JR身延線 公示地価

JR身延線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.8万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR身延線内の127地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
21.4 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
6.1 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR身延線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国母駅』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『波高島駅』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国母駅』における+1.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『波高島駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
十島駅
(JR身延線)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
井出駅
(JR身延線)
4.8万円/坪 -0.7 % 1
内船駅
(JR身延線)
4.6万円/坪 -1.1 % 2
身延駅
(JR身延線)
4.7万円/坪 -4.2 % 2
波高島駅
(JR身延線)
1.3万円/坪 -1.0 % 2
甲斐常葉駅
(JR身延線)
3.2万円/坪 -5.1 % 1
久那土駅
(JR身延線)
2.8万円/坪 -3.3 % 1
甲斐岩間駅
(JR身延線)
3.8万円/坪 -1.7 % 4
鰍沢口駅
(JR身延線)
5.7万円/坪 -1.7 % 4
市川大門駅
(JR身延線)
9.1万円/坪 -1.2 % 3
市川本町駅
(JR身延線)
6.7万円/坪 -2.5 % 1
芦川駅
(JR身延線)
8.9万円/坪 -1.1 % 1
甲斐上野駅
(JR身延線)
3.6万円/坪 -2.7 % 1
東花輪駅
(JR身延線)
8.0万円/坪 -1.1 % 13
小井川駅
(JR身延線)
10.8万円/坪 +0.0 % 3
常永駅
(JR身延線)
14.4万円/坪 -0.2 % 3
国母駅
(JR身延線)
15.6万円/坪 -0.2 % 6
甲斐住吉駅
(JR身延線)
10.6万円/坪 -1.2 % 7
南甲府駅
(JR身延線)
4.9万円/坪 -2.0 % 2
善光寺駅
(JR身延線)
15.6万円/坪 -1.3 % 1
甲府駅
(JR身延線)
14.5万円/坪 -0.9 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
内船駅
(JR身延線)
7.5万円/坪 -1.8 % 1
波高島駅
(JR身延線)
7.6万円/坪 -1.3 % 1
甲斐岩間駅
(JR身延線)
6.2万円/坪 -2.1 % 1
鰍沢口駅
(JR身延線)
8.1万円/坪 -1.2 % 1
市川大門駅
(JR身延線)
10.1万円/坪 -2.6 % 2
東花輪駅
(JR身延線)
9.1万円/坪 -1.1 % 1
小井川駅
(JR身延線)
15.9万円/坪 -0.8 % 1
国母駅
(JR身延線)
20.0万円/坪 +0.0 % 2
甲府駅
(JR身延線)
25.7万円/坪 -0.5 % 11
工業地 単価 前年比 地点数
波高島駅
(JR身延線)
2.5万円/坪 +0.0 % 1
東花輪駅
(JR身延線)
5.0万円/坪 +1.3 % 3
国母駅
(JR身延線)
5.8万円/坪 +1.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR身延線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.8万円/坪 -0.9 % 127
2018 10.9万円/坪 -1.2 % 127
2017 11.1万円/坪 -1.5 % 125
2016 11.2万円/坪 -1.8 % 118
2015 11.4万円/坪 -2.2 % 115
2014 11.8万円/坪 -2.5 % 113
2013 12.1万円/坪 -2.9 % 108
2012 12.6万円/坪 -3.0 % 104
2011 13.1万円/坪 -2.8 % 99
2010 13.4万円/坪 -2.6 % 97
2009 13.8万円/坪 -2.2 % 95
2008 14.2万円/坪 -2.2 % 93
2007 14.4万円/坪 -3.2 % 88
2006 14.8万円/坪 -5.9 % 86
2005 15.7万円/坪 -9.4 % 82
2004 17.1万円/坪 -10.1 % 80
2003 18.6万円/坪 -10.5 % 75
