錦川鉄道錦川清流線  
土地価格 | 地価推移

「錦川鉄道錦川清流線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 横山1−5−11』における49,600 円/㎡(163,967 円/坪)、 最も低い地点は、『 錦町宇佐郷字福田1158番6外』における2,810 円/㎡(9,289 円/坪)、 価格差は、46,790円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 横山1−5−11』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 錦町宇佐郷字福田1158番6外』における-4.10 %でした。

最も地価の高い駅は、『 川西駅 (JR岩徳線)』における44,233 円/㎡(146,225 円/坪)、 最も低い駅は、『 河山駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線)』における4,050 円/㎡(13,388 円/坪)、 価格差は、40,183円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 川西駅 (JR岩徳線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 河山駅 (その他 錦川鉄道錦川清流線)』における-2.76 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
715 / 767
平均 19,701 円/㎡
坪単価 65,127 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
633 / 767
-0.98 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

錦川鉄道錦川清流線 地価ランキング

4 位JR JR山陽本線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
5 位JR JR宇部線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位JR JR山陰本線3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位JR JR小野田線3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
8 位その他 錦川鉄道錦川清流線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位JR JR美祢線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪

錦川鉄道錦川清流線 地価ランキング(全国順位)

711 位その他 北越急行ほくほく線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
712 位JR JR八戸線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
713 位JR JR飯山線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
714 位JR JR米坂線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
715 位その他 錦川鉄道錦川清流線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
716 位JR JR陸羽西線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
717 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
718 位平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道伊田線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
719 位その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

錦川鉄道錦川清流線 価格上昇率ランキング

4 位JR JR小野田線-0.08 %
5 位JR JR山陽本線-0.21 %
6 位JR JR岩徳線-0.42 %
7 位JR JR山陰本線-0.79 %
8 位その他 錦川鉄道錦川清流線-0.98 %
9 位JR JR美祢線-2.48 %

錦川鉄道錦川清流線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 715
山口県 8
65,127 円/坪全国 633
山口県 8
-0.98 %
公示地価全国 538
山口県 5
146,611 円/坪全国 482
山口県 5
+0.00 %
地価調査全国 603
山口県 9
53,487 円/坪全国 552
山口県 7
-1.36 %
住宅地全国 729
山口県 9
41,190 円/坪全国 704
山口県 9
-2.58 %
商業地全国 669
山口県 8
62,581 円/坪全国 551
山口県 8
-0.54 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 743
山口県 9
38,181 円/坪全国 654
山口県 8
-1.07 %
公示地価全国 500
山口県 2
146,611 円/坪全国 416
山口県 1
+0.00 %
地価調査全国 619
山口県 9
34,545 円/坪全国 572
山口県 7
-1.51 %
住宅地全国 727
山口県 9
41,652 円/坪全国 649
山口県 9
-1.56 %
商業地全国 723
山口県 9
34,380 円/坪全国 624
山口県 8
-0.95 %

錦川鉄道錦川清流線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

39,100 円/㎡

129,256 円/坪


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徒歩3分〜5分

2,810 円/㎡

9,289 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

34,667 円/㎡

114,601 円/坪


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徒歩15分〜20分

36,800 円/㎡

121,653 円/坪


= {{36800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

3,820 円/㎡

12,628 円/坪


= {{3820 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,430 円/㎡

17,950 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


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徒歩1分〜3分

8,380 円/㎡

27,702 円/坪


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徒歩3分〜5分

16,400 円/㎡

54,215 円/坪


= {{16400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

39,100 円/㎡

129,256 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

49,600 円/㎡

163,967 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,380 円/㎡

27,702 円/坪


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徒歩3分〜5分

9,605 円/㎡

31,752 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,200 円/㎡

89,917 円/坪


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徒歩15分〜20分

36,800 円/㎡

121,653 円/坪


= {{36800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

3,820 円/㎡

12,628 円/坪


= {{3820 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,437 円/㎡

37,807 円/坪


= {{11436 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:川西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
39,680 円/㎡
131,173 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある閑静な住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川西駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:川西駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:清流新岩国駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、病院等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.2m、最寄駅:椋野駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:17000%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.87 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:錦町駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;22200%、容積率:22700%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-3.70 %
7   調査地価
  一般住宅を中心とする山間の住宅地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:河山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
3,424 円/㎡
11,319 円/坪
-2.95 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:864㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:河山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,820 円/㎡
12,628 円/坪
3,056 円/㎡
10,102 円/坪
-2.55 %
9   調査地価
  農家住宅と農地等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:椋野駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;6000%、容積率:6120%
3,640 円/㎡
12,033 円/坪
2,912 円/㎡
9,626 円/坪
-1.89 %
10   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:657㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:錦町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-3.51 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い大工場に近接する住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:錦町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:65500%
2,810 円/㎡
9,289 円/坪
2,248 円/㎡
7,431 円/坪
-4.10 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域
土地面積:426㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:錦町駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-1.40 %
2   調査地価
  小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:錦町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-3.53 %
3   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等の見られる県道沿いの商業地域
土地面積:828㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:椋野駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
4   調査地価
  店舗、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南桑駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,380 円/㎡
27,702 円/坪
6,704 円/㎡
22,161 円/坪
-2.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:川西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
39,680 円/㎡
131,173 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:川西駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある閑静な住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川西駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:清流新岩国駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域
土地面積:426㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:錦町駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-1.40 %
4   調査地価
  標高275m約45度の西向傾斜地で、ひのきの人工林地域
土地面積:7,714㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:錦町駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
-1.44 %
5   調査地価
  小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:錦町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-3.53 %
6   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等の見られる県道沿いの商業地域
土地面積:828㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:椋野駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
7   調査地価
  一般住宅、病院等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.2m、最寄駅:椋野駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:17000%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.87 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:錦町駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;22200%、容積率:22700%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-3.70 %
9   調査地価
  店舗、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南桑駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,380 円/㎡
27,702 円/坪
6,704 円/㎡
22,161 円/坪
-2.22 %
10   調査地価
  一般住宅を中心とする山間の住宅地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:河山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
3,424 円/㎡
11,319 円/坪
-2.95 %
11   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:864㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:河山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,820 円/㎡
12,628 円/坪
3,056 円/㎡
10,102 円/坪
-2.55 %
12   調査地価
  農家住宅と農地等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:椋野駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;6000%、容積率:6120%
3,640 円/㎡
12,033 円/坪
2,912 円/㎡
9,626 円/坪
-1.89 %
13   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:657㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:錦町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-3.51 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が多い大工場に近接する住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:錦町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:65500%
2,810 円/㎡
9,289 円/坪
2,248 円/㎡
7,431 円/坪
-4.10 %

地価マップ

錦川鉄道錦川清流線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。