JR日南線 公示地価

JR日南線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.3万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR日南線内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
16.2 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR日南線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『田吉駅』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『田吉駅』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『田吉駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『田吉駅』における-0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南宮崎駅
(JR日南線)
18.9万円/坪 +0.6 % 7
田吉駅
(JR日南線)
16.0万円/坪 +0.7 % 4
南方駅
(JR日南線)
13.9万円/坪 +0.6 % 2
木花駅
(JR日南線)
12.7万円/坪 +0.5 % 2
運動公園駅
(JR日南線)
6.9万円/坪 -0.5 % 1
青島駅
(JR日南線)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
飫肥駅
(JR日南線)
6.4万円/坪 +0.0 % 1
日南駅
(JR日南線)
7.8万円/坪 +0.0 % 2
南郷駅
(JR日南線)
5.6万円/坪 -2.1 % 2
串間駅
(JR日南線)
3.7万円/坪 -1.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
南宮崎駅
(JR日南線)
23.8万円/坪 +0.6 % 5
飫肥駅
(JR日南線)
8.4万円/坪 -1.6 % 1
油津駅
(JR日南線)
13.2万円/坪 -1.8 % 1
南郷駅
(JR日南線)
6.5万円/坪 -4.1 % 1
串間駅
(JR日南線)
7.6万円/坪 -2.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
田吉駅
(JR日南線)
7.1万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR日南線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR日南線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.3万円/坪 +0.3 % 25
2019 11.3万円/坪 +0.2 % 45
2018 11.3万円/坪 -0.1 % 45
2017 11.3万円/坪 -0.3 % 42
2016 11.0万円/坪 -0.9 % 40
2015 11.1万円/坪 -1.2 % 40
2014 11.3万円/坪 -1.5 % 40
2013 11.5万円/坪 -2.0 % 40
2012 11.8万円/坪 -2.6 % 39
2011 12.1万円/坪 -2.7 % 39
2010 12.4万円/坪 -2.3 % 39
2009 12.7万円/坪 -1.8 % 39
2008 13.0万円/坪 -1.1 % 39
2007 13.1万円/坪 -1.2 % 39
2006 13.2万円/坪 -1.6 % 38
2005 13.4万円/坪 -1.7 % 38
2004 13.6万円/坪 -1.3 % 37
2003 13.6万円/坪 -1.3 % 36
2002 13.9万円/坪 -0.6 % 35
2001 14.0万円/坪 -0.4 % 35
2000 14.0万円/坪 -0.3 % 34
1999 13.8万円/坪 +0.2 % 33
1998 13.8万円/坪 +1.2 % 31
1997 13.9万円/坪 +1.8 % 30
1996 13.6万円/坪 +1.7 % 30
1995 13.2万円/坪 +1.3 % 28
1994 12.8万円/坪 +0.2 % 25
1993 11.9万円/坪 -0.3 % 21
1992 10.9万円/坪 +0.6 % 14
1991 10.8万円/坪 +2.5 % 14
1990 10.5万円/坪 +2.5 % 14
1989 10.5万円/坪 +0.3 % 13
1988 10.5万円/坪 -0.1 % 13
1987 10.5万円/坪 -1.1 % 13
1986 10.6万円/坪 -0.2 % 13
1985 10.6万円/坪 +0.1 % 13
1984 10.6万円/坪 +0.4 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.2万円/坪 -0.2 % 10
2019 15.2万円/坪 -0.6 % 20
2018 15.1万円/坪 -0.9 % 18
2017 15.6万円/坪 -1.2 % 17
2016 15.6万円/坪 -1.6 % 15
2015 14.2万円/坪 -2.8 % 13
2014 12.2万円/坪 -4.0 % 11
2013 12.7万円/坪 -4.7 % 11
2012 13.6万円/坪 -5.5 % 10
2011 15.5万円/坪 -5.7 % 9
2010 17.0万円/坪 -5.6 % 8
2009 17.9万円/坪 -5.7 % 8
2008 19.2万円/坪 -4.2 % 7
2007 20.0万円/坪 -3.9 % 7
2006 20.8万円/坪 -4.4 % 7
2005 22.3万円/坪 -3.8 % 6
2004 23.2万円/坪 -2.4 % 6
2003 23.7万円/坪 -3.2 % 6
2002 24.5万円/坪 -1.9 % 6
2001 25.0万円/坪 -2.1 % 6
2000 25.5万円/坪 -3.0 % 6
1999 26.3万円/坪 -1.8 % 6
1998 26.7万円/坪 -0.7 % 6
1997 33.4万円/坪 -2.2 % 4
1996 34.1万円/坪 -1.0 % 4
1995 34.6万円/坪 +0.0 % 3
1994 33.7万円/坪 +0.0 % 2
1993 33.7万円/坪 +0.0 % 2
1992 33.7万円/坪 -1.0 % 2
1991 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1990 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1989 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1988 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1986 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1985 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1984 45.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.1万円/坪 -0.5 % 1
2019 4.5万円/坪 -1.1 % 4
2018 4.5万円/坪 -1.1 % 4
2017 4.6万円/坪 -1.1 % 4
2016 4.6万円/坪 -1.1 % 4
2015 4.7万円/坪 -1.4 % 4
2014 4.7万円/坪 -2.3 % 4
2013 4.9万円/坪 -3.9 % 4
2012 5.0万円/坪 -3.9 % 4
2011 5.2万円/坪 -3.8 % 4
2010 5.4万円/坪 -3.5 % 4
2009 5.6万円/坪 -2.6 % 4
2008 5.8万円/坪 -2.4 % 4
2007 5.9万円/坪 -2.5 % 4
2006 6.1万円/坪 -2.5 % 4
2005 6.2万円/坪 -2.7 % 4
2004 6.4万円/坪 -3.2 % 4
2003 6.6万円/坪 -2.3 % 4
2002 6.8万円/坪 -2.1 % 3
2001 6.9万円/坪 -2.9 % 3
2000 7.6万円/坪 -4.3 % 2
1999 7.9万円/坪 +0.0 % 2
1998 2.6万円/坪 -2.5 % 1
1997 2.7万円/坪 -2.4 % 1
1996 2.8万円/坪 +0.0 % 1
1995 2.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 2.8万円/坪 +0.0 % 1
1993 2.8万円/坪 +0.0 % 1
1992 2.8万円/坪 +4.8 % 1
1991 2.6万円/坪 +0.0 % 1
1990 2.6万円/坪 +0.0 % 1
1989 2.6万円/坪 +0.0 % 1
1988 2.6万円/坪 +0.0 % 1
1987 2.6万円/坪 +0.0 % 1
1986 2.6万円/坪 +0.0 % 1
1985 2.6万円/坪 +2.5 % 1
1984 2.6万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点