近鉄御所線 公示地価

近鉄御所線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.9万円/坪(5.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は近鉄御所線内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.9 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
6.1 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、近鉄御所線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『近鉄新庄駅』における23.6 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄御所駅』における21.1 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄新庄駅』における-0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄御所駅』における-0.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
尺土駅
(近鉄御所線)
23.5万円/坪 -0.3 % 3
近鉄新庄駅
(近鉄御所線)
16.5万円/坪 -0.6 % 1
忍海駅
(近鉄御所線)
10.3万円/坪 -1.1 % 2
近鉄御所駅
(近鉄御所線)
13.6万円/坪 -1.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
近鉄新庄駅
(近鉄御所線)
23.6万円/坪 -0.6 % 1
近鉄御所駅
(近鉄御所線)
21.1万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『近鉄御所線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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近鉄御所線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.9万円/坪 -0.6 % 8
2019 16.2万円/坪 -0.8 % 14
2018 16.3万円/坪 -1.0 % 13
2017 16.4万円/坪 -1.0 % 13
2016 16.6万円/坪 -1.0 % 13
2015 16.8万円/坪 -1.4 % 13
2014 17.0万円/坪 -1.4 % 13
2013 17.2万円/坪 -2.3 % 13
2012 17.6万円/坪 -3.1 % 13
2011 18.2万円/坪 -3.4 % 13
2010 18.8万円/坪 -4.3 % 13
2009 19.6万円/坪 -2.5 % 13
2008 20.1万円/坪 -0.9 % 13
2007 21.3万円/坪 -1.5 % 12
2006 21.6万円/坪 -4.1 % 12
2005 22.5万円/坪 -8.3 % 12
2004 24.3万円/坪 -9.6 % 12
2003 26.7万円/坪 -8.0 % 12
2002 28.8万円/坪 -7.7 % 12
2001 32.6万円/坪 -4.7 % 11
2000 34.1万円/坪 -2.7 % 11
1999 35.0万円/坪 -3.9 % 11
1998 36.6万円/坪 -0.9 % 10
1997 36.9万円/坪 -0.8 % 10
1996 37.2万円/坪 -4.2 % 10
1995 39.2万円/坪 -1.6 % 9
1994 39.9万円/坪 -2.9 % 9
1993 43.7万円/坪 -14.2 % 6
1992 49.9万円/坪 -11.1 % 6
1991 55.5万円/坪 +4.6 % 6
1990 55.6万円/坪 +34.1 % 5
1989 36.7万円/坪 +17.3 % 5
1988 30.3万円/坪 +5.0 % 5
1987 29.7万円/坪 +1.4 % 4
1986 29.3万円/坪 +1.5 % 4
1985 28.8万円/坪 +1.6 % 4
1984 28.4万円/坪 +2.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.3万円/坪 -0.7 % 2
2019 22.2万円/坪 -0.8 % 3
2018 22.4万円/坪 -1.0 % 3
2017 22.6万円/坪 -1.0 % 3
2016 22.8万円/坪 -1.3 % 3
2015 23.1万円/坪 -1.7 % 3
2014 23.5万円/坪 -1.7 % 3
2013 23.9万円/坪 -2.9 % 3
2012 24.6万円/坪 -3.5 % 3
2011 24.7万円/坪 -4.7 % 2
2010 25.9万円/坪 -5.1 % 2
2009 27.2万円/坪 -3.3 % 2
2008 28.1万円/坪 -1.8 % 2
2007 28.6万円/坪 -2.9 % 2
2006 29.4万円/坪 -5.1 % 2
2005 30.9万円/坪 -9.6 % 2
2004 33.9万円/坪 -12.7 % 2
2003 38.2万円/坪 -10.4 % 2
2002 42.1万円/坪 -12.2 % 2
2001 47.3万円/坪 -7.3 % 2
2000 50.7万円/坪 -4.9 % 2
1999 53.2万円/坪 -6.5 % 2
1998 56.7万円/坪 -4.7 % 2
1997 59.3万円/坪 -5.8 % 2
1996 62.8万円/坪 -10.5 % 2
1995 76.0万円/坪 -13.0 % 1
1994 86.0万円/坪 -11.5 % 1
1993 95.9万円/坪 -24.1 % 1
1992 119万円/坪 -13.9 % 1
1991 136万円/坪 +0.0 % 1
1990 136万円/坪 +37.8 % 1
1989 84.3万円/坪 +9.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.1万円/坪 +1.1 % 1
2018 6.0万円/坪 +0.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点