山口県 公示地価

山口県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.4万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は山口県内の597地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.4 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
20.1 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
6.9 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、山口県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『光市』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山陽小野田市』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『防府市』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『下松市』における-1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR岩徳線』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR小野田線』における3.7 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR山陰本線』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR岩徳線』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下関市 10.2万円/坪 +0.8 % 48
宇部市 7.5万円/坪 +0.6 % 26
山口市 9.2万円/坪 +0.7 % 33
萩市 3.9万円/坪 -2.3 % 17
防府市 8.6万円/坪 +0.3 % 16
下松市 14.4万円/坪 +0.8 % 11
岩国市 10.8万円/坪 +1.0 % 35
光市 8.8万円/坪 +0.1 % 12
長門市 3.9万円/坪 -2.2 % 11
柳井市 9.1万円/坪 -0.1 % 7
美祢市 2.1万円/坪 -2.4 % 10
周南市 11.8万円/坪 +0.8 % 30
山陽小野田市 6.2万円/坪 -0.5 % 8
大島郡 4.6万円/坪 -1.7 % 9
玖珂郡 20.0万円/坪 +0.6 % 3
熊毛郡 5.8万円/坪 -1.3 % 11
阿武郡 2.2万円/坪 -3.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
下関市 17.7万円/坪 -0.7 % 14
宇部市 14.8万円/坪 +0.1 % 9
山口市 19.5万円/坪 +1.1 % 13
萩市 7.6万円/坪 -2.2 % 5
防府市 15.8万円/坪 +0.0 % 5
下松市 21.6万円/坪 +0.0 % 4
岩国市 18.9万円/坪 -0.2 % 11
光市 15.3万円/坪 -0.2 % 4
長門市 5.3万円/坪 -2.5 % 3
柳井市 14.1万円/坪 -0.5 % 3
美祢市 4.8万円/坪 -2.0 % 3
周南市 20.0万円/坪 +0.0 % 9
山陽小野田市 11.6万円/坪 -0.9 % 3
大島郡 8.4万円/坪 -2.6 % 2
熊毛郡 8.8万円/坪 -1.4 % 3
阿武郡 6.1万円/坪 -3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
下関市 6.3万円/坪 +0.0 % 1
宇部市 4.8万円/坪 -0.5 % 3
防府市 4.4万円/坪 +0.8 % 1
下松市 5.9万円/坪 -1.7 % 1
光市 9.8万円/坪 +0.0 % 1
柳井市 7.2万円/坪 -0.5 % 1
周南市 9.6万円/坪 -0.9 % 3
山陽小野田市 3.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 8.3万円/坪 +0.6 % 25
JR小野田線 8.8万円/坪 +1.6 % 9
JR山口線 10.7万円/坪 +0.8 % 25
JR山陰本線 7.1万円/坪 -0.2 % 57
JR山陽本線 10.3万円/坪 +0.6 % 164
JR岩徳線 11.1万円/坪 +0.7 % 25
JR美祢線 3.7万円/坪 -1.7 % 16
錦川鉄道錦川清流線 4.4万円/坪 -0.2 % 9
山陽新幹線 16.0万円/坪 +1.5 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 17.3万円/坪 +1.4 % 10
JR小野田線 14.9万円/坪 -0.0 % 7
JR山口線 21.5万円/坪 +1.2 % 11
JR山陰本線 13.1万円/坪 -1.3 % 18
JR山陽本線 18.1万円/坪 -0.0 % 55
JR岩徳線 28.0万円/坪 +0.0 % 4
JR美祢線 5.6万円/坪 -2.3 % 4
錦川鉄道錦川清流線 4.0万円/坪 -2.7 % 3
山陽新幹線 22.6万円/坪 +1.3 % 10
工業地 単価 前年比 地点数
JR宇部線 4.8万円/坪 -0.5 % 3
JR小野田線 3.7万円/坪 -0.4 % 2
JR山陰本線 6.3万円/坪 +0.0 % 1
JR山陽本線 7.8万円/坪 -0.6 % 8
JR岩徳線 9.4万円/坪 -1.2 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『山口県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.4万円/坪 +0.6 % 597
2018 10.3万円/坪 +0.1 % 592
