JR山陰本線 公示地価

JR山陰本線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.9万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR山陰本線内の99地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.9 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
17.9 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2019 年
工業地 公示地価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR山陰本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『下関駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『下関駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『下関駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『下関駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
江崎駅
(JR山陰本線)
2.2万円/坪 -2.8 % 3
須佐駅
(JR山陰本線)
2.6万円/坪 -2.9 % 2
宇田郷駅
(JR山陰本線)
1.8万円/坪 -3.6 % 2
奈古駅
(JR山陰本線)
3.2万円/坪 -2.6 % 1
長門大井駅
(JR山陰本線)
4.1万円/坪 -3.2 % 1
東萩駅
(JR山陰本線)
6.1万円/坪 -2.0 % 3
萩駅
(JR山陰本線)
3.3万円/坪 -1.6 % 3
玉江駅
(JR山陰本線)
8.7万円/坪 -2.1 % 2
三見駅
(JR山陰本線)
3.6万円/坪 -3.7 % 1
長門三隅駅
(JR山陰本線)
2.3万円/坪 -2.9 % 2
長門市駅
(JR山陰本線)
6.4万円/坪 -1.8 % 2
仙崎駅
(JR山陰本線)
6.3万円/坪 -2.1 % 1
黄波戸駅
(JR山陰本線)
2.4万円/坪 -2.8 % 1
長門古市駅
(JR山陰本線)
1.7万円/坪 -2.5 % 2
人丸駅
(JR山陰本線)
2.4万円/坪 -2.4 % 2
長門粟野駅
(JR山陰本線)
3.7万円/坪 -3.6 % 1
特牛駅
(JR山陰本線)
3.0万円/坪 -3.3 % 1
滝部駅
(JR山陰本線)
2.8万円/坪 -2.9 % 2
長門二見駅
(JR山陰本線)
2.3万円/坪 -2.9 % 1
小串駅
(JR山陰本線)
5.2万円/坪 -3.2 % 1
川棚温泉駅
(JR山陰本線)
7.7万円/坪 -0.4 % 1
黒井村駅
(JR山陰本線)
6.1万円/坪 -2.2 % 2
吉見駅
(JR山陰本線)
4.1万円/坪 -2.4 % 1
安岡駅
(JR山陰本線)
11.8万円/坪 +1.1 % 1
梶栗郷台地駅
(JR山陰本線)
11.5万円/坪 +2.9 % 1
綾羅木駅
(JR山陰本線)
16.1万円/坪 +2.7 % 3
幡生駅
(JR山陰本線)
16.2万円/坪 +1.9 % 3
下関駅
(JR山陰本線)
12.3万円/坪 +0.0 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
江崎駅
(JR山陰本線)
4.7万円/坪 -2.1 % 1
須佐駅
(JR山陰本線)
3.8万円/坪 -2.6 % 1
奈古駅
(JR山陰本線)
6.1万円/坪 -3.8 % 1
東萩駅
(JR山陰本線)
9.4万円/坪 -2.8 % 1
萩駅
(JR山陰本線)
10.0万円/坪 -1.8 % 2
長門三隅駅
(JR山陰本線)
4.1万円/坪 -2.4 % 1
長門市駅
(JR山陰本線)
8.1万円/坪 -2.8 % 1
人丸駅
(JR山陰本線)
3.7万円/坪 -1.8 % 1
滝部駅
(JR山陰本線)
5.5万円/坪 -3.0 % 1
川棚温泉駅
(JR山陰本線)
11.8万円/坪 -1.1 % 1
安岡駅
(JR山陰本線)
15.0万円/坪 +0.0 % 1
幡生駅
(JR山陰本線)
18.8万円/坪 -0.7 % 2
下関駅
(JR山陰本線)
26.3万円/坪 -1.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
下関駅
(JR山陰本線)
6.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR山陰本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.9万円/坪 +0.4 % 99
2018 8.7万円/坪 -0.3 % 98
2017 8.6万円/坪 -1.0 % 94
2016 8.6万円/坪 -1.7 % 90
2015 8.8万円/坪 -2.4 % 90
2014 9.1万円/坪 -3.0 % 89
2013 9.4万円/坪 -3.9 % 85
