気仙沼駅 公示地価

気仙沼駅(JR気仙沼線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.7万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は気仙沼駅内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.7 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2019 年
商業地 公示地価
18.2 万円/坪
( 5.5 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
6.2 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、気仙沼駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『気仙沼駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.7万円/坪 -1.0 % 13
2018 8.7万円/坪 -0.7 % 13
2017 8.8万円/坪 -0.0 % 13
2016 8.8万円/坪 +1.3 % 13
2015 8.7万円/坪 +2.3 % 13
2014 8.4万円/坪 +2.3 % 12
2013 8.1万円/坪 +2.7 % 9
2012 7.7万円/坪 -0.6 % 7
2011 7.8万円/坪 -5.2 % 7
2010 8.2万円/坪 -5.3 % 7
2009 8.6万円/坪 -5.2 % 7
2008 9.1万円/坪 -3.2 % 7
2007 9.4万円/坪 -3.1 % 7
2006 9.7万円/坪 -4.2 % 7
2005 10.1万円/坪 -5.5 % 7
2004 10.6万円/坪 -5.5 % 7
2003 11.2万円/坪 -4.6 % 7
2002 11.7万円/坪 -4.2 % 7
2001 12.2万円/坪 -4.5 % 7
2000 12.7万円/坪 -1.8 % 7
1999 13.0万円/坪 -0.9 % 7
1998 12.8万円/坪 -1.2 % 6
1997 12.9万円/坪 -0.6 % 6
1996 12.5万円/坪 +0.1 % 5
1995 12.5万円/坪 +0.5 % 5
1994 9.6万円/坪 +0.1 % 4
1993 10.1万円/坪 +0.1 % 3
1992 10.1万円/坪 +0.1 % 3
1991 10.0万円/坪 +1.2 % 3
1990 9.9万円/坪 +1.6 % 3
1989 9.8万円/坪 +0.7 % 3
1988 9.7万円/坪 +0.6 % 3
1987 9.7万円/坪 +0.5 % 3
1986 9.6万円/坪 +0.8 % 3
1985 9.5万円/坪 +1.5 % 3
1984 9.4万円/坪 +1.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.2万円/坪 -0.2 % 3
2018 18.2万円/坪 +0.2 % 3
2017 18.2万円/坪 +0.2 % 3
2016 18.1万円/坪 +0.7 % 3
2015 18.0万円/坪 +1.0 % 3
2014 17.8万円/坪 +2.9 % 3
2013 16.9万円/坪 +1.6 % 2
2012 20.8万円/坪 +3.3 % 1
2011 20.1万円/坪 -3.9 % 1
2010 20.9万円/坪 -3.5 % 1
2009 21.7万円/坪 -1.4 % 1
2008 22.0万円/坪 -5.4 % 1
2007 23.1万円/坪 -7.1 % 1
2006 24.8万円/坪 -8.0 % 1
2005 26.8万円/坪 -11.7 % 1
2004 29.9万円/坪 -13.8 % 1
2003 34.0万円/坪 -16.5 % 1
2002 39.7万円/坪 -7.5 % 1
2001 42.6万円/坪 -7.0 % 1
2000 45.6万円/坪 -7.2 % 1
1999 48.9万円/坪 -2.0 % 1
1998 49.9万円/坪 -7.3 % 1
1997 53.6万円/坪 -5.6 % 1
1996 56.5万円/坪 -5.3 % 1
1995 59.5万円/坪 +0.0 % 1
1994 59.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.2万円/坪 +1.1 % 1
2018 6.1万円/坪 +2.2 % 1
2017 6.0万円/坪 +2.2 % 1
2016 5.9万円/坪 +0.0 % 1
2015 5.9万円/坪 +0.0 % 1
2014 5.9万円/坪 +1.7 % 1
2013 5.8万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅、アパ−トが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西八幡町84番4 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
2 . 中規模の一般住宅、店舗、公共施設等が見られる住宅地域   (地価調査)

唐桑町馬場182番8外 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:714㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.9 %
3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (地価調査)

滝の入10−42 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

長磯鳥子沢40番13 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.2 %
5 . 県道沿いに一般住宅、併用住宅、学校等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

長崎190番2外 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:417㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+1.2 %
6 . 中規模一般住宅のほか、畑等も見られる住宅地域   (地価調査)

唐桑町松圃106番10 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:448㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
7 . 一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域   (地価調査)

赤岩牧沢44番30 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外丘陵の住宅地域   (地価調査)

九条333番5外 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
1 . 小売店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

田中前2丁目2番6 (気仙沼市) (商業地)

土地面積:517㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模小売店舗等が集積する商業地域   (地価調査)

四反田152番 (気仙沼市) (商業地)

土地面積:1,310㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:三方路、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.9 %
1 . 津波被害地域内で、徐々に工場等が再建しつつある工業地域   (地価調査)

赤岩港23番1外 (気仙沼市) (工業地)

土地面積:5,102㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点