近鉄御所線  
土地価格 | 地価推移

「近鉄御所線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『近鉄御所線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

近鉄御所線における2018年度の公示地価は48,677円/㎡、路線価(相続税評価額)は38,942円/㎡、固定資産税評価額は34,074円/㎡でした。前年度に比べて-0.86%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 尺土189番35』における78,300 円/㎡(258,843 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字城山台166番24』における18,300 円/㎡(60,496 円/坪)、 価格差は、60,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字城山台166番24』における+0.55 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字元町10番37』における-2.24 %でした。

最も地価の高い駅は、『 尺土駅 (近鉄御所線)』における71,300 円/㎡(235,702 円/坪)、 最も低い駅は、『 忍海駅 (近鉄御所線)』における35,633 円/㎡(117,795 円/坪)、 価格差は、35,667円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 尺土駅 (近鉄御所線)』における-0.38 %、 上昇率が最も小さい駅は『 忍海駅 (近鉄御所線)』における-1.66 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
502 / 767
平均 48,677 円/㎡
坪単価 160,915 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
610 / 767
-0.86 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

近鉄御所線 地価ランキング

9 位近鉄 近鉄南大阪線7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
10 位近鉄 近鉄天理線6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
11 位近鉄 近鉄大阪線6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
12 位近鉄 近鉄田原本線6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
13 位近鉄 近鉄御所線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
14 位JR JR和歌山線4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
15 位近鉄 近鉄吉野線3.7 万円/㎡12.0 万円/坪

近鉄御所線 地価ランキング(全国順位)

498 位JR JR福知山線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
499 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
500 位その他 阿武隈急行4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
501 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
502 位近鉄 近鉄御所線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
503 位JR JR大糸線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
504 位JR JR日豊本線4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
505 位JR JR和歌山線4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
506 位JR JR予讃線4.8 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

近鉄御所線 価格上昇率ランキング

8 位近鉄 近鉄大阪線+0.40 %
9 位近鉄 近鉄天理線-0.21 %
10 位近鉄 近鉄南大阪線-0.24 %
11 位JR JR和歌山線-0.77 %
12 位近鉄 近鉄御所線-0.86 %
13 位近鉄 近鉄吉野線-0.96 %
14 位近鉄 近鉄生駒線-1.26 %
15 位近鉄 近鉄田原本線-1.35 %

近鉄御所線 価格上昇率ランキング(全国)

606 位東武 東武伊勢崎線-0.84 %
607 位JR JR気仙沼線-0.84 %
608 位京阪 京阪鋼索線-0.85 %
609 位JR JR因美線-0.85 %
610 位近鉄 近鉄御所線-0.86 %
611 位JR JR城端線-0.86 %
612 位JR JR身延線-0.86 %
613 位JR JR陸羽東線-0.86 %
614 位近江鉄道 近江鉄道多賀線-0.87 %

近鉄御所線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 502
奈良県 13
160,915 円/坪全国 610
奈良県 12
-0.86 %
公示地価全国 486
奈良県 13
170,396 円/坪全国 613
奈良県 13
-0.75 %
地価調査全国 414
奈良県 13
146,019 円/坪全国 522
奈良県 13
-1.06 %
住宅地全国 495
奈良県 15
222,479 円/坪全国 581
奈良県 15
-0.83 %
商業地全国 423
奈良県 13
161,828 円/坪全国 616
奈良県 13
-0.92 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 470
奈良県 14
154,876 円/坪全国 650
奈良県 13
-1.06 %
公示地価全国 461
奈良県 14
166,280 円/坪全国 638
奈良県 13
-0.98 %
地価調査全国 368
奈良県 12
144,132 円/坪全国 545
奈良県 13
-1.13 %
住宅地全国 473
奈良県 14
217,520 円/坪全国 586
奈良県 13
-0.90 %
商業地全国 427
奈良県 14
152,066 円/坪全国 642
奈良県 13
-1.08 %

