JR中央本線 公示地価

JR中央本線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.3万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR中央本線内の72地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.3 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
23.2 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
7.0 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR中央本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『土岐市駅』における7.3 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『武並駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『土岐市駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『美乃坂本駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
坂下駅
(JR中央本線)
3.0万円/坪 -2.1 % 3
中津川駅
(JR中央本線)
5.9万円/坪 -0.7 % 8
美乃坂本駅
(JR中央本線)
9.5万円/坪 +2.6 % 3
恵那駅
(JR中央本線)
7.1万円/坪 -1.1 % 5
武並駅
(JR中央本線)
3.7万円/坪 -2.7 % 1
釜戸駅
(JR中央本線)
5.4万円/坪 -2.5 % 1
瑞浪駅
(JR中央本線)
9.6万円/坪 -0.0 % 4
土岐市駅
(JR中央本線)
8.9万円/坪 -1.1 % 7
多治見駅
(JR中央本線)
13.9万円/坪 +1.2 % 12
古虎渓駅
(JR中央本線)
8.3万円/坪 -3.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中津川駅
(JR中央本線)
17.6万円/坪 +0.0 % 1
恵那駅
(JR中央本線)
23.2万円/坪 +0.0 % 1
瑞浪駅
(JR中央本線)
18.6万円/坪 -0.4 % 1
土岐市駅
(JR中央本線)
19.3万円/坪 +0.0 % 1
多治見駅
(JR中央本線)
28.0万円/坪 +1.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
美乃坂本駅
(JR中央本線)
5.7万円/坪 +0.0 % 1
武並駅
(JR中央本線)
4.6万円/坪 +0.0 % 1
土岐市駅
(JR中央本線)
7.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR中央本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.3万円/坪 +0.4 % 72
2018 10.3万円/坪 +0.2 % 68
2017 10.4万円/坪 +0.1 % 63
2016 10.5万円/坪 +0.1 % 62
2015 10.4万円/坪 +0.0 % 60
2014 9.9万円/坪 -0.3 % 55
2013 9.6万円/坪 -0.9 % 50
2012 9.7万円/坪 -1.7 % 49
2011 10.0万円/坪 -1.8 % 47
2010 10.1万円/坪 -2.1 % 45
2009 10.3万円/坪 -1.4 % 45
2008 10.5万円/坪 -1.0 % 43
2007 10.7万円/坪 -3.6 % 40
2006 10.9万円/坪 -5.6 % 38
2005 11.8万円/坪 -7.5 % 37
2004 12.7万円/坪 -9.0 % 36
2003 13.7万円/坪 -8.0 % 35
2002 14.8万円/坪 -8.2 % 34
2001 16.1万円/坪 -7.4 % 33
2000 17.0万円/坪 -7.1 % 32
1999 18.0万円/坪 -6.3 % 31
1998 19.5万円/坪 -4.0 % 26
1997 20.3万円/坪 -2.1 % 26
1996 20.7万円/坪 -2.7 % 26
1995 21.7万円/坪 -1.9 % 20
1994 23.2万円/坪 -3.0 % 17
1993 27.6万円/坪 -5.3 % 13
1992 30.7万円/坪 +2.0 % 10
1991 27.0万円/坪 +15.6 % 7
1990 22.3万円/坪 +18.8 % 5
1989 17.8万円/坪 +12.6 % 4
1988 15.6万円/坪 +2.4 % 4
1987 15.2万円/坪 +2.3 % 4
1986 14.9万円/坪 +2.6 % 4
1985 13.3万円/坪 +2.7 % 3
1984 12.9万円/坪 +3.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 23.2万円/坪 +0.8 % 19
2018 23.2万円/坪 +0.3 % 18
2017 21.4万円/坪 -0.2 % 16
2016 22.1万円/坪 -0.2 % 15
2015 22.8万円/坪 -0.1 % 13
2014 22.8万円/坪 -0.3 % 13
2013 22.8万円/坪 -0.6 % 12
2012 22.9万円/坪 -1.1 % 12
2011 23.3万円/坪 -2.2 % 11
2010 23.8万円/坪 -2.6 % 11
2009 24.4万円/坪 -1.9 % 11
2008 24.9万円/坪 -1.5 % 10
2007 25.3万円/坪 -4.0 % 10
2006 26.3万円/坪 -8.6 % 10
2005 28.6万円/坪 -10.8 % 10
2004 31.7万円/坪 -12.2 % 10
2003 35.6万円/坪 -12.9 % 10
2002 40.1万円/坪 -12.8 % 10
2001 47.4万円/坪 -12.5 % 8
2000 53.3万円/坪 -11.3 % 8
1999 59.3万円/坪 -13.4 % 8
1998 67.3万円/坪 -10.7 % 8
1997 78.5万円/坪 -11.6 % 7
1996 87.7万円/坪 -14.7 % 7
1995 107万円/坪 -14.0 % 5
1994 122万円/坪 -11.0 % 5
1993 135万円/坪 -11.2 % 5
1992 150万円/坪 +1.2 % 5
1991 161万円/坪 +13.3 % 4
1990 100万円/坪 +18.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.0万円/坪 +0.2 % 5
2018 7.0万円/坪 +0.2 % 5
2017 6.8万円/坪 +0.1 % 4
2016 6.8万円/坪 +0.1 % 4
2015 6.8万円/坪 +0.0 % 4
2014 6.6万円/坪 -0.5 % 3
2013 5.2万円/坪 -2.2 % 2
2012 5.3万円/坪 -2.8 % 2
2011 5.4万円/坪 -2.7 % 2
2010 5.0万円/坪 -3.3 % 1
2009 5.2万円/坪 -2.6 % 1
2008 5.3万円/坪 +0.6 % 1
2007 5.3万円/坪 +0.0 % 1
2006 5.3万円/坪 -2.5 % 1
2005 5.4万円/坪 -7.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点