JR山陽本線 公示地価

JR山陽本線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR山陽本線内の310地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
20.5 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
7.0 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR山陽本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新南陽駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『防府駅』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『防府駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『櫛ケ浜駅』における-1.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和木駅
(JR山陽本線)
19.1万円/坪 +0.6 % 4
岩国駅
(JR山陽本線)
20.0万円/坪 +1.9 % 4
南岩国駅
(JR山陽本線)
18.9万円/坪 +2.4 % 4
藤生駅
(JR山陽本線)
10.7万円/坪 +0.2 % 2
通津駅
(JR山陽本線)
11.4万円/坪 +0.0 % 1
由宇駅
(JR山陽本線)
9.8万円/坪 +0.2 % 4
大畠駅
(JR山陽本線)
4.8万円/坪 -1.4 % 10
柳井港駅
(JR山陽本線)
7.3万円/坪 +0.0 % 2
柳井駅
(JR山陽本線)
8.0万円/坪 -0.8 % 8
田布施駅
(JR山陽本線)
5.9万円/坪 -0.9 % 7
岩田駅
(JR山陽本線)
4.0万円/坪 -1.1 % 3
島田駅
(JR山陽本線)
7.2万円/坪 -0.2 % 2
光駅
(JR山陽本線)
11.2万円/坪 +0.3 % 7
下松駅
(JR山陽本線)
14.4万円/坪 +0.8 % 10
櫛ケ浜駅
(JR山陽本線)
11.9万円/坪 +0.2 % 5
徳山駅
(JR山陽本線)
18.3万円/坪 +1.3 % 7
新南陽駅
(JR山陽本線)
11.5万円/坪 +1.0 % 11
福川駅
(JR山陽本線)
12.8万円/坪 +0.0 % 1
戸田駅
(JR山陽本線)
6.5万円/坪 -1.5 % 2
富海駅
(JR山陽本線)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
防府駅
(JR山陽本線)
7.6万円/坪 +0.3 % 18
大道駅
(JR山陽本線)
4.5万円/坪 -1.1 % 2
四辻駅
(JR山陽本線)
4.2万円/坪 -0.8 % 3
新山口駅
(JR山陽本線)
20.3万円/坪 +1.0 % 1
厚東駅
(JR山陽本線)
2.4万円/坪 -1.4 % 2
宇部駅
(JR山陽本線)
7.2万円/坪 +0.5 % 3
小野田駅
(JR山陽本線)
6.7万円/坪 +0.3 % 3
厚狭駅
(JR山陽本線)
6.1万円/坪 -0.9 % 3
埴生駅
(JR山陽本線)
5.2万円/坪 -3.2 % 1
小月駅
(JR山陽本線)
6.6万円/坪 -0.3 % 11
長府駅
(JR山陽本線)
12.8万円/坪 +1.5 % 6
新下関駅
(JR山陽本線)
20.5万円/坪 +3.2 % 2
幡生駅
(JR山陽本線)
16.2万円/坪 +1.9 % 3
下関駅
(JR山陽本線)
12.3万円/坪 +0.0 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
和木駅
(JR山陽本線)
13.1万円/坪 +0.0 % 1
岩国駅
(JR山陽本線)
34.0万円/坪 +0.0 % 3
南岩国駅
(JR山陽本線)
28.9万円/坪 +0.0 % 2
由宇駅
(JR山陽本線)
13.3万円/坪 -0.7 % 1
大畠駅
(JR山陽本線)
8.7万円/坪 -1.8 % 3
柳井駅
(JR山陽本線)
13.0万円/坪 -1.0 % 3
田布施駅
(JR山陽本線)
10.2万円/坪 -0.7 % 2
岩田駅
(JR山陽本線)
6.7万円/坪 +0.0 % 1
光駅
(JR山陽本線)
18.2万円/坪 -0.2 % 3
下松駅
(JR山陽本線)
21.6万円/坪 +0.0 % 4
徳山駅
(JR山陽本線)
23.0万円/坪 +0.1 % 7
新南陽駅
(JR山陽本線)
3.9万円/坪 -1.7 % 1
福川駅
(JR山陽本線)
15.2万円/坪 -0.7 % 1
防府駅
(JR山陽本線)
14.1万円/坪 -0.1 % 6
新山口駅
(JR山陽本線)
24.5万円/坪 +5.4 % 2
厚東駅
(JR山陽本線)
4.4万円/坪 -2.3 % 1
宇部駅
(JR山陽本線)
16.0万円/坪 +0.4 % 1
小野田駅
(JR山陽本線)
12.0万円/坪 -0.7 % 2
小月駅
(JR山陽本線)
6.6万円/坪 -1.2 % 2
長府駅
(JR山陽本線)
21.8万円/坪 +0.0 % 2
新下関駅
(JR山陽本線)
15.8万円/坪 +0.0 % 1
幡生駅
(JR山陽本線)
18.8万円/坪 -0.7 % 2
下関駅
(JR山陽本線)
26.3万円/坪 -1.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
柳井駅
(JR山陽本線)
7.2万円/坪 -0.5 % 1
島田駅
(JR山陽本線)
9.8万円/坪 +0.0 % 1
下松駅
(JR山陽本線)
5.9万円/坪 -1.7 % 1
櫛ケ浜駅
(JR山陽本線)
9.4万円/坪 -1.2 % 2
新南陽駅
(JR山陽本線)
10.0万円/坪 -0.3 % 1
防府駅
(JR山陽本線)
4.4万円/坪 +0.8 % 1
下関駅
(JR山陽本線)
6.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR山陽本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.9万円/坪 +0.6 % 310
