万円/坪 +1.2 % 2
1984 17.4万円/坪 +1.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点