JR阪和線 公示地価

JR阪和線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 33.8万円/坪(10.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.4万円/坪、0.13万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR阪和線内の143地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
33.8 万円/坪
( 10.2 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
41.1 万円/坪
( 12.4 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2020 年
工業地 公示地価
32.2 万円/坪
( 9.8 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR阪和線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『津久野駅』における36.4 万円/坪(11.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鳳駅』における28.1 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『津久野駅』における+1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鳳駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
美章園駅
(JR阪和線)
118万円/坪 +0.2 % 3
南田辺駅
(JR阪和線)
100万円/坪 +0.5 % 2
鶴ケ丘駅
(JR阪和線)
87.6万円/坪 +1.5 % 1
長居駅
(JR阪和線)
75.4万円/坪 +0.9 % 1
我孫子町駅
(JR阪和線)
79.5万円/坪 +0.6 % 2
杉本町駅
(JR阪和線)
68.4万円/坪 +0.0 % 1
浅香駅
(JR阪和線)
56.4万円/坪 +2.5 % 3
堺市駅
(JR阪和線)
66.1万円/坪 +5.0 % 4
三国ケ丘駅
(JR阪和線)
77.5万円/坪 +6.8 % 2
百舌鳥駅
(JR阪和線)
51.6万円/坪 +4.5 % 3
上野芝駅
(JR阪和線)
52.4万円/坪 +2.4 % 8
津久野駅
(JR阪和線)
40.0万円/坪 +0.2 % 4
鳳駅
(JR阪和線)
41.2万円/坪 +3.5 % 10
富木駅
(JR阪和線)
39.0万円/坪 +2.0 % 3
北信太駅
(JR阪和線)
27.5万円/坪 +0.0 % 7
信太山駅
(JR阪和線)
22.4万円/坪 -0.5 % 2
和泉府中駅
(JR阪和線)
27.9万円/坪 +0.0 % 12
久米田駅
(JR阪和線)
24.7万円/坪 -0.3 % 9
下松駅
(JR阪和線)
25.1万円/坪 -0.2 % 5
東岸和田駅
(JR阪和線)
26.4万円/坪 +0.1 % 12
東貝塚駅
(JR阪和線)
22.6万円/坪 +0.0 % 1
和泉橋本駅
(JR阪和線)
21.5万円/坪 +2.0 % 1
東佐野駅
(JR阪和線)
18.0万円/坪 +0.0 % 3
熊取駅
(JR阪和線)
18.0万円/坪 -0.8 % 20
日根野駅
(JR阪和線)
23.1万円/坪 +2.1 % 2
長滝駅
(JR阪和線)
13.2万円/坪 -0.2 % 3
新家駅
(JR阪和線)
14.7万円/坪 -0.8 % 5
和泉砂川駅
(JR阪和線)
14.3万円/坪 -0.7 % 8
和泉鳥取駅
(JR阪和線)
10.8万円/坪 -0.8 % 5
山中渓駅
(JR阪和線)
9.1万円/坪 -1.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
我孫子町駅
(JR阪和線)
87.9万円/坪 +1.9 % 1
津久野駅
(JR阪和線)
52.9万円/坪 +4.4 % 1
富木駅
(JR阪和線)
41.7万円/坪 +2.4 % 1
信太山駅
(JR阪和線)
31.8万円/坪 +0.2 % 1
和泉府中駅
(JR阪和線)
45.6万円/坪 +1.1 % 4
久米田駅
(JR阪和線)
38.5万円/坪 +0.4 % 2
東岸和田駅
(JR阪和線)
44.6万円/坪 +1.5 % 1
東貝塚駅
(JR阪和線)
23.1万円/坪 +0.0 % 1
熊取駅
(JR阪和線)
28.0万円/坪 +1.3 % 2
日根野駅
(JR阪和線)
40.7万円/坪 +4.1 % 1
新家駅
(JR阪和線)
19.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
津久野駅
