卸町駅 公示地価

卸町駅(仙台市東西線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 44.3万円/坪(13.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+7.0 %(3.1万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しました。 公示地価は卸町駅内の4地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
44.3 万円/坪
( 13.4 万円/㎡)
前年比
+7.0 %
2020 年
商業地 公示地価
41.8 万円/坪
( 12.6 万円/㎡)
前年比
+8.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、卸町駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『卸町駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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卸町駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 44.3万円/坪 +7.0 % 4
2019 41.2万円/坪 +8.8 % 4
2018 37.5万円/坪 +7.4 % 4
2017 34.8万円/坪 +8.4 % 4
2016 31.8万円/坪 +7.7 % 4
2015 29.4万円/坪 +4.7 % 4
2014 28.0万円/坪 +4.1 % 4
2013 23.8万円/坪 +2.6 % 3
2012 23.1万円/坪 +0.1 % 3
2011 23.1万円/坪 -1.8 % 3
2010 23.5万円/坪 -2.3 % 3
2009 24.1万円/坪 -2.0 % 3
2008 24.6万円/坪 +1.8 % 3
2007 24.1万円/坪 -0.2 % 3
2006 24.2万円/坪 -5.9 % 3
2005 25.6万円/坪 -8.2 % 3
2004 27.7万円/坪 -8.4 % 3
2003 30.0万円/坪 -7.5 % 3
2002 32.3万円/坪 -4.3 % 3
2001 33.7万円/坪 -4.4 % 3
2000 35.1万円/坪 -3.1 % 3
1999 36.2万円/坪 -3.3 % 3
1998 37.4万円/坪 -2.6 % 3
1997 38.4万円/坪 -2.6 % 3
1996 39.4万円/坪 -2.9 % 3
1995 40.5万円/坪 -2.8 % 3
1994 45.0万円/坪 -3.9 % 2
1993 29.9万円/坪 -2.8 % 1
1992 30.7万円/坪 +0.0 % 1
1991 30.7万円/坪 +9.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.8万円/坪 +8.5 % 2
2019 38.3万円/坪 +7.4 % 2
2018 35.4万円/坪 +7.0 % 2
2017 22.9万円/坪 +3.0 % 1
2016 22.2万円/坪 +1.6 % 1
2015 21.9万円/坪 +1.7 % 1
2014 21.5万円/坪 +0.9 % 1
2013 21.3万円/坪 +0.5 % 1
2012 21.2万円/坪 -2.5 % 1
2011 21.8万円/坪 -4.3 % 1
2010 22.7万円/坪 -2.2 % 1
2009 23.2万円/坪 -1.6 % 1
2008 23.5万円/坪 -1.8 % 1
2007 24.0万円/坪 -7.6 % 1
2006 25.8万円/坪 -11.5 % 1
2005 28.8万円/坪 -13.4 % 1
2004 32.6万円/坪 -13.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大和町3−1−25 (仙台市 若林区) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:卸町駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+9.0 %
2 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

大和町5−11−22 (仙台市 若林区) (住宅地)

土地面積:700㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:卸町駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+7.6 %
3 . 区画整理による開発地域に隣接した既成住宅地域   (公示地価)

霞目2−10−7 (仙台市 若林区) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:卸町駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.2 万円/㎡
+5.5 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

かすみ町22−7 (仙台市 若林区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:卸町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+3.3 %
1 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

遠見塚東7−3 (仙台市 若林区) (商業地)

土地面積:1,741㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:卸町駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+4.3 %
2 . 中低層の銀行、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

卸町2丁目1番23 (仙台市 若林区) (商業地)

土地面積:862㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:卸町駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+10.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点