万葉線新湊港線  
土地価格 | 地価推移

「万葉線新湊港線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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万葉線新湊港線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-0.93 %
2   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:新町口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-0.98 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:庄川口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.40 %
6   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:庄川口駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
16,720 円/㎡
55,272 円/坪
-1.88 %
7   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:1,129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:413㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43,100 円/㎡
142,479 円/坪
34,480 円/㎡
113,983 円/坪
-1.37 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:91㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-1.38 %
3   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.1m、側道区分:背面道、最寄駅:新町口駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;59600%、容積率:60500%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-1.15 %
4   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-0.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模工場が多い富山新港背後の臨海工業地域
土地面積:19,806㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:海王丸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:413㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43,100 円/㎡
142,479 円/坪
34,480 円/㎡
113,983 円/坪
-1.37 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:91㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-1.38 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-0.93 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:新町口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-0.98 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:庄川口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.40 %
6   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-0.94 %
7   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:庄川口駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
16,720 円/㎡
55,272 円/坪
-1.88 %
8   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:1,129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:西新湊駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模工場が多い富山新港背後の臨海工業地域
土地面積:19,806㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:海王丸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.1m、側道区分:背面道、最寄駅:新町口駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;59600%、容積率:60500%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-1.15 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中新湊駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
+0.00 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『万葉線新湊港線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 本町3−18−10』における43,100 円/㎡(142,479 円/坪)、 最も低い地点は、『 石丸708番15』における14,700 円/㎡(48,595 円/坪)、 価格差は、28,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 姫野字小円坊301番3外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 本町1−1−17』における-1.88 %でした。

最も地価の高い駅は、『 中新湊駅 (万葉線新湊港線)』における29,925 円/㎡(98,926 円/坪)、 最も低い駅は、『 海王丸駅 (万葉線新湊港線)』における14,700 円/㎡(48,595 円/坪)、 価格差は、15,225円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 海王丸駅 (万葉線新湊港線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 庄川口駅 (万葉線新湊港線)』における-1.08 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
665 / 767
平均 26,753 円/㎡
坪単価 88,439 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
600 / 767
-0.80 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

万葉線新湊港線 地価ランキング

8 位JR JR城端線4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
9 位その他 富山ライトレール3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
10 位富山地方鉄道 富山地方鉄道上滝線3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
11 位富山地方鉄道 富山地方鉄道本線3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
12 位万葉線 万葉線新湊港線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位富山地方鉄道 富山地方鉄道立山線2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

万葉線新湊港線 地価ランキング(全国順位)

661 位東武 東武鬼怒川線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
662 位一畑電車 一畑電車大社線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
663 位JR JR東金線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
664 位その他 真岡鐵道2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
665 位万葉線 万葉線新湊港線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
666 位JR JR土讃線2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
667 位JR JR富良野線2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
668 位JR JR後藤寺線2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
669 位JR JR石巻線2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

万葉線新湊港線 価格上昇率ランキング(全国)

596 位JR JR米坂線-0.79 %
597 位万葉線 万葉線高岡軌道線-0.79 %
598 位JR JR唐津線-0.79 %
599 位名鉄 名鉄羽島線-0.79 %
600 位万葉線 万葉線新湊港線-0.80 %
601 位一畑電車 一畑電車北松江線-0.81 %
602 位その他 いすみ鉄道-0.81 %
603 位JR JR御殿場線-0.81 %
604 位JR JR氷見線-0.82 %

万葉線新湊港線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 665
富山県 12
88,439 円/坪全国 600
富山県 10
-0.80 %
公示地価全国 678
富山県 12
88,099 円/坪全国 633
富山県 12
-0.93 %
地価調査全国 531
富山県 12
89,586 円/坪全国 414
富山県 10
-0.37 %
住宅地全国 661
富山県 12
109,834 円/坪全国 628
富山県 13
-1.26 %
商業地全国 625
富山県 12
82,727 円/坪全国 552
富山県 9
-0.55 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 645
富山県 12
83,636 円/坪全国 610
富山県 13
-0.78 %
公示地価全国 689
富山県 12
76,198 円/坪全国 653
富山県 12
-1.07 %
地価調査全国 497
富山県 12
84,958 円/坪全国 243
富山県 5
+0.00 %
住宅地全国 641
富山県 12
113,553 円/坪全国 627
富山県 13
-1.29 %
商業地全国 602
富山県 12
83,140 円/坪全国 462
富山県 9
-0.20 %

万葉線新湊港線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,200 円/㎡

103,140 円/坪


= {{31200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,950 円/㎡

75,868 円/坪


= {{22950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

30,300 円/㎡

100,165 円/坪


= {{30300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,150 円/㎡

69,917 円/坪


= {{21150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

43,100 円/㎡

142,479 円/坪


= {{43100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


= {{14700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,600 円/㎡

124,298 円/坪


= {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,950 円/㎡

75,868 円/坪


= {{22950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,050 円/㎡

62,975 円/坪


= {{19050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,300 円/㎡

100,165 円/坪


= {{30300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,300 円/㎡

83,636 円/坪


= {{25300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。