2002 20.5万円/坪 -8.0 % 73
2001 22.2万円/坪 -6.2 % 71
2000 23.2万円/坪 -5.7 % 68
1999 24.5万円/坪 -4.7 % 68
1998 26.1万円/坪 -4.9 % 66
1997 27.1万円/坪 -5.7 % 64
1996 28.7万円/坪 -6.1 % 60
1995 30.6万円/坪 -2.2 % 56
1994 32.7万円/坪 -2.4 % 39
1993 33.8万円/坪 -3.6 % 29
1992 36.2万円/坪 +3.2 % 26
1991 36.8万円/坪 +17.9 % 23
1990 30.2万円/坪 +29.2 % 23
1989 20.8万円/坪 +8.9 % 19
1988 17.6万円/坪 +3.5 % 17
1987 17.8万円/坪 +2.8 % 16
1986 16.7万円/坪 +2.8 % 15
1985 16.4万円/坪 +3.2 % 14
1984 15.8万円/坪 +3.5 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2019 21.4万円/坪 -0.1 % 51
2018 21.4万円/坪 -0.3 % 51
2017 21.3万円/坪 -0.8 % 49
2016 21.8万円/坪 -1.2 % 42
2015 22.1万円/坪 -2.0 % 42
2014 22.5万円/坪 -2.7 % 42
2013 23.2万円/坪 -3.8 % 41
2012 24.8万円/坪 -4.0 % 36
2011 26.1万円/坪 -4.1 % 34
2010 27.7万円/坪 -4.3 % 31
2009 29.3万円/坪 -3.7 % 29
2008 31.2万円/坪 -2.6 % 28
2007 32.6万円/坪 -3.4 % 26
2006 34.7万円/坪 -10.2 % 24
2005 33.8万円/坪 -18.0 % 23
2004 40.8万円/坪 -22.0 % 22
2003 49.7万円/坪 -25.5 % 22
2002 62.4万円/坪 -23.8 % 22
2001 77.3万円/坪 -21.9 % 22
2000 94.2万円/坪 -22.2 % 22
1999 115万円/坪 -17.2 % 22
1998 135万円/坪 -21.3 % 22
1997 168万円/坪 -19.7 % 21
1996 201万円/坪 -23.6 % 21
1995 270万円/坪 -17.3 % 19
1994 335万円/坪 -11.8 % 16
1993 392万円/坪 -11.7 % 14
1992 470万円/坪 +0.1 % 13
1991 470万円/坪 +12.6 % 13
1990 442万円/坪 +32.2 % 12
1989 254万円/坪 +22.0 % 8
1988 198万円/坪 +12.8 % 8
1987 173万円/坪 +6.3 % 8
1986 162万円/坪 +3.4 % 8
1985 157万円/坪 +3.2 % 8
1984 152万円/坪 +3.0 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.1万円/坪 +0.3 % 8
2018 6.2万円/坪 -0.5 % 7
2017 6.2万円/坪 -0.9 % 7
2016 6.2万円/坪 -1.6 % 7
2015 6.3万円/坪 -2.4 % 7
2014 6.5万円/坪 -3.7 % 7
2013 6.7万円/坪 -4.8 % 7
2012 7.1万円/坪 -4.8 % 7
2011 7.6万円/坪 -4.8 % 6
2010 8.0万円/坪 -4.5 % 6
2009 8.4万円/坪 -3.5 % 6
2008 8.7万円/坪 -3.1 % 6
2007 8.9万円/坪 -2.8 % 6
2006 9.2万円/坪 -6.0 % 6
2005 9.7万円/坪 -8.6 % 6
2004 10.5万円/坪 -13.0 % 6
2003 11.9万円/坪 -10.9 % 6
2002 13.2万円/坪 -7.3 % 6
2001 14.2万円/坪 -5.8 % 6
2000 15.0万円/坪 -5.4 % 6
1999 15.8万円/坪 -6.6 % 6
1998 16.8万円/坪 -7.5 % 6
1997 18.1万円/坪 -7.9 % 6
1996 20.9万円/坪 -10.3 % 5
1995 23.1万円/坪 -2.5 % 5
1994 23.7万円/坪 -4.4 % 5
1993 24.7万円/坪 -2.3 % 5
1992 25.3万円/坪 +2.4 % 5
1991 24.7万円/坪 +17.6 % 5
1990 10.2万円/坪 +29.5 % 3
1989 7.2万円/坪 +6.1 % 3
1988 6.8万円/坪 +2.0 % 3
1987 5.3万円/坪 +1.9 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点