近鉄生駒線 公示地価

近鉄生駒線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 23.1万円/坪(7.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.15万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は近鉄生駒線内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
23.1 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
57.1 万円/坪
( 17.3 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、近鉄生駒線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『生駒駅』における101 万円/坪(30.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『平群駅』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『生駒駅』における+1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『王寺駅』における+0.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
王寺駅
(近鉄生駒線)
24.0万円/坪 -0.2 % 12
信貴山下駅
(近鉄生駒線)
15.0万円/坪 -3.8 % 3
勢野北口駅
(近鉄生駒線)
16.9万円/坪 -4.1 % 1
竜田川駅
(近鉄生駒線)
13.6万円/坪 -2.8 % 2
平群駅
(近鉄生駒線)
13.2万円/坪 -3.3 % 4
元山上口駅
(近鉄生駒線)
14.1万円/坪 -4.3 % 3
萩の台駅
(近鉄生駒線)
19.3万円/坪 -0.4 % 2
南生駒駅
(近鉄生駒線)
24.1万円/坪 -0.1 % 3
一分駅
(近鉄生駒線)
24.0万円/坪 +0.0 % 1
菜畑駅
(近鉄生駒線)
27.1万円/坪 +0.1 % 1
生駒駅
(近鉄生駒線)
32.7万円/坪 +0.3 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
王寺駅
(近鉄生駒線)
38.7万円/坪 +0.9 % 2
平群駅
(近鉄生駒線)
25.8万円/坪 +1.3 % 1
一分駅
(近鉄生駒線)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
生駒駅
(近鉄生駒線)
101万円/坪 +1.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『近鉄生駒線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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近鉄生駒線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 23.1万円/坪 -0.7 % 43
2019 22.2万円/坪 -1.0 % 62
2018 22.4万円/坪 -0.9 % 61
2017 22.6万円/坪 -0.7 % 61
2016 22.7万円/坪 -0.5 % 58
2015 22.8万円/坪 -0.7 % 58
2014 22.9万円/坪 -0.6 % 58
2013 23.1万円/坪 -0.9 % 58
2012 23.3万円/坪 -1.8 % 58
2011 23.4万円/坪 -3.1 % 57
2010 23.6万円/坪 -4.9 % 48
2009 24.8万円/坪 -2.9 % 48
2008 25.5万円/坪 +0.9 % 48
2007 25.2万円/坪 -0.3 % 47
2006 25.3万円/坪 -3.1 % 47
2005 26.1万円/坪 -7.2 % 47
2004 27.9万円/坪 -11.9 % 47
2003 31.2万円/坪 -11.2 % 47
2002 34.7万円/坪 -10.6 % 47
2001 38.4万円/坪 -5.9 % 47
2000 41.3万円/坪 -5.7 % 46
1999 43.7万円/坪 -6.1 % 46
1998 46.2万円/坪 -1.9 % 45
1997 47.0万円/坪 -1.4 % 45
1996 48.5万円/坪 -4.9 % 44
1995 50.3万円/坪 -1.3 % 35
1994 50.8万円/坪 -4.0 % 32
1993 54.2万円/坪 -15.6 % 25
1992 62.4万円/坪 -18.0 % 24
1991 74.4万円/坪 +2.1 % 23
1990 71.1万円/坪 +35.8 % 21
1989 44.7万円/坪 +20.7 % 20
1988 35.0万円/坪 +6.6 % 19
1987 32.7万円/坪 +1.7 % 19
1986 33.1万円/坪 +1.6 % 18
1985 32.6万円/坪 +2.5 % 18
1984 31.8万円/坪 +3.4 % 18
商業地 単価 前年比 地点数
2020 57.1万円/坪 +1.4 % 6
2019 48.9万円/坪 +1.1 % 10
2018 48.4万円/坪 +1.0 % 10
2017 44.4万円/坪 +0.2 % 8
2016 44.3万円/坪 +0.2 % 8
2015 45.6万円/坪 -0.3 % 7
2014 45.8万円/坪 -0.7 % 7
2013 48.9万円/坪 -1.9 % 6
2012 51.5万円/坪 -3.2 % 5
2011 53.2万円/坪 -3.6 % 5
2010 55.2万円/坪 -4.1 % 4
2009 57.5万円/坪 -2.9 % 4
2008 59.2万円/坪 +0.8 % 4
2007 58.7万円/坪 -1.1 % 4
2006 59.3万円/坪 -4.0 % 4
2005 61.7万円/坪 -8.3 % 4
2004 66.9万円/坪 -11.2 % 4
2003 74.4万円/坪 -13.9 % 4
2002 84.7万円/坪 -10.6 % 4
2001 93.7万円/坪 -9.4 % 4
2000 103万円/坪 -7.7 % 4
1999 110万円/坪 -8.2 % 4
1998 120万円/坪 -6.0 % 4
1997 148万円/坪 -9.3 % 3
1996 162万円/坪 -19.8 % 3
1995 261万円/坪 -19.6 % 2
1994 312万円/坪 -26.5 % 2
1993 395万円/坪 -23.4 % 2
1992 380万円/坪 -31.3 % 1
1991 499万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点