JR大和路線 公示地価

JR大和路線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 24.0万円/坪(7.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR大和路線内の36地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
24.0 万円/坪
( 7.2 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
67.7 万円/坪
( 20.5 万円/㎡)
前年比
+7.0 %
2020 年
工業地 公示地価
18.4 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR大和路線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『郡山駅』における18.4 万円/坪(5.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『郡山駅』における18.4 万円/坪(5.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『郡山駅』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『郡山駅』における+1.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
平城山駅
(JR大和路線)
26.4万円/坪 +0.0 % 1
奈良駅
(JR大和路線)
25.7万円/坪 +0.7 % 6
郡山駅
(JR大和路線)
27.8万円/坪 -0.1 % 2
大和小泉駅
(JR大和路線)
19.5万円/坪 -0.7 % 6
法隆寺駅
(JR大和路線)
25.5万円/坪 -0.1 % 8
王寺駅
(JR大和路線)
24.0万円/坪 -0.2 % 12
三郷駅
(JR大和路線)
17.3万円/坪 -4.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
奈良駅
(JR大和路線)
113万円/坪 +10.5 % 4
郡山駅
(JR大和路線)
44.3万円/坪 +0.0 % 1
大和小泉駅
(JR大和路線)
37.6万円/坪 +0.0 % 2
王寺駅
(JR大和路線)
38.7万円/坪 +0.9 % 2
三郷駅
(JR大和路線)
29.6万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
郡山駅
(JR大和路線)
18.4万円/坪 +1.9 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR大和路線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR大和路線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 24.0万円/坪 -0.2 % 36
2019 22.6万円/坪 -0.4 % 54
2018 22.6万円/坪 -0.3 % 53
2017 22.8万円/坪 -0.3 % 52
2016 22.9万円/坪 -0.2 % 49
2015 22.9万円/坪 -0.2 % 49
2014 22.9万円/坪 -0.3 % 49
2013 23.0万円/坪 -0.9 % 49
2012 23.2万円/坪 -1.6 % 49
2011 23.6万円/坪 -2.7 % 49
2010 24.2万円/坪 -4.3 % 46
2009 25.2万円/坪 -2.9 % 46
2008 26.0万円/坪 +0.7 % 46
2007 25.7万円/坪 +0.1 % 45
2006 25.7万円/坪 -2.6 % 44
2005 26.5万円/坪 -6.1 % 43
2004 28.1万円/坪 -9.5 % 43
2003 30.7万円/坪 -9.1 % 43
2002 33.6万円/坪 -8.6 % 43
2001 36.5万円/坪 -5.6 % 41
2000 38.5万円/坪 -5.1 % 41
1999 41.1万円/坪 -5.5 % 40
1998 43.4万円/坪 -1.8 % 40
1997 44.2万円/坪 -0.9 % 40
1996 44.6万円/坪 -3.6 % 40
1995 45.7万円/坪 -0.9 % 33
1994 45.6万円/坪 -2.4 % 32
1993 46.8万円/坪 -14.6 % 19
1992 54.9万円/坪 -17.0 % 17
1991 65.7万円/坪 -1.3 % 15
1990 62.7万円/坪 +35.0 % 13
1989 40.8万円/坪 +20.5 % 13
1988 32.4万円/坪 +5.6 % 13
1987 30.3万円/坪 +1.5 % 12
1986 29.6万円/坪 +1.6 % 11
1985 28.7万円/坪 +2.2 % 10
1984 29.6万円/坪 +3.2 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 67.7万円/坪 +7.0 % 10
2019 57.1万円/坪 +2.9 % 14
2018 56.9万円/坪 +1.7 % 13
2017 55.0万円/坪 +0.7 % 11
2016 54.6万円/坪 +0.7 % 11
2015 54.2万円/坪 +0.4 % 11
2014 45.8万円/坪 -0.5 % 10
2013 47.9万円/坪 -1.4 % 9
2012 48.6万円/坪 -2.4 % 9
2011 49.7万円/坪 -3.1 % 9
2010 52.2万円/坪 -4.2 % 7
2009 54.4万円/坪 -2.2 % 7
2008 48.0万円/坪 +0.6 % 6
2007 47.8万円/坪 -0.3 % 6
2006 47.2万円/坪 -3.5 % 5
2005 48.9万円/坪 -8.1 % 5
2004 52.6万円/坪 -11.0 % 4
2003 58.4万円/坪 -12.4 % 4
2002 65.7万円/坪 -9.8 % 4
2001 72.1万円/坪 -9.3 % 4
2000 78.8万円/坪 -6.3 % 4
1999 83.8万円/坪 -7.4 % 4
1998 90.0万円/坪 -4.5 % 4
1997 104万円/坪 -6.0 % 3
1996 111万円/坪 -16.6 % 3
1995 188万円/坪 -21.1 % 1
1994 228万円/坪 -26.1 % 1
1993 288万円/坪 -32.2 % 1
1992 380万円/坪 -31.3 % 1
1991 499万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 18.4万円/坪 +1.9 % 2
2019 17.7万円/坪 +2.2 % 3
2018 17.3万円/坪 +1.5 % 3
2017 17.1万円/坪 +1.4 % 3
2016 16.8万円/坪 +1.3 % 3
2015 16.6万円/坪 +1.4 % 3
2014 16.4万円/坪 +1.2 % 3
2013 16.2万円/坪 -1.1 % 3
2012 16.4万円/坪 -2.7 % 3
2011 16.8万円/坪 -3.7 % 3
2010 17.4万円/坪 -5.3 % 3
2009 18.4万円/坪 -2.2 % 3
2008 19.1万円/坪 +1.9 % 2
2007 18.7万円/坪 -1.1 % 2
2006 18.9万円/坪 -4.2 % 2
2005 19.7万円/坪 -9.0 % 2
2004 21.5万円/坪 -13.8 % 2
2003 24.5万円/坪 -12.0 % 2
2002 27.4万円/坪 -9.9 % 2
2001 30.1万円/坪 -6.8 % 2
2000 32.1万円/坪 -9.0 % 2
1999 35.0万円/坪 -8.0 % 2
1998 37.9万円/坪 -4.8 % 2
1997 39.7万円/坪 -5.8 % 2
1996 42.0万円/坪 -9.1 % 2
1995 45.8万円/坪 -5.4 % 2
1994 46.9万円/坪 -11.3 % 1
1993 52.2万円/坪 -17.1 % 1
1992 61.2万円/坪 -18.9 % 1
1991 72.7万円/坪 +0.0 % 1
1990 72.7万円/坪 +36.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点