2017 10.3万円/坪 -0.5 % 576
2016 10.4万円/坪 -0.9 % 558
2015 10.4万円/坪 -1.5 % 547
2014 10.6万円/坪 -2.3 % 539
2013 10.8万円/坪 -3.4 % 524
2012 11.2万円/坪 -4.2 % 517
2011 11.7万円/坪 -5.2 % 510
2010 12.1万円/坪 -5.5 % 498
2009 12.8万円/坪 -4.7 % 495
2008 13.4万円/坪 -3.2 % 484
2007 13.8万円/坪 -3.8 % 481
2006 14.5万円/坪 -4.8 % 475
2005 15.2万円/坪 -6.0 % 474
2004 16.0万円/坪 -6.8 % 467
2003 17.1万円/坪 -5.9 % 463
2002 18.1万円/坪 -3.7 % 455
2001 18.6万円/坪 -1.7 % 438
2000 18.9万円/坪 -0.9 % 429
1999 19.1万円/坪 -0.4 % 422
1998 19.4万円/坪 +0.4 % 405
1997 19.3万円/坪 +0.8 % 398
1996 19.2万円/坪 +0.8 % 392
1995 19.0万円/坪 +0.8 % 357
1994 18.5万円/坪 +0.9 % 278
1993 18.7万円/坪 +1.4 % 215
1992 18.4万円/坪 +4.3 % 195
1991 17.9万円/坪 +6.4 % 188
1990 16.8万円/坪 +3.5 % 180
1989 15.2万円/坪 +1.6 % 164
1988 15.1万円/坪 +1.3 % 156
1987 15.1万円/坪 +1.5 % 152
1986 15.3万円/坪 +2.1 % 147
1985 15.4万円/坪 +2.7 % 135
1984 15.3万円/坪 +3.3 % 126
商業地 単価 前年比 地点数
2019 20.1万円/坪 -0.1 % 263
2018 20.2万円/坪 -0.4 % 257
2017 20.3万円/坪 -1.0 % 248
2016 20.3万円/坪 -1.7 % 237
2015 20.7万円/坪 -2.6 % 233
2014 21.4万円/坪 -4.1 % 228
2013 21.9万円/坪 -5.4 % 212
2012 22.9万円/坪 -5.9 % 198
2011 24.9万円/坪 -7.3 % 181
2010 26.7万円/坪 -7.3 % 173
2009 27.9万円/坪 -6.1 % 155
2008 29.9万円/坪 -4.1 % 152
2007 31.1万円/坪 -5.0 % 150
2006 32.8万円/坪 -7.3 % 139
2005 35.3万円/坪 -10.9 % 138
2004 39.9万円/坪 -14.0 % 122
2003 46.1万円/坪 -14.3 % 118
2002 53.2万円/坪 -11.4 % 114
2001 56.7万円/坪 -6.8 % 112
2000 60.4万円/坪 -5.2 % 110
1999 65.0万円/坪 -4.1 % 101
1998 68.8万円/坪 -1.5 % 95
1997 71.0万円/坪 -2.0 % 92
1996 71.8万円/坪 -4.1 % 90
1995 78.6万円/坪 -3.6 % 79
1994 76.4万円/坪 -2.4 % 73
1993 82.5万円/坪 -0.7 % 51
1992 86.3万円/坪 +4.5 % 43
1991 82.3万円/坪 +11.7 % 40
1990 74.8万円/坪 +9.5 % 37
1989 58.0万円/坪 +2.3 % 27
1988 56.6万円/坪 +2.2 % 27
1987 55.4万円/坪 +2.3 % 27
1986 54.1万円/坪 +2.4 % 27
1985 54.0万円/坪 +2.6 % 24
1984 53.1万円/坪 +2.9 % 23
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.9万円/坪 -0.7 % 45
2018 7.0万円/坪 -1.1 % 45
2017 7.0万円/坪 -1.7 % 44
2016 6.9万円/坪 -2.3 % 41
2015 7.1万円/坪 -3.0 % 41
2014 7.4万円/坪 -4.0 % 40
2013 7.7万円/坪 -5.2 % 40
2012 8.2万円/坪 -5.5 % 38
2011 8.7万円/坪 -5.9 % 38
2010 9.2万円/坪 -5.8 % 38
2009 9.5万円/坪 -4.8 % 36
2008 10.1万円/坪 -2.6 % 35
2007 10.4万円/坪 -3.2 % 35
2006 10.7万円/坪 -4.1 % 35
2005 11.2万円/坪 -5.3 % 34
2004 11.8万円/坪 -5.2 % 34
2003 12.3万円/坪 -4.3 % 33
2002 12.8万円/坪 -2.4 % 33
2001 13.1万円/坪 -1.5 % 33
2000 13.3万円/坪 -0.5 % 33
1999 13.4万円/坪 -0.2 % 33
1998 13.4万円/坪 -0.1 % 32
1997 13.4万円/坪 +0.1 % 32
1996 13.5万円/坪 +0.1 % 31
1995 12.5万円/坪 +0.0 % 24
1994 12.6万円/坪 +0.4 % 21
1993 13.0万円/坪 +0.9 % 11
1992 13.5万円/坪 +4.3 % 9
1991 12.9万円/坪 +6.9 % 7
1990 12.0万円/坪 +2.6 % 7
1989 11.7万円/坪 +1.7 % 7
1988 11.5万円/坪 +1.5 % 7
1987 11.3万円/坪 +1.4 % 7
1986 11.2万円/坪 +1.8 % 7
1985 10.7万円/坪 +2.1 % 6
1984 10.5万円/坪 +2.4 % 6

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点