JR陸羽西線  
土地価格 | 地価推移

「JR陸羽西線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR陸羽西線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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JR陸羽西線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR陸羽西線における2018年度の地価は、19,023円/㎡でした。前年度に比べて-1.54%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 沖の町5−7』における43,800 円/㎡(144,793 円/坪)、 最も低い地点は、『 肝煎字福地山本19番1』における2,700 円/㎡(8,926 円/坪)、 価格差は、41,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 桧町21番3外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 狩川字楯下24番』における-3.74 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新庄駅 (JR陸羽東線)』における31,692 円/㎡(104,767 円/坪)、 最も低い駅は、『 津谷駅 (JR陸羽西線)』における3,660 円/㎡(12,099 円/坪)、 価格差は、28,032円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 余目駅 (JR羽越本線)』における-1.27 %、 上昇率が最も小さい駅は『 狩川駅 (JR陸羽西線)』における-3.74 %でした。

土地相場は、9 地点の地価公示および 20 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
719 / 769
平均 19,023 円/㎡
坪単価 62,885 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
678 / 769
-1.54 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR陸羽西線 土地相場ランキング

5 位JR JR陸羽東線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位JR JR羽越本線2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位その他 山形鉄道フラワー長井線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位JR JR米坂線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位JR JR陸羽西線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

JR陸羽西線 土地相場ランキング(全国順位)

715 位JR JR飯山線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
716 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
717 位JR JR米坂線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
718 位その他 錦川鉄道錦川清流線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
719 位JR JR陸羽西線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
720 位平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道伊田線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
721 位その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
722 位JR JR日高本線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
723 位東武 東武日光線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR陸羽西線 価格上昇率ランキング

5 位JR JR羽越本線-0.71 %
6 位JR JR米坂線-1.18 %
7 位その他 山形鉄道フラワー長井線-1.21 %
8 位JR JR陸羽東線-1.54 %
9 位JR JR陸羽西線-1.54 %

JR陸羽西線 価格上昇率ランキング(全国)

674 位JR JR弥彦線-1.51 %
675 位箱根登山鉄道 箱根登山鉄道鋼索線-1.52 %
676 位JR JR舞鶴線-1.53 %
677 位JR JR陸羽東線-1.54 %
678 位JR JR陸羽西線-1.54 %
679 位JR JR木次線-1.55 %
680 位その他 明知鉄道-1.57 %
681 位JR JR姫新線-1.63 %
682 位その他 肥薩おれんじ鉄道線-1.63 %

JR陸羽西線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 719
山形県 9
62,885 円/坪全国 678
山形県 9
-1.54 %
公示地価全国 674
山形県 4
90,869 円/坪全国 672
山形県 8
-1.59 %
地価調査全国 609
山形県 9
50,294 円/坪全国 563
山形県 9
-1.50 %
住宅地全国 686
山形県 6
92,538 円/坪全国 645
山形県 7
-1.56 %
商業地全国 723
山形県 9
41,900 円/坪全国 667
山形県 8
-1.50 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 711
山形県 9
56,859 円/坪全国 660
山形県 8
-1.15 %
公示地価全国 659
山形県 4
87,272 円/坪全国 671
山形県 8
-1.49 %
地価調査全国 626
山形県 9
30,049 円/坪全国 595
山形県 9
-1.89 %
住宅地全国 663
山形県 6
102,148 円/坪全国 612
山形県 5
-1.28 %
商業地全国 730
山形県 9
32,694 円/坪全国 656
山形県 9
-1.30 %

