米沢駅  
土地価格 | 地価推移

「米沢駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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米沢駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-0.73 %
3   調査地価
  中規模住宅、事務所等が混在する既存の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-0.80 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.08 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い商店街に近い閑静な住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-0.88 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;140000%、容積率:140000%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.00 %
7   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
+1.07 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.64 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大中規模の小売店舗、映画館等が建ち並ぶ中心的な商業地域
土地面積:627㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
-0.69 %
2   地価公示
  専門店、百貨店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,400 円/㎡
156,694 円/坪
37,920 円/㎡
125,355 円/坪
-1.04 %
3   調査地価
  中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
36,720 円/㎡
121,388 円/坪
-1.50 %
4   地価公示
  小売店舗の中に駐車場が見られる近隣商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.6m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-1.72 %
5   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-1.77 %
6   地価公示
  店舗併用住宅に病院等が混在する既成の商業地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.75 %
7   調査地価
  低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,770㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.77 %
8   調査地価
  中小規模の事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,810㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  専門店、百貨店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,400 円/㎡
156,694 円/坪
37,920 円/㎡
125,355 円/坪
-1.04 %
2   地価公示
  小売店舗の中に駐車場が見られる近隣商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.6m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-1.72 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-0.73 %
4   地価公示
  店舗併用住宅に病院等が混在する既成の商業地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.75 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大中規模の小売店舗、映画館等が建ち並ぶ中心的な商業地域
土地面積:627㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
-0.69 %
2   調査地価
  中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
36,720 円/㎡
121,388 円/坪
-1.50 %
3   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-1.77 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
5   調査地価
  低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,770㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.77 %
6   調査地価
  中規模住宅、事務所等が混在する既存の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-0.80 %
7   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.08 %
8   調査地価
  中小規模の事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,810㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い商店街に近い閑静な住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-0.88 %
10   調査地価
  中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;140000%、容積率:140000%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.00 %
11   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
+1.07 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.64 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『米沢駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 春日2−3−51』における57,800 円/㎡(191,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 万世町桑山4151番』における15,700 円/㎡(51,901 円/坪)、 価格差は、42,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 花沢町1−2−11−11』における+1.07 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字花沢字新屋敷二674番9外4筆』における-2.08 %でした。

最も地価の高い駅は、『 米沢駅 (JR米坂線)』における29,152 円/㎡(96,370 円/坪)、 最も低い駅は、『 米沢駅 (JR米坂線)』における29,152 円/㎡(96,370 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 米沢駅 (JR米坂線)』における-1.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 米沢駅 (JR米坂線)』における-1.02 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
5,127 / 7,475
平均 29,152 円/㎡
坪単価 96,370 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
5,310 / 7,475
-1.02 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

米沢駅 地価ランキング

18 位JR奥羽本線 新庄駅3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
19 位JR陸羽東線 新庄駅3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
20 位JR左沢線 寒河江駅3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
21 位山形鉄道フラワー長井線 南長井駅3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
22 位JR奥羽本線 米沢駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
23 位山形新幹線 米沢駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
24 位JR米坂線 米沢駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
25 位JR奥羽本線 蔵王駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
26 位JR羽越本線 酒田駅2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

米沢駅 地価ランキング(全国順位)

5123 位道南いさりび鉄道線 久根別駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5124 位JR越後線 内野西が丘駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5125 位高松琴平電鉄琴平線 挿頭丘駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5126 位JR米坂線 米沢駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5127 位JR奥羽本線 米沢駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5128 位山形新幹線 米沢駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5129 位近江鉄道本線 鳥居本駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5130 位JR関西本線 井田川駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
5131 位伊賀鉄道 西大手駅2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

米沢駅 価格上昇率ランキング(全国)

5306 位JR因美線 津ノ井駅-1.01 %
5307 位JR奥羽本線 土崎駅-1.02 %
5308 位JR久大本線 豊後中川駅-1.02 %
5309 位山形新幹線 米沢駅-1.02 %
5310 位JR奥羽本線 米沢駅-1.02 %
5311 位JR米坂線 米沢駅-1.02 %
5312 位JR予讃線 石鎚山駅-1.02 %
5313 位秋田内陸縦貫鉄道 阿仁前田駅-1.02 %
5314 位JR東北本線 越河駅-1.02 %

米沢駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 5,127
山形県 22
96,370 円/坪全国 5,310
山形県 41
-1.02 %
公示地価全国 4,813
山形県 20
100,760 円/坪全国 4,963
山形県 40
-1.04 %
地価調査全国 3,562
山形県 26
94,545 円/坪全国 3,681
山形県 33
-1.01 %
住宅地全国 3,861
山形県 20
111,272 円/坪全国 3,762
山形県 28
-1.32 %
商業地全国 4,972
山形県 32
75,087 円/坪全国 3,885
山形県 29
-0.38 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 5,329
山形県 34
85,289 円/坪全国 5,074
山形県 39
-0.77 %
公示地価全国 4,996
山形県 32
90,247 円/坪全国 4,709
山形県 42
-0.73 %
地価調査全国 3,772
山形県 36
79,669 円/坪全国 4,027
山形県 44
-1.23 %
住宅地全国 4,030
山形県 26
98,677 円/坪全国 3,876
山形県 29
-1.49 %
商業地全国 4,985
山形県 36
74,380 円/坪全国 4,761
山形県 43
-0.88 %

米沢駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


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徒歩15分〜20分

27,300 円/㎡

90,248 円/坪


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徒歩20分〜30分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


= {{19800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,700 円/㎡

75,041 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

45,900 円/㎡

151,736 円/坪


= {{45900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,700 円/㎡

75,041 円/坪


= {{22700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

40,800 円/㎡

134,876 円/坪


= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,300 円/㎡

110,083 円/坪


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徒歩30分以上

36,667 円/㎡

121,212 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

36,300 円/㎡

120,000 円/坪


= {{36300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


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徒歩30分以上

26,400 円/㎡

87,273 円/坪


= {{26400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


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徒歩30分以上

30,340 円/㎡

100,298 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。