2012 9.8万円/坪 -4.6 % 84
2011 10.2万円/坪 -5.8 % 84
2010 10.8万円/坪 -6.0 % 84
2009 11.5万円/坪 -5.0 % 83
2008 12.1万円/坪 -2.8 % 81
2007 12.4万円/坪 -3.4 % 81
2006 13.0万円/坪 -4.4 % 79
2005 13.6万円/坪 -5.3 % 79
2004 14.2万円/坪 -5.7 % 78
2003 15.0万円/坪 -4.8 % 78
2002 15.7万円/坪 -1.8 % 78
2001 15.9万円/坪 -0.3 % 75
2000 16.0万円/坪 -0.1 % 74
1999 16.2万円/坪 +0.1 % 73
1998 16.4万円/坪 +0.2 % 68
1997 16.6万円/坪 +0.6 % 65
1996 16.5万円/坪 +0.5 % 65
1995 16.3万円/坪 +0.4 % 60
1994 16.4万円/坪 +0.2 % 49
1993 16.4万円/坪 +0.9 % 41
1992 16.7万円/坪 +4.1 % 40
1991 16.2万円/坪 +3.7 % 39
1990 15.7万円/坪 +2.1 % 38
1989 14.1万円/坪 +0.7 % 33
1988 13.7万円/坪 +0.5 % 32
1987 13.6万円/坪 +1.1 % 32
1986 14.0万円/坪 +2.2 % 30
1985 14.0万円/坪 +2.8 % 29
1984 14.0万円/坪 +3.4 % 28
商業地 単価 前年比 地点数
2019 17.9万円/坪 -1.1 % 38
2018 18.1万円/坪 -1.6 % 38
2017 18.4万円/坪 -2.2 % 38
2016 19.2万円/坪 -2.8 % 37
2015 19.7万円/坪 -3.4 % 37
2014 21.3万円/坪 -4.4 % 34
2013 22.5万円/坪 -5.3 % 33
2012 23.7万円/坪 -6.0 % 33
2011 26.6万円/坪 -7.9 % 29
2010 27.9万円/坪 -7.8 % 28
2009 28.2万円/坪 -5.6 % 23
2008 29.8万円/坪 -3.2 % 23
2007 30.7万円/坪 -4.4 % 23
2006 32.6万円/坪 -7.2 % 22
2005 34.9万円/坪 -11.5 % 22
2004 39.5万円/坪 -13.8 % 20
2003 45.0万円/坪 -14.5 % 20
2002 51.2万円/坪 -12.5 % 19
2001 49.4万円/坪 -7.5 % 18
2000 53.1万円/坪 -5.2 % 18
1999 58.2万円/坪 -2.6 % 15
1998 60.9万円/坪 -1.0 % 14
1997 61.5万円/坪 -1.0 % 14
1996 62.1万円/坪 -2.0 % 14
1995 64.7万円/坪 -1.9 % 13
1994 46.7万円/坪 -0.8 % 11
1993 40.6万円/坪 +0.3 % 7
1992 41.1万円/坪 +7.0 % 6
1991 38.3万円/坪 +6.9 % 6
1990 40.7万円/坪 +3.3 % 5
1989 36.7万円/坪 +2.5 % 4
1988 35.8万円/坪 +2.6 % 4
1987 34.8万円/坪 +2.5 % 4
1986 33.9万円/坪 +3.0 % 4
1985 32.9万円/坪 +2.9 % 4
1984 32.0万円/坪 +2.8 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.6万円/坪 -0.4 % 3
2018 5.6万円/坪 -1.2 % 3
2017 5.7万円/坪 -1.9 % 3
2016 5.8万円/坪 -2.1 % 3
2015 5.9万円/坪 -2.6 % 3
2014 6.0万円/坪 -3.6 % 3
2013 6.3万円/坪 -5.3 % 3
2012 6.6万円/坪 -5.7 % 3
2011 7.0万円/坪 -7.3 % 3
2010 7.5万円/坪 -8.4 % 3
2009 8.1万円/坪 -6.9 % 3
2008 8.7万円/坪 -2.4 % 3
2007 8.9万円/坪 -3.0 % 3
2006 9.1万円/坪 -5.1 % 3
2005 9.6万円/坪 -6.2 % 3
2004 10.2万円/坪 -6.9 % 3
2003 10.9万円/坪 -6.7 % 3
2002 11.6万円/坪 -4.5 % 3
2001 12.2万円/坪 -4.1 % 3
2000 12.7万円/坪 -1.0 % 3
1999 12.8万円/坪 -0.6 % 3
1998 12.9万円/坪 -0.7 % 3
1997 12.9万円/坪 +0.0 % 3
1996 12.9万円/坪 +0.0 % 3
1995 11.7万円/坪 -0.7 % 2
1994 11.7万円/坪 +0.0 % 2
1993 11.7万円/坪 +0.0 % 2
1992 13.6万円/坪 +2.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点