(JR阪和線)
36.4万円/坪 +1.8 % 1
鳳駅
(JR阪和線)
28.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR阪和線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR阪和線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 33.8万円/坪 +1.3 % 143
2019 34.3万円/坪 +0.9 % 161
2018 34.0万円/坪 +0.6 % 161
2017 33.8万円/坪 +0.4 % 159
2016 32.8万円/坪 +0.4 % 137
2015 32.7万円/坪 +0.4 % 137
2014 32.3万円/坪 +0.2 % 133
2013 31.9万円/坪 -0.5 % 132
2012 31.9万円/坪 -1.2 % 131
2011 32.4万円/坪 -2.0 % 129
2010 32.9万円/坪 -4.3 % 125
2009 34.3万円/坪 -1.9 % 124
2008 35.0万円/坪 +2.4 % 124
2007 34.4万円/坪 +1.8 % 120
2006 33.8万円/坪 -1.7 % 120
2005 34.1万円/坪 -5.7 % 118
2004 36.0万円/坪 -9.2 % 118
2003 39.6万円/坪 -10.4 % 113
2002 44.2万円/坪 -10.4 % 110
2001 48.8万円/坪 -8.7 % 110
2000 53.1万円/坪 -7.8 % 110
1999 57.2万円/坪 -8.4 % 110
1998 62.0万円/坪 -1.5 % 110
1997 61.3万円/坪 -2.4 % 107
1996 62.9万円/坪 -4.8 % 106
1995 66.0万円/坪 -2.1 % 94
1994 65.8万円/坪 -10.0 % 80
1993 73.9万円/坪 -22.7 % 61
1992 92.0万円/坪 -31.7 % 57
1991 122万円/坪 +0.3 % 56
1990 118万円/坪 +40.1 % 51
1989 66.3万円/坪 +28.9 % 47
1988 46.7万円/坪 +15.5 % 42
1987 39.8万円/坪 +3.9 % 38
1986 39.5万円/坪 +3.4 % 31
1985 38.5万円/坪 +3.5 % 29
1984 37.5万円/坪 +3.6 % 28
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.1万円/坪 +1.6 % 16
2019 40.4万円/坪 +1.0 % 16
2018 40.0万円/坪 +1.0 % 16
2017 41.0万円/坪 +1.0 % 14
2016 37.2万円/坪 +0.9 % 12
2015 34.6万円/坪 +0.5 % 11
2014 34.4万円/坪 -0.1 % 11
2013 35.0万円/坪 -0.9 % 10
2012 35.3万円/坪 -1.8 % 9
2011 37.0万円/坪 -2.9 % 7
2010 38.0万円/坪 -4.8 % 7
2009 39.4万円/坪 -0.7 % 6
2008 43.4万円/坪 +5.0 % 5
2007 41.2万円/坪 +2.2 % 5
2006 40.3万円/坪 -1.8 % 5
2005 41.0万円/坪 -5.8 % 5
2004 44.5万円/坪 -12.2 % 4
2003 50.0万円/坪 -13.6 % 4
2002 56.8万円/坪 -15.6 % 4
2001 65.6万円/坪 -14.1 % 4
2000 75.3万円/坪 -13.3 % 3
1999 85.3万円/坪 -11.2 % 3
1998 94.9万円/坪 -6.6 % 3
1997 101万円/坪 -7.3 % 3
1996 109万円/坪 -11.9 % 3
1995 121万円/坪 -9.7 % 3
1994 133万円/坪 -18.3 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 32.2万円/坪 +1.0 % 2
2019 31.9万円/坪 +0.0 % 2
2018 31.9万円/坪 +0.0 % 2
2017 35.7万円/坪 +0.0 % 1
2016 35.7万円/坪 +0.0 % 1
2015 35.7万円/坪 +0.9 % 1
2014 35.4万円/坪 +0.0 % 1
2013 35.4万円/坪 -0.9 % 1
2012 35.7万円/坪 -1.9 % 1
2011 36.4万円/坪 -4.5 % 1
2010 38.0万円/坪 -6.1 % 1
2009 40.3万円/坪 -2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点