2018 10.9万円/坪 +0.1 % 309
2017 11.0万円/坪 -0.4 % 299
2016 11.0万円/坪 -0.9 % 289
2015 11.0万円/坪 -1.5 % 283
2014 11.2万円/坪 -2.2 % 280
2013 11.3万円/坪 -3.4 % 273
2012 11.7万円/坪 -4.3 % 270
2011 12.2万円/坪 -5.3 % 265
2010 12.7万円/坪 -5.6 % 255
2009 13.4万円/坪 -4.6 % 255
2008 14.0万円/坪 -3.1 % 249
2007 14.4万円/坪 -3.8 % 247
2006 15.1万円/坪 -4.7 % 244
2005 15.8万円/坪 -6.0 % 244
2004 16.7万円/坪 -6.9 % 241
2003 17.8万円/坪 -6.0 % 239
2002 18.8万円/坪 -3.8 % 236
2001 19.4万円/坪 -1.8 % 229
2000 19.8万円/坪 -0.9 % 223
1999 19.9万円/坪 -0.4 % 220
1998 20.1万円/坪 +0.4 % 217
1997 19.9万円/坪 +0.8 % 213
1996 19.9万円/坪 +0.8 % 208
1995 19.5万円/坪 +0.9 % 186
1994 19.2万円/坪 +1.0 % 144
1993 18.8万円/坪 +1.4 % 109
1992 18.5万円/坪 +4.0 % 100
1991 17.9万円/坪 +6.0 % 98
1990 16.8万円/坪 +3.4 % 95
1989 15.3万円/坪 +1.6 % 88
1988 15.4万円/坪 +1.2 % 83
1987 15.6万円/坪 +1.4 % 80
1986 15.5万円/坪 +2.1 % 79
1985 15.6万円/坪 +2.6 % 73
1984 15.7万円/坪 +3.2 % 68
商業地 単価 前年比 地点数
2019 20.5万円/坪 -0.1 % 127
2018 20.8万円/坪 -0.4 % 123
2017 20.9万円/坪 -0.9 % 115
2016 20.8万円/坪 -1.6 % 111
2015 21.1万円/坪 -2.5 % 110
2014 21.7万円/坪 -3.9 % 110
2013 22.3万円/坪 -5.2 % 106
2012 23.5万円/坪 -5.8 % 99
2011 25.5万円/坪 -7.2 % 94
2010 27.2万円/坪 -7.4 % 92
2009 28.8万円/坪 -6.2 % 81
2008 30.6万円/坪 -4.2 % 81
2007 31.8万円/坪 -5.2 % 79
2006 33.3万円/坪 -7.5 % 72
2005 36.0万円/坪 -11.3 % 71
2004 40.4万円/坪 -14.4 % 65
2003 46.5万円/坪 -14.5 % 63
2002 53.6万円/坪 -11.4 % 62
2001 57.3万円/坪 -6.9 % 61
2000 61.0万円/坪 -5.0 % 59
1999 64.9万円/坪 -4.0 % 55
1998 68.0万円/坪 -1.1 % 53
1997 70.0万円/坪 -1.7 % 51
1996 71.2万円/坪 -3.5 % 51
1995 77.9万円/坪 -3.2 % 45
1994 76.0万円/坪 -1.9 % 42
1993 78.4万円/坪 -0.4 % 31
1992 81.5万円/坪 +4.3 % 26
1991 78.7万円/坪 +10.8 % 24
1990 70.4万円/坪 +8.5 % 23
1989 57.5万円/坪 +2.3 % 15
1988 56.2万円/坪 +2.1 % 15
1987 55.0万円/坪 +2.1 % 15
1986 53.9万円/坪 +2.3 % 15
1985 55.2万円/坪 +2.5 % 13
1984 54.9万円/坪 +2.9 % 12
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.0万円/坪 -0.6 % 27
2018 7.0万円/坪 -1.0 % 27
2017 7.1万円/坪 -1.7 % 27
2016 7.0万円/坪 -2.3 % 25
2015 7.1万円/坪 -3.1 % 25
2014 7.4万円/坪 -4.1 % 25
2013 7.7万円/坪 -5.3 % 25
2012 8.4万円/坪 -5.6 % 23
2011 8.8万円/坪 -5.8 % 23
2010 9.3万円/坪 -5.7 % 23
2009 9.7万円/坪 -4.6 % 22
2008 10.4万円/坪 -2.6 % 21
2007 10.7万円/坪 -3.3 % 21
2006 11.0万円/坪 -4.1 % 21
2005 11.6万円/坪 -5.3 % 20
2004 12.2万円/坪 -5.3 % 20
2003 12.6万円/坪 -4.1 % 19
2002 13.1万円/坪 -2.4 % 19
2001 13.4万円/坪 -1.5 % 19
2000 13.6万円/坪 -0.6 % 19
1999 13.7万円/坪 -0.2 % 19
1998 13.7万円/坪 -0.1 % 19
1997 13.7万円/坪 +0.1 % 19
1996 13.9万円/坪 +0.1 % 18
1995 13.0万円/坪 +0.1 % 14
1994 13.3万円/坪 +0.4 % 12
1993 13.9万円/坪 +1.0 % 6
1992 14.6万円/坪 +4.6 % 5
1991 14.1万円/坪 +6.5 % 4
1990 13.2万円/坪 +2.6 % 4
1989 12.8万円/坪 +1.8 % 4
1988 12.6万円/坪 +1.6 % 4
1987 12.4万円/坪 +1.7 % 4
1986 12.2万円/坪 +2.1 % 4
1985 11.7万円/坪 +2.3 % 3
1984 11.4万円/坪 +2.7 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点