富士山駅 公示地価

富士山駅(富士急行線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.5万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は富士山駅内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.5 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
商業地 公示地価
13.4 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富士山駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富士山駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.5万円/坪 -0.0 % 13
2018 8.5万円/坪 -0.2 % 13
2017 8.5万円/坪 -0.7 % 13
2016 8.5万円/坪 -0.9 % 13
2015 8.8万円/坪 -1.3 % 12
2014 8.9万円/坪 -2.0 % 12
2013 9.1万円/坪 -2.8 % 12
2012 9.3万円/坪 -3.2 % 12
2011 8.9万円/坪 -3.3 % 11
2010 9.5万円/坪 -3.0 % 10
2009 9.8万円/坪 -3.0 % 10
2008 10.1万円/坪 -2.9 % 10
2007 10.4万円/坪 -4.2 % 10
2006 10.8万円/坪 -6.5 % 10
2005 11.5万円/坪 -9.8 % 10
2004 12.6万円/坪 -11.7 % 10
2003 14.8万円/坪 -10.1 % 9
2002 16.3万円/坪 -8.9 % 9
2001 17.7万円/坪 -6.7 % 9
2000 18.9万円/坪 -5.5 % 9
1999 20.8万円/坪 -5.0 % 8
1998 21.9万円/坪 -5.2 % 8
1997 23.0万円/坪 -5.9 % 8
1996 24.4万円/坪 -6.8 % 8
1995 27.8万円/坪 -1.7 % 6
1994 34.4万円/坪 -3.0 % 3
1993 20.2万円/坪 -9.8 % 1
1992 22.1万円/坪 +0.0 % 1
1991 22.1万円/坪 +16.4 % 1
1990 18.5万円/坪 +33.0 % 1
1989 12.4万円/坪 +21.9 % 1
1988 9.7万円/坪 +8.5 % 1
1987 8.9万円/坪 +3.4 % 1
1986 8.6万円/坪 +0.4 % 1
1985 8.5万円/坪 +0.4 % 1
1984 8.5万円/坪 +0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 13.4万円/坪 -0.2 % 7
2018 13.4万円/坪 -0.2 % 7
2017 13.5万円/坪 -0.4 % 7
2016 13.5万円/坪 -0.6 % 7
2015 13.6万円/坪 -0.6 % 7
2014 13.7万円/坪 -1.9 % 7
2013 14.0万円/坪 -2.7 % 7
2012 14.3万円/坪 -2.9 % 7
2011 13.9万円/坪 -2.8 % 6
2010 14.3万円/坪 -2.7 % 6
2009 12.7万円/坪 -3.4 % 5
2008 13.2万円/坪 -3.5 % 5
2007 13.4万円/坪 -4.5 % 4
2006 14.1万円/坪 -7.4 % 4
2005 15.1万円/坪 -10.7 % 4
2004 16.7万円/坪 -12.3 % 4
2003 18.8万円/坪 -14.4 % 4
2002 21.5万円/坪 -12.9 % 4
2001 24.2万円/坪 -11.7 % 4
2000 27.1万円/坪 -11.5 % 4
1999 30.2万円/坪 -11.0 % 4
1998 33.5万円/坪 -9.2 % 4
1997 36.6万円/坪 -8.6 % 4
1996 39.8万円/坪 -5.8 % 4
1995 52.6万円/坪 -1.7 % 2
1994 53.6万円/坪 -2.8 % 2
1993 55.0万円/坪 -2.7 % 2
1992 56.5万円/坪 +0.0 % 2
1991 56.5万円/坪 +12.9 % 2
1990 49.3万円/坪 +21.5 % 2
1989 38.7万円/坪 +6.4 % 2
1988 36.2万円/坪 +2.7 % 2
1987 52.2万円/坪 +1.3 % 1
1986 51.6万円/坪 +1.9 % 1
1985 50.6万円/坪 +2.6 % 1
1984 49.3万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 空地が多く残る新興の一般住宅地域   (地価調査)

上吉田3−3−7 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富士山駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.6 %
2 . 中規模の一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新西原2−25−9 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富士山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

上吉田東2−6−27 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富士山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.7 %
4 . 中規模一般住宅、作業所等が点在する住宅地域   (地価調査)

忍草字立沢3043番8 (南都留郡 忍野村) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富士山駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.5 %
5 . 湖畔近くの別荘、保養所、ペンション等が混在する別荘地域   (地価調査)

平野字向切詰506番228 (南都留郡 山中湖村) (住宅地)

土地面積:1,190㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:富士山駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+1.7 %
6 . 森の中に保養所、別荘等が混在する別荘地域   (地価調査)

山中字下り山263番136外 (南都留郡 山中湖村) (住宅地)

土地面積:1,652㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:保養所、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:富士山駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+1.0 %
7 . 湖畔に近接して、農家住宅を中心に民宿、旅館が混在する住宅地域   (地価調査)

平野字新井201番 (南都留郡 山中湖村) (住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:富士山駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 国道沿いに低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

上吉田2−6−3 (富士吉田市) (商業地)

土地面積:386㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:118m、最寄駅:富士山駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.4 %
2 . 小売店舗、民宿のほか農家住宅も見られる在来の商業地域   (地価調査)

忍草字宿屋敷3番1 (南都留郡 忍野村) (商業地)

土地面積:428㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:富士山駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 湖畔沿いに飲食店舗、旅館等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

山中字薮木184番7 (南都留郡 山中湖村) (商業地)

土地面積:723㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:富士山駅、駅距離:9,700m(徒歩121分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点