JR片町線 公示地価

JR片町線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 43.9万円/坪(13.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR片町線内の75地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
43.9 万円/坪
( 13.3 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
60.8 万円/坪
( 18.4 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
37.7 万円/坪
( 11.4 万円/㎡)
前年比
+2.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR片町線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『放出駅』における61.8 万円/坪(18.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『津田駅』における23.5 万円/坪(7.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『津田駅』における+12.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『放出駅』における+0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
長尾駅
(JR片町線)
33.9万円/坪 -0.3 % 8
藤阪駅
(JR片町線)
38.3万円/坪 +0.9 % 2
津田駅
(JR片町線)
28.8万円/坪 -0.3 % 10
河内磐船駅
(JR片町線)
45.4万円/坪 +0.7 % 3
星田駅
(JR片町線)
25.8万円/坪 -0.9 % 4
忍ケ丘駅
(JR片町線)
38.5万円/坪 -0.4 % 5
四条畷駅
(JR片町線)
44.3万円/坪 -0.4 % 8
野崎駅
(JR片町線)
40.2万円/坪 -0.8 % 8
住道駅
(JR片町線)
41.0万円/坪 -0.1 % 8
鴻池新田駅
(JR片町線)
48.7万円/坪 +0.1 % 5
徳庵駅
(JR片町線)
62.0万円/坪 +0.0 % 2
放出駅
(JR片町線)
66.4万円/坪 +0.3 % 3
鴫野駅
(JR片町線)
72.4万円/坪 +0.9 % 3
京橋駅
(JR片町線)
91.2万円/坪 +1.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
長尾駅
(JR片町線)
52.2万円/坪 +0.6 % 1
津田駅
(JR片町線)
40.0万円/坪 +0.8 % 1
星田駅
(JR片町線)
52.6万円/坪 +0.0 % 1
忍ケ丘駅
(JR片町線)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
四条畷駅
(JR片町線)
58.3万円/坪 +0.0 % 2
野崎駅
(JR片町線)
59.8万円/坪 +0.2 % 3
住道駅
(JR片町線)
74.3万円/坪 +0.2 % 4
鴻池新田駅
(JR片町線)
72.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
津田駅
(JR片町線)
23.5万円/坪 +12.7 % 1
星田駅
(JR片町線)
26.4万円/坪 +6.2 % 1
四条畷駅
(JR片町線)
46.0万円/坪 +0.7 % 1
住道駅
(JR片町線)
37.1万円/坪 +3.1 % 4
鴻池新田駅
(JR片町線)
34.5万円/坪 +1.9 % 2
徳庵駅
(JR片町線)
40.0万円/坪 +1.7 % 1
放出駅
(JR片町線)
61.8万円/坪 +0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR片町線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR片町線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 43.9万円/坪 +0.1 % 75
2019 45.6万円/坪 +0.1 % 86
2018 45.3万円/坪 -0.1 % 85
2017 45.4万円/坪 -0.1 % 84
2016 45.6万円/坪 -0.0 % 73
2015 45.1万円/坪 +0.0 % 71
2014 45.1万円/坪 +0.0 % 71
2013 45.5万円/坪 -0.6 % 70
2012 45.8万円/坪 -1.5 % 70
2011 46.4万円/坪 -2.7 % 67
2010 47.7万円/坪 -6.3 % 66
2009 50.7万円/坪 -2.4 % 66
2008 52.0万円/坪 +2.0 % 66
