JR宮崎空港線  
土地価格 | 地価推移

「JR宮崎空港線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR宮崎空港線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字赤江字飛江田223番外』における51,400 円/㎡(169,917 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字本郷北方字境田2968番』における19,500 円/㎡(64,463 円/坪)、 価格差は、31,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 月見ケ丘5−31−14』における+2.02 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字赤江字飛江田1572番19』における-2.59 %でした。

最も地価の高い駅は、『 宮崎空港駅 (JR宮崎空港線)』における44,600 円/㎡(147,438 円/坪)、 最も低い駅は、『 田吉駅 (JR宮崎空港線)』における39,028 円/㎡(129,018 円/坪)、 価格差は、5,572円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 宮崎空港駅 (JR宮崎空港線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 田吉駅 (JR宮崎空港線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
561 / 767
平均 40,266 円/㎡
坪単価 133,110 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
467 / 767
+0.00 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR宮崎空港線 地価ランキング

1 位JR JR日豊本線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
2 位JR JR宮崎空港線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
3 位JR JR日南線3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位JR JR吉都線2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

JR宮崎空港線 地価ランキング(全国順位)

557 位JR JR予讃支線4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
558 位西武 西武秩父線4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
559 位JR JR山陽本線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
559 位JR JR三江線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
560 位JR JR徳島線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
561 位JR JR宮崎空港線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
562 位JR JR中央本線支線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
563 位東武 東武伊勢崎線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
564 位JR JR常磐線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
565 位北陸鉄道 北陸鉄道浅野川線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR宮崎空港線 価格上昇率ランキング

1 位JR JR宮崎空港線+0.00 %
2 位JR JR日豊本線-0.10 %
3 位JR JR日南線-0.55 %
4 位JR JR吉都線-1.14 %

JR宮崎空港線 価格上昇率ランキング(全国)

463 位その他 筑豊電鉄線+0.04 %
464 位その他 水島臨海鉄道+0.04 %
465 位JR JR関西本線+0.02 %
466 位西武 西武山口線+0.00 %
467 位JR JR宮崎空港線+0.00 %
468 位東武 東武日光線+0.00 %
469 位大阪 大阪南港ポートタウン線+0.00 %
470 位JR JR牟岐線-0.02 %
471 位箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線-0.03 %

JR宮崎空港線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 561
宮崎県 2
133,110 円/坪全国 467
宮崎県 1
+0.00 %
公示地価全国 570
宮崎県 2
134,809 円/坪全国 552
宮崎県 3
-0.39 %
地価調査全国 443
宮崎県 2
130,991 円/坪全国 307
宮崎県 1
+0.51 %
住宅地全国 568
宮崎県 2
169,917 円/坪全国 476
宮崎県 1
+0.00 %
商業地全国 451
宮崎県 1
148,704 円/坪全国 426
宮崎県 2
+0.04 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 500
宮崎県 1
136,528 円/坪全国 443
宮崎県 2
+0.00 %
公示地価全国 524
宮崎県 1
136,528 円/坪全国 512
宮崎県 3
-0.24 %
地価調査全国 364
宮崎県 1
144,793 円/坪全国 259
宮崎県 2
+0.00 %
住宅地全国 547
宮崎県 1
169,917 円/坪全国 439
宮崎県 1
+0.00 %
商業地全国 432
宮崎県 1
150,578 円/坪全国 330
宮崎県 2
+0.00 %

JR宮崎空港線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

51,000 円/㎡

168,595 円/坪


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徒歩15分〜20分

41,300 円/㎡

136,529 円/坪


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徒歩20分〜30分

44,400 円/㎡

146,777 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

51,400 円/㎡

169,917 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

51,000 円/㎡

168,595 円/坪


= {{51000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

41,300 円/㎡

136,529 円/坪


= {{41300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,200 円/㎡

122,975 円/坪


= {{37200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

51,400 円/㎡

169,917 円/坪


= {{51400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

35,700 円/㎡

118,017 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか事業所等が見られる住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田吉駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅を中心とした大規模な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
40,480 円/㎡
133,818 円/坪
+2.02 %
3   調査地価
  一般住宅を中心とした大規模な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
+1.63 %
4   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する市道沿いの地域
土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-2.59 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-1.50 %
6   調査地価
  一般住宅の中に共同住宅、店舗併用住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮崎空港駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  レンタカー、運輸業関連の営業所のほかに駐車場等が見られる地域
土地面積:2,135㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:宮崎空港駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  建材、食品、金属加工工場を中心とする工業地域
土地面積:1,322㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-0.46 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか事業所等が見られる住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田吉駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅を中心とした大規模な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
40,480 円/㎡
133,818 円/坪
+2.02 %
3   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する市道沿いの地域
土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-2.59 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-1.50 %
5   地価公示
  建材、食品、金属加工工場を中心とする工業地域
土地面積:1,322㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-0.46 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  レンタカー、運輸業関連の営業所のほかに駐車場等が見られる地域
土地面積:2,135㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:宮崎空港駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅を中心とした大規模な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
+1.63 %
3   調査地価
  一般住宅の中に共同住宅、店舗併用住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮崎空港駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  周辺で宅地化が進む宅地見込地地域
土地面積:1,051㎡、利用状況:農地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.5m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
+0.00 %

地価マップ

JR宮崎空港線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。