JR岩徳線 公示地価

JR岩徳線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 11.7万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR岩徳線内の49地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
11.7 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
25.2 万円/坪
( 7.6 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
8.8 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR岩徳線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『櫛ケ浜駅』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『櫛ケ浜駅』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『櫛ケ浜駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『櫛ケ浜駅』における-1.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岩国駅
(JR岩徳線)
20.0万円/坪 +1.9 % 4
西岩国駅
(JR岩徳線)
16.9万円/坪 +0.6 % 2
川西駅
(JR岩徳線)
14.6万円/坪 +0.7 % 1
玖珂駅
(JR岩徳線)
8.6万円/坪 +0.3 % 5
周防高森駅
(JR岩徳線)
8.0万円/坪 -0.2 % 2
米川駅
(JR岩徳線)
2.0万円/坪 -1.0 % 1
高水駅
(JR岩徳線)
2.9万円/坪 -1.5 % 3
勝間駅
(JR岩徳線)
5.8万円/坪 +0.0 % 1
周防花岡駅
(JR岩徳線)
14.0万円/坪 +0.9 % 1
櫛ケ浜駅
(JR岩徳線)
11.9万円/坪 +0.2 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
岩国駅
(JR岩徳線)
34.0万円/坪 +0.0 % 3
周防高森駅
(JR岩徳線)
10.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
櫛ケ浜駅
(JR岩徳線)
9.4万円/坪 -1.2 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR岩徳線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 11.7万円/坪 +0.5 % 49
2018 11.7万円/坪 +0.1 % 49
2017 11.5万円/坪 -0.4 % 48
2016 11.4万円/坪 -0.7 % 46
2015 11.3万円/坪 -1.2 % 45
2014 11.6万円/坪 -1.7 % 44
2013 11.8万円/坪 -2.6 % 44
2012 12.3万円/坪 -3.2 % 43
2011 12.7万円/坪 -4.0 % 43
2010 12.9万円/坪 -4.2 % 41
2009 13.6万円/坪 -4.1 % 40
2008 14.1万円/坪 -3.6 % 40
2007 14.6万円/坪 -4.5 % 40
2006 15.3万円/坪 -5.5 % 40
2005 16.1万円/坪 -6.8 % 40
2004 17.2万円/坪 -7.7 % 40
2003 18.6万円/坪 -7.3 % 40
2002 19.9万円/坪 -4.6 % 40
2001 20.7万円/坪 -2.7 % 38
2000 21.3万円/坪 -1.9 % 38
1999 21.7万円/坪 -0.8 % 38
1998 22.2万円/坪 +0.5 % 37
1997 22.1万円/坪 +0.7 % 37
1996 21.9万円/坪 +0.8 % 37
1995 21.9万円/坪 +1.0 % 34
1994 21.8万円/坪 +1.3 % 21
1993 23.1万円/坪 +1.9 % 16
1992 23.3万円/坪 +6.1 % 15
1991 23.0万円/坪 +12.0 % 14
1990 19.9万円/坪 +6.1 % 13
1989 17.3万円/坪 +2.3 % 11
1988 18.1万円/坪 +1.7 % 10
1987 17.8万円/坪 +1.7 % 10
1986 19.0万円/坪 +2.2 % 9
1985 18.4万円/坪 +2.5 % 8
1984 16.9万円/坪 +3.0 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 25.2万円/坪 +0.1 % 16
2018 25.2万円/坪 -0.0 % 16
2017 25.0万円/坪 -0.7 % 15
2016 26.2万円/坪 -1.1 % 12
2015 26.5万円/坪 -1.7 % 12
2014 27.0万円/坪 -3.6 % 12
2013 27.9万円/坪 -4.5 % 12
2012 29.4万円/坪 -5.2 % 11
2011 32.6万円/坪 -6.2 % 10
2010 34.6万円/坪 -6.7 % 10
2009 36.9万円/坪 -6.0 % 10
2008 39.1万円/坪 -6.0 % 10
2007 41.5万円/坪 -7.0 % 10
2006 47.7万円/坪 -9.4 % 9
2005 52.2万円/坪 -15.0 % 9
2004 60.1万円/坪 -18.5 % 9
2003 76.3万円/坪 -18.4 % 8
2002 90.3万円/坪 -12.0 % 8
2001 101万円/坪 -7.9 % 8
2000 109万円/坪 -6.9 % 8
1999 117万円/坪 -5.4 % 8
1998 133万円/坪 -2.7 % 7
1997 136万円/坪 -5.0 % 7
1996 143万円/坪 -11.0 % 7
1995 159万円/坪 -8.8 % 7
1994 173万円/坪 -5.8 % 7
1993 205万円/坪 -3.0 % 5
1992 242万円/坪 +3.7 % 4
1991 272万円/坪 +17.2 % 3
1990 306万円/坪 +17.4 % 2
1989 234万円/坪 +2.1 % 1
1988 229万円/坪 +2.2 % 1
1987 224万円/坪 +2.5 % 1
1986 219万円/坪 +2.6 % 1
1985 213万円/坪 +2.6 % 1
1984 208万円/坪 +2.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.8万円/坪 -1.0 % 8
2018 8.9万円/坪 -1.3 % 8
2017 9.0万円/坪 -1.6 % 7
2016 9.1万円/坪 -1.9 % 6
2015 9.2万円/坪 -2.4 % 6
2014 9.4万円/坪 -3.4 % 6
2013 9.8万円/坪 -4.7 % 6
2012 10.2万円/坪 -5.1 % 6
2011 10.7万円/坪 -5.4 % 6
2010 11.3万円/坪 -5.4 % 6
2009 11.5万円/坪 -4.1 % 5
2008 11.9万円/坪 -2.4 % 5
2007 12.2万円/坪 -3.2 % 5
2006 12.6万円/坪 -3.9 % 5
2005 13.1万円/坪 -4.8 % 5
2004 13.7万円/坪 -4.3 % 5
2003 14.3万円/坪 -3.6 % 5
2002 14.8万円/坪 -2.0 % 5
2001 15.1万円/坪 -0.7 % 5
2000 15.2万円/坪 -0.2 % 5
1999 15.3万円/坪 -0.2 % 5
1998 15.3万円/坪 +0.0 % 5
1997 15.3万円/坪 +0.1 % 5
1996 15.3万円/坪 +0.1 % 5
1995 14.5万円/坪 +0.2 % 4
1994 15.2万円/坪 +0.8 % 3
1993 19.9万円/坪 +2.0 % 1
1992 19.5万円/坪 +7.5 % 1
1991 18.0万円/坪 +11.2 % 1
1990 16.0万円/坪 +3.1 % 1
1989 15.5万円/坪 +1.9 % 1
1988 15.2万円/坪 +1.5 % 1
1987 15.0万円/坪 +1.5 % 1
1986 14.8万円/坪 +1.8 % 1
1985 14.5万円/坪 +2.1 % 1
1984 14.2万円/坪 +2.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点