JR関西空港線  
土地価格 | 地価推移

「JR関西空港線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR関西空港線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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JR関西空港線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR関西空港線における2018年度の地価は、78,050円/㎡でした。前年度に比べて+1.93%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 日根野7070番外』における116,000 円/㎡(383,471 円/坪)、 最も低い地点は、『 りんくう往来南5番7』における61,200 円/㎡(202,314 円/坪)、 価格差は、54,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 日根野7070番外』における+2.65 %、 上昇率が最も小さい地点は『 俵屋393番6』における+0.95 %でした。

最も地価の高い駅は、『 日根野駅 (JR関西空港線)』における83,666 円/㎡(276,582 円/坪)、 最も低い駅は、『 りんくうタウン駅 (JR関西空港線)』における61,200 円/㎡(202,314 円/坪)、 価格差は、22,466円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 日根野駅 (JR関西空港線)』における+1.99 %、 上昇率が最も小さい駅は『 りんくうタウン駅 (JR関西空港線)』における+1.66 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
391 / 769
平均 78,050 円/㎡
坪単価 258,016 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
246 / 769
+1.93 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR関西空港線 土地相場ランキング

46 位JR JR阪和線10.4 万円/㎡34.0 万円/坪
47 位近鉄 近鉄西信貴ケーブル線10.4 万円/㎡34.0 万円/坪
48 位南海 南海本線9.7 万円/㎡32.0 万円/坪
49 位南海 南海空港線7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
50 位JR JR関西空港線7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
51 位近鉄 近鉄長野線7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
52 位その他 水間鉄道6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
53 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
54 位南海 南海多奈川線2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

JR関西空港線 土地相場ランキング(全国順位)

387 位京成 京成千原線7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
388 位JR JR豊肥本線7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
389 位近鉄 近鉄南大阪線7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
390 位JR JR高徳線7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
391 位JR JR関西空港線7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
392 位その他 松浦鉄道7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
393 位JR JR日豊本線7.8 万円/㎡25.0 万円/坪
394 位西鉄 西鉄太宰府線7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
395 位高松琴平電鉄 高松琴平電鉄志度線7.7 万円/㎡25.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR関西空港線 価格上昇率ランキング

23 位阪神 阪神なんば線+3.36 %
24 位南海 南海空港線+2.32 %
25 位南海 南海高野線+2.30 %
26 位JR JR桜島線+2.02 %
27 位JR JR関西空港線+1.93 %
28 位大阪モノレール 大阪モノレール+1.85 %
29 位近鉄 近鉄奈良線+1.75 %
30 位阪急 阪急千里線+1.40 %
31 位近鉄 近鉄南大阪線+1.20 %

JR関西空港線 価格上昇率ランキング(全国)

242 位神戸市営 神戸市西神・山手線+1.96 %
243 位その他 東海交通事業城北線+1.95 %
244 位近鉄 近鉄奈良線+1.94 %
245 位西武 西武国分寺線+1.93 %
246 位JR JR関西空港線+1.93 %
247 位JR JR常磐線+1.93 %
248 位JR JR東北本線+1.91 %
249 位JR JR総武本線+1.90 %
250 位その他 甘木鉄道甘木線+1.89 %

JR関西空港線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 391
大阪府 50
258,016 円/坪全国 246
大阪府 27
+1.93 %
公示地価全国 387
大阪府 50
258,016 円/坪全国 247
大阪府 27
+1.93 %
地価調査
住宅地全国 379
大阪府 44
383,471 円/坪全国 251
大阪府 30
+2.65 %
商業地全国 335
大阪府 48
223,140 円/坪全国 192
大阪府 12
+1.43 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 366
大阪府 51
223,140 円/坪全国 150
大阪府 13
+1.73 %
公示地価全国 368
大阪府 51
223,140 円/坪全国 155
大阪府 13
+1.73 %
地価調査
住宅地全国 339
大阪府 43
383,471 円/坪全国 177
大阪府 20
+2.65 %
商業地全国 330
大阪府 48
223,140 円/坪全国 136
大阪府 8
+1.43 %

JR関西空港線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

63,800 円/㎡

210,909 円/坪


= {{63800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

71,200 円/㎡

235,372 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

116,000 円/㎡

383,471 円/坪


= {{116000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

61,200 円/㎡

202,314 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

116,000 円/㎡

383,471 円/坪


= {{116000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

63,800 円/㎡

210,909 円/坪


= {{63800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

71,200 円/㎡

235,372 円/坪


= {{71200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

61,200 円/㎡

202,314 円/坪


= {{61200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日根野駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,200 円/㎡
235,371 円/坪
+1.86 %
2   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:日根野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
+0.95 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:日根野駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+2.65 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,321㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:りんくうタウン駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
+1.66 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:日根野駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+2.65 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日根野駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,200 円/㎡
235,371 円/坪
+1.86 %
3   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:日根野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,800 円/㎡
210,909 円/坪
+0.95 %
4   地価公示
  倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,321㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:りんくうタウン駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
+1.66 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

JR関西空港線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。