近鉄南大阪線 公示地価

近鉄南大阪線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 22.5万円/坪(6.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は近鉄南大阪線内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
22.5 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
45.3 万円/坪
( 13.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、近鉄南大阪線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『橿原神宮前駅』における47.6 万円/坪(14.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『高田市駅』における40.7 万円/坪(12.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『橿原神宮前駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高田市駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
二上山駅
(近鉄南大阪線)
19.4万円/坪 -0.2 % 2
二上神社口駅
(近鉄南大阪線)
17.4万円/坪 -1.5 % 1
当麻寺駅
(近鉄南大阪線)
12.2万円/坪 -0.8 % 1
磐城駅
(近鉄南大阪線)
21.0万円/坪 -0.6 % 1
尺土駅
(近鉄南大阪線)
23.5万円/坪 -0.3 % 3
高田市駅
(近鉄南大阪線)
22.1万円/坪 -0.2 % 3
浮孔駅
(近鉄南大阪線)
21.0万円/坪 -0.3 % 1
坊城駅
(近鉄南大阪線)
20.8万円/坪 -0.3 % 1
橿原神宮前駅
(近鉄南大阪線)
27.2万円/坪 +0.6 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
高田市駅
(近鉄南大阪線)
40.7万円/坪 +0.0 % 1
橿原神宮前駅
(近鉄南大阪線)
47.6万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『近鉄南大阪線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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近鉄南大阪線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 22.5万円/坪 -0.1 % 18
2019 23.0万円/坪 -0.1 % 31
2018 21.8万円/坪 -0.3 % 29
2017 21.9万円/坪 -0.1 % 29
2016 21.9万円/坪 -0.2 % 28
2015 22.0万円/坪 -0.4 % 27
2014 22.0万円/坪 -0.8 % 27
2013 22.2万円/坪 -1.4 % 27
2012 22.6万円/坪 -2.3 % 27
2011 23.1万円/坪 -2.9 % 27
2010 23.8万円/坪 -4.2 % 27
2009 24.7万円/坪 -2.3 % 27
2008 25.3万円/坪 +0.2 % 27
2007 25.2万円/坪 -0.5 % 27
2006 25.3万円/坪 -2.7 % 26
2005 26.0万円/坪 -5.8 % 26
2004 27.5万円/坪 -8.9 % 26
2003 30.0万円/坪 -8.4 % 26
2002 32.4万円/坪 -8.4 % 25
2001 35.1万円/坪 -4.8 % 25
2000 36.8万円/坪 -3.7 % 25
1999 38.2万円/坪 -3.6 % 25
1998 39.6万円/坪 -1.1 % 25
1997 40.0万円/坪 -1.0 % 25
1996 40.4万円/坪 -3.9 % 25
1995 41.6万円/坪 -1.5 % 24
1994 40.9万円/坪 -2.6 % 20
1993 41.8万円/坪 -12.5 % 18
1992 47.0万円/坪 -13.3 % 17
1991 51.7万円/坪 -0.0 % 16
1990 50.3万円/坪 +32.6 % 14
1989 34.3万円/坪 +18.2 % 13
1988 28.1万円/坪 +7.7 % 13
1987 27.3万円/坪 +1.8 % 12
1986 26.6万円/坪 +1.8 % 10
1985 27.4万円/坪 +2.0 % 9
1984 28.0万円/坪 +2.8 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 45.3万円/坪 +0.0 % 3
2019 43.0万円/坪 +0.3 % 7
2018 42.8万円/坪 +0.4 % 7
2017 42.7万円/坪 +0.3 % 7
2016 42.6万円/坪 +0.1 % 7
2015 42.5万円/坪 +0.1 % 7
2014 42.4万円/坪 -0.4 % 7
2013 42.6万円/坪 -1.3 % 7
2012 43.2万円/坪 -2.3 % 7
2011 44.2万円/坪 -4.0 % 7
2010 45.9万円/坪 -5.2 % 7
2009 49.3万円/坪 -3.6 % 6
2008 51.1万円/坪 +0.1 % 6
2007 51.0万円/坪 -0.5 % 6
2006 51.3万円/坪 -3.9 % 6
2005 53.3万円/坪 -7.8 % 6
2004 57.4万円/坪 -11.7 % 6
2003 64.1万円/坪 -12.2 % 6
2002 72.0万円/坪 -12.2 % 6
2001 80.7万円/坪 -8.7 % 6
2000 87.8万円/坪 -6.3 % 6
1999 93.3万円/坪 -7.6 % 6
1998 100万円/坪 -5.0 % 6
1997 105万円/坪 -7.2 % 6
1996 113万円/坪 -11.4 % 6
1995 126万円/坪 -14.3 % 6
1994 156万円/坪 -17.6 % 5
1993 188万円/坪 -24.3 % 4
1992 233万円/坪 -16.7 % 4
1991 273万円/坪 +1.2 % 4
1990 291万円/坪 +33.4 % 2
1989 194万円/坪 +25.0 % 2
1988 202万円/坪 +13.1 % 1
1987 175万円/坪 +4.9 % 1
1986 167万円/坪 +3.4 % 1
1985 161万円/坪 +3.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点