2007 50.9万円/坪 +3.1 % 65
2006 49.3万円/坪 +0.1 % 65
2005 49.3万円/坪 -4.8 % 65
2004 51.7万円/坪 -7.9 % 64
2003 55.8万円/坪 -9.4 % 62
2002 61.0万円/坪 -9.2 % 62
2001 66.6万円/坪 -7.7 % 62
2000 71.7万円/坪 -6.4 % 62
1999 76.3万円/坪 -5.3 % 62
1998 80.4万円/坪 -1.6 % 62
1997 81.7万円/坪 -1.4 % 61
1996 84.1万円/坪 -2.4 % 56
1995 84.6万円/坪 -0.8 % 52
1994 86.6万円/坪 -4.3 % 44
1993 85.3万円/坪 -12.2 % 32
1992 96.1万円/坪 -35.0 % 31
1991 123万円/坪 -6.6 % 25
1990 125万円/坪 +37.5 % 20
1989 74.6万円/坪 +23.3 % 16
1988 57.2万円/坪 +12.7 % 16
1987 50.0万円/坪 +3.9 % 16
1986 48.0万円/坪 +2.7 % 16
1985 46.3万円/坪 +3.2 % 14
1984 44.8万円/坪 +3.2 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2020 60.8万円/坪 +0.3 % 14
2019 61.4万円/坪 +0.2 % 16
2018 61.3万円/坪 -0.1 % 16
2017 64.2万円/坪 -0.3 % 14
2016 64.4万円/坪 -0.0 % 14
2015 64.3万円/坪 -0.1 % 13
2014 64.3万円/坪 -0.2 % 13
2013 64.4万円/坪 -1.0 % 13
2012 65.1万円/坪 -2.1 % 13
2011 66.4万円/坪 -2.4 % 13
2010 70.3万円/坪 -6.4 % 12
2009 74.8万円/坪 -1.5 % 12
2008 75.3万円/坪 +3.4 % 11
2007 72.7万円/坪 +5.0 % 11
2006 69.1万円/坪 -0.2 % 11
2005 67.6万円/坪 -5.6 % 8
2004 71.4万円/坪 -11.3 % 8
2003 83.0万円/坪 -12.7 % 7
2002 93.6万円/坪 -15.2 % 7
2001 108万円/坪 -12.8 % 7
2000 122万円/坪 -13.9 % 7
1999 138万円/坪 -9.3 % 7
1998 151万円/坪 -7.4 % 7
1997 163万円/坪 -6.7 % 7
1996 184万円/坪 -4.2 % 6
1995 192万円/坪 -6.0 % 6
1994 211万円/坪 -12.6 % 5
1993 185万円/坪 -16.8 % 2
1992 216万円/坪 -31.5 % 2
1991 284万円/坪 +1.7 % 2
1990 279万円/坪 +26.0 % 2
1989 238万円/坪 +23.6 % 1
1988 182万円/坪 +22.0 % 1
1987 142万円/坪 +9.1 % 1
1986 129万円/坪 +3.8 % 1
1985 124万円/坪 +3.5 % 1
1984 120万円/坪 +3.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 37.7万円/坪 +2.9 % 11
2019 36.7万円/坪 +2.1 % 11
2018 35.9万円/坪 +0.5 % 11
2017 34.8万円/坪 +0.3 % 10
2016 31.7万円/坪 +0.2 % 9
2015 31.6万円/坪 -0.2 % 9
2014 31.7万円/坪 -0.4 % 9
2013 31.8万円/坪 -1.6 % 9
2012 32.3万円/坪 -3.2 % 9
2011 33.4万円/坪 -3.8 % 9
2010 34.6万円/坪 -5.9 % 9
2009 36.7万円/坪 -1.1 % 9
2008 39.1万円/坪 +4.6 % 8
2007 37.3万円/坪 +5.1 % 8
2006 35.4万円/坪 -0.8 % 8
2005 35.7万円/坪 -6.0 % 8
2004 37.8万円/坪 -10.4 % 8
2003 41.2万円/坪 -12.6 % 6
2002 46.3万円/坪 -13.9 % 6
2001 52.8万円/坪 -13.6 % 6
2000 59.9万円/坪 -14.9 % 6
1999 68.9万円/坪 -10.9 % 6
1998 76.4万円/坪 -5.4 % 6
1997 80.5万円/坪 -6.1 % 6
1996 85.4万円/坪 -10.7 % 6
1995 94.5万円/坪 -13.1 % 6
1994 108万円/坪 -10.1 % 4
1993 79.3万円/坪 -12.5 % 1
1992 89.3万円/坪 -40.7 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点