近鉄御所線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

39,550 円/㎡

130,744 円/坪


= {{39550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

60,100 円/㎡

198,678 円/坪


= {{60100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

51,750 円/㎡

171,074 円/坪


= {{51750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

52,750 円/㎡

174,380 円/坪


= {{52750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

65,800 円/㎡

217,521 円/坪


= {{65800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

68,050 円/㎡

224,959 円/坪


= {{68050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,300 円/㎡

60,496 円/坪


= {{18300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

39,550 円/㎡

130,744 円/坪


= {{39550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

78,300 円/㎡

258,843 円/坪


= {{78300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

54,683 円/㎡

180,771 円/坪


= {{54683 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,750 円/㎡

134,711 円/坪


= {{40750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

65,800 円/㎡

217,521 円/坪


= {{65800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

41,900 円/㎡

138,512 円/坪


= {{41900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,250 円/㎡

195,868 円/坪


= {{59250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


= {{19700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

43,600 円/㎡

144,132 円/坪


= {{43600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:尺土駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,300 円/㎡
258,842 円/坪
62,640 円/㎡
207,074 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,200 円/㎡
245,289 円/坪
59,360 円/㎡
196,231 円/坪
-0.13 %
3   調査地価
  小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;75400%、容積率:78800%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
56,640 円/㎡
187,239 円/坪
-0.56 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,900 円/㎡
204,628 円/坪
49,520 円/㎡
163,702 円/坪
-0.96 %
5   地価公示
  小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,300 円/㎡
166,280 円/坪
40,240 円/㎡
133,024 円/坪
-0.79 %
6   調査地価
  小学校に近接する店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;66500%、容積率:69000%
47,700 円/㎡
157,685 円/坪
38,160 円/㎡
126,148 円/坪
-1.24 %
7   地価公示
  小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-1.50 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:忍海駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-2.24 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
奈良県 御所市 405番3 (住宅地 | )
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,900 円/㎡
138,512 円/坪
33,520 円/㎡
110,809 円/坪
-1.18 %
10   地価公示
  一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
奈良県 御所市 569番5 (住宅地 | )
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-1.32 %
11   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:忍海駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-1.43 %
12   地価公示
  農家、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:忍海駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-1.03 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-1.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,671㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,900 円/㎡
237,685 円/坪
57,520 円/㎡
190,148 円/坪
-0.69 %
2   調査地価
  国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,800 円/㎡
217,520 円/坪
52,640 円/㎡
174,016 円/坪
-0.90 %
3   地価公示
  事務所、店舗、工場、一般住宅等の混在する地域
土地面積:429㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,200 円/㎡
212,231 円/坪
51,360 円/㎡
169,785 円/坪
-0.93 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の工場等が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:4,297㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
+0.55 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:尺土駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,300 円/㎡
258,842 円/坪
62,640 円/㎡
207,074 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,200 円/㎡
245,289 円/坪
59,360 円/㎡
196,231 円/坪
-0.13 %
3   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,671㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,900 円/㎡
237,685 円/坪
57,520 円/㎡
190,148 円/坪
-0.69 %
4   地価公示
  事務所、店舗、工場、一般住宅等の混在する地域
土地面積:429㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,200 円/㎡
212,231 円/坪
51,360 円/㎡
169,785 円/坪
-0.93 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,900 円/㎡
204,628 円/坪
49,520 円/㎡
163,702 円/坪
-0.96 %
6   地価公示
  小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,300 円/㎡
166,280 円/坪
40,240 円/㎡
133,024 円/坪
-0.79 %
7   地価公示
  小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-1.50 %
8   地価公示
  一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
奈良県 御所市 569番5 (住宅地 | )
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-1.32 %
9   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:忍海駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-1.43 %
10   地価公示
  農家、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:忍海駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-1.03 %
11   地価公示
  周辺で宅地化が進んでいる熟成度中位の地域
奈良県 葛城市 葛木42番 (宅地見込地 | )
土地面積:1,474㎡、利用状況:農地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:1.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-0.51 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;75400%、容積率:78800%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
56,640 円/㎡
187,239 円/坪
-0.56 %
2   調査地価
  国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,800 円/㎡
217,520 円/坪
52,640 円/㎡
174,016 円/坪
-0.90 %
3   調査地価
  小学校に近接する店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;66500%、容積率:69000%
47,700 円/㎡
157,685 円/坪
38,160 円/㎡
126,148 円/坪
-1.24 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:忍海駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-2.24 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
奈良県 御所市 405番3 (住宅地 | )
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,900 円/㎡
138,512 円/坪
33,520 円/㎡
110,809 円/坪
-1.18 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-1.40 %
7   調査地価
  中規模の工場等が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:4,297㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:近鉄御所駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
+0.55 %

地価マップ

近鉄御所線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。