JR陸羽西線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,726 円/㎡

42,069 円/坪


= {{12726 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,850 円/㎡

22,645 円/坪


= {{6850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,688 円/㎡

65,083 円/坪


= {{19687 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,458 円/㎡

14,736 円/坪


= {{4457 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,450 円/㎡

70,909 円/坪


= {{21450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

6,630 円/㎡

21,917 円/坪


= {{6630 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

27,050 円/㎡

89,421 円/坪


= {{27050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,950 円/㎡

29,587 円/坪


= {{8950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

38,950 円/㎡

128,760 円/坪


= {{38950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


= {{43800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,750 円/㎡

58,678 円/坪


= {{17750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,540 円/㎡

91,041 円/坪


= {{27540 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

6,630 円/㎡

21,917 円/坪


= {{6630 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9,377 円/㎡

30,997 円/坪


= {{9376 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,850 円/㎡

22,645 円/坪


= {{6850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,375 円/㎡

60,744 円/坪


= {{18375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,333 円/㎡

37,464 円/坪


= {{11332 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,450 円/㎡

70,909 円/坪


= {{21450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,133 円/㎡

102,920 円/坪


= {{31133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い中心部の既成住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
-1.97 %
2   地価公示
  一般住宅の中に小売店舗が見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-1.49 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;33200%、容積率:33200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-0.80 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-1.26 %
5   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.45 %
6   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;36000%、容積率:35800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-1.62 %
7   地価公示
  大規模住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.15 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;21500%、容積率:21500%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-0.64 %
9   地価公示
  大規模農家住宅の中に寺院等が見られる住宅地域
土地面積:531㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
-0.83 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-0.76 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:清川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,850 円/㎡
22,644 円/坪
-2.84 %
12   調査地価
  中規模農家住宅の中に店舗等も見られる古くからの住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,350 円/㎡
17,685 円/坪
-2.73 %
13   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-2.68 %
14   調査地価
  小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:122000%
3,730 円/㎡
12,330 円/坪
-2.36 %
15   調査地価
  農家住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:622㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-2.76 %
16   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ水田地帯の住宅地域
土地面積:544㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津谷駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,320 円/㎡
10,975 円/坪
-2.92 %
17   調査地価
  農家住宅、一般住宅の中に店舗も見られる水田地帯の住宅地域
土地面積:409㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:古口駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;5900%、容積率:5900%
3,110 円/㎡
10,280 円/坪
-2.81 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:371㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
-2.01 %
2   調査地価
  低層の店舗、銀行、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:407㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
-0.23 %
3   地価公示
  中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
-2.34 %
4   調査地価
  店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:845㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
-1.15 %
5   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:121000%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-2.18 %
6   地価公示
  店舗、事務所、医院等が多い新興商業地域
土地面積:406㎡、利用状況:医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
-2.17 %
8   調査地価
  低層の店舗、公共施設等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:912㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-1.30 %
9   調査地価
  小売店舗と一般住宅が混在する県道沿いの古くからの商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:狩川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
-3.74 %
10   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:古口駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;13700%、容積率:13700%
6,630 円/㎡
21,917 円/坪
-3.49 %
11   調査地価
  低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:915㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
-2.88 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:371㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
-2.01 %
2   地価公示
  中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
-2.34 %
3   地価公示
  店舗、事務所、医院等が多い新興商業地域
土地面積:406㎡、利用状況:医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い中心部の既成住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
-1.97 %
5   地価公示
  一般住宅の中に小売店舗が見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-1.49 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-1.26 %
7   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
-2.17 %
8   地価公示
  大規模住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.15 %
9   地価公示
  大規模農家住宅の中に寺院等が見られる住宅地域
土地面積:531㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
-0.83 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高160m約18度の西向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:2,125㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-1.58 %
2   調査地価
  低層の店舗、銀行、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:407㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
-0.23 %
3   調査地価
  店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:845㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
-1.15 %
4   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:121000%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-2.18 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;33200%、容積率:33200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-0.80 %
6   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.45 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新庄駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;36000%、容積率:35800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-1.62 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;21500%、容積率:21500%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-0.64 %
9   調査地価
  低層の店舗、公共施設等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:912㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-1.30 %
10   調査地価
  小売店舗と一般住宅が混在する県道沿いの古くからの商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:狩川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
-3.74 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-0.76 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:清川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,850 円/㎡
22,644 円/坪
-2.84 %
13   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:古口駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;13700%、容積率:13700%
6,630 円/㎡
21,917 円/坪
-3.49 %
14   調査地価
  中規模農家住宅の中に店舗等も見られる古くからの住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,350 円/㎡
17,685 円/坪
-2.73 %
15   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-2.68 %
16   調査地価
  小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:122000%
3,730 円/㎡
12,330 円/坪
-2.36 %
17   調査地価
  農家住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:622㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-2.76 %
18   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ水田地帯の住宅地域
土地面積:544㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津谷駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,320 円/㎡
10,975 円/坪
-2.92 %
19   調査地価
  農家住宅、一般住宅の中に店舗も見られる水田地帯の住宅地域
土地面積:409㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:古口駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;5900%、容積率:5900%
3,110 円/㎡
10,280 円/坪
-2.81 %
20   調査地価
  低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:915㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
-2.88 %

土地相場マップ

JR陸羽西線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR陸羽西線 (24)

新庄駅(11)
津谷駅(2)
古口駅(2)
清川駅(2)
狩川駅(1)
余目駅(6)

エリア

JR陸羽西線 (29)

新庄市(13)
庄内町(8)
戸沢村(4)
酒田市(4)

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。