近鉄田原本線 公示地価

近鉄田原本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.3万円/坪(6.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.8 %(-0.37万円/坪、-0.11万円/㎡)下落しました。 公示地価は近鉄田原本線内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.3 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
32.7 万円/坪
( 9.9 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、近鉄田原本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大輪田駅』における32.7 万円/坪(9.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大輪田駅』における32.7 万円/坪(9.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大輪田駅』における-0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大輪田駅』における-0.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大輪田駅
(近鉄田原本線)
27.2万円/坪 -2.0 % 6
佐味田川駅
(近鉄田原本線)
21.5万円/坪 -2.8 % 2
池部駅
(近鉄田原本線)
16.0万円/坪 -1.5 % 2
箸尾駅
(近鉄田原本線)
13.1万円/坪 -1.0 % 4
黒田駅
(近鉄田原本線)
14.3万円/坪 -0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大輪田駅
(近鉄田原本線)
32.7万円/坪 -0.6 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『近鉄田原本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

近鉄田原本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.3万円/坪 -1.8 % 15
2019 19.5万円/坪 -1.6 % 26
2018 19.8万円/坪 -1.2 % 26
2017 20.1万円/坪 -1.2 % 26
2016 20.3万円/坪 -1.1 % 26
2015 20.5万円/坪 -1.2 % 26
2014 20.8万円/坪 -1.1 % 26
2013 21.5万円/坪 -2.0 % 24
2012 21.9万円/坪 -2.9 % 24
2011 22.6万円/坪 -3.3 % 24
2010 23.3万円/坪 -3.8 % 24
2009 24.2万円/坪 -2.4 % 24
2008 24.8万円/坪 +1.2 % 24
2007 24.5万円/坪 +0.6 % 24
2006 24.3万円/坪 -1.5 % 24
2005 24.7万円/坪 -4.4 % 24
2004 26.2万円/坪 -9.3 % 23
2003 28.6万円/坪 -8.2 % 23
2002 31.0万円/坪 -7.9 % 23
2001 34.4万円/坪 -5.3 % 22
2000 36.2万円/坪 -4.5 % 22
1999 37.9万円/坪 -5.4 % 22
1998 39.9万円/坪 -1.2 % 22
1997 40.4万円/坪 -1.2 % 22
1996 40.9万円/坪 -4.6 % 22
1995 43.5万円/坪 -2.2 % 19
1994 44.4万円/坪 -2.6 % 18
1993 49.5万円/坪 -16.4 % 13
1992 57.7万円/坪 -23.4 % 13
1991 71.8万円/坪 +3.1 % 12
1990 67.2万円/坪 +37.1 % 11
1989 36.2万円/坪 +19.0 % 9
1988 29.3万円/坪 +3.6 % 9
1987 30.1万円/坪 +1.8 % 8
1986 29.6万円/坪 +2.6 % 8
1985 28.8万円/坪 +2.7 % 8
1984 28.0万円/坪 +3.6 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 32.7万円/坪 -0.6 % 2
2019 26.5万円/坪 -0.6 % 3
2018 26.7万円/坪 -1.1 % 3
2017 27.0万円/坪 -1.3 % 3
2016 27.4万円/坪 -1.7 % 3
2015 27.8万円/坪 -1.8 % 3
2014 28.3万円/坪 -1.5 % 3
2013 28.7万円/坪 -2.4 % 3
2012 29.4万円/坪 -3.5 % 3
2011 30.4万円/坪 -4.1 % 3
2010 31.7万円/坪 -4.4 % 3
2009 33.1万円/坪 -2.0 % 3
2008 33.8万円/坪 +1.6 % 3
2007 33.2万円/坪 +0.0 % 3
2006 33.2万円/坪 -3.2 % 3
2005 34.3万円/坪 -8.7 % 3
2004 37.2万円/坪 -10.9 % 3
2003 41.3万円/坪 -9.9 % 3
2002 45.4万円/坪 -8.7 % 3
2001 49.4万円/坪 -6.0 % 3
2000 52.3万円/坪 -5.9 % 3
1999 55.4万円/坪 -6.2 % 3
1998 54.0万円/坪 -3.1 % 2
1997 55.7万円/坪 -4.7 % 2
1996 58.3万円/坪 -5.7 % 2
1995 61.7万円/坪 -9.4 % 2
1994 67.4万円/坪 -17.2 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点