JR桜島線  
土地価格 | 地価推移

「JR桜島線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR桜島線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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JR桜島線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR桜島線における2018年度の地価は、218,000円/㎡でした。前年度に比べて+2.02%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 西九条4−3−39』における323,000 円/㎡(1,067,769 円/坪)、 最も低い地点は、『 北港白津1−6−10』における78,000 円/㎡(257,851 円/坪)、 価格差は、245,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 野田6−3−18』における+5.65 %、 上昇率が最も小さい地点は『 北港白津1−6−10』における+0.39 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西九条駅 (JR桜島線)』における264,666 円/㎡(874,929 円/坪)、 最も低い駅は、『 桜島駅 (JR桜島線)』における78,000 円/㎡(257,851 円/坪)、 価格差は、186,666円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西九条駅 (JR桜島線)』における+2.19 %、 上昇率が最も小さい駅は『 桜島駅 (JR桜島線)』における+0.39 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
189 / 769
平均 218,000 円/㎡
坪単価 720,661 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
239 / 769
+2.02 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR桜島線 土地相場ランキング

23 位京阪 京阪本線27.4 万円/㎡90.0 万円/坪
24 位阪神 阪神なんば線25.4 万円/㎡83.0 万円/坪
25 位大阪 大阪今里筋線22.9 万円/㎡75.0 万円/坪
26 位阪急 阪急千里線22.1 万円/㎡73.0 万円/坪
27 位JR JR桜島線21.8 万円/㎡72.0 万円/坪
28 位近鉄 近鉄奈良線20.3 万円/㎡67.0 万円/坪
29 位阪急 阪急箕面線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
30 位大阪モノレール 大阪モノレール18.8 万円/㎡62.0 万円/坪
31 位近鉄 近鉄大阪線16.3 万円/㎡54.0 万円/坪

JR桜島線 土地相場ランキング(全国順位)

185 位小田急 小田急江ノ島線22.1 万円/㎡73.0 万円/坪
186 位阪急 阪急千里線22.1 万円/㎡73.0 万円/坪
187 位JR JR東西線21.9 万円/㎡72.0 万円/坪
188 位広島電鉄 広島電鉄横川線21.9 万円/㎡72.0 万円/坪
189 位JR JR桜島線21.8 万円/㎡72.0 万円/坪
190 位福岡市営 福岡市七隈線21.7 万円/㎡71.0 万円/坪
191 位その他 沖縄ゆいレール21.5 万円/㎡71.0 万円/坪
192 位相模鉄道 相模鉄道いずみ野線21.4 万円/㎡70.0 万円/坪
193 位札幌市営 札幌市東豊線21.2 万円/㎡70.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR桜島線 価格上昇率ランキング

22 位京阪 京阪本線+4.26 %
23 位阪神 阪神なんば線+3.36 %
24 位南海 南海空港線+2.32 %
25 位南海 南海高野線+2.30 %
26 位JR JR桜島線+2.02 %
27 位JR JR関西空港線+1.93 %
28 位大阪モノレール 大阪モノレール+1.85 %
29 位近鉄 近鉄奈良線+1.75 %
30 位阪急 阪急千里線+1.40 %

JR桜島線 価格上昇率ランキング(全国)

235 位JR JR横浜線+2.08 %
236 位JR JR山陽本線+2.07 %
237 位JR JR姫新線+2.04 %
238 位西武 西武多摩湖線+2.04 %
239 位JR JR桜島線+2.02 %
240 位京浜急行 京浜急行大師線+2.02 %
241 位名鉄 名鉄三河線+1.97 %
242 位神戸市営 神戸市西神・山手線+1.96 %
243 位その他 東海交通事業城北線+1.95 %

JR桜島線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 189
大阪府 27
720,661 円/坪全国 239
大阪府 26
+2.02 %
公示地価全国 186
大阪府 27
720,661 円/坪全国 242
大阪府 26
+2.02 %
地価調査
住宅地全国 208
大阪府 27
1,067,768 円/坪全国 362
大阪府 39
+0.94 %
商業地全国 97
大阪府 10
778,512 円/坪全国 87
大阪府 3
+3.06 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 128
大阪府 18
778,512 円/坪全国 215
大阪府 22
+0.86 %
公示地価全国 129
大阪府 18
778,512 円/坪全国 221
大阪府 22
+0.86 %
地価調査
住宅地全国 165
大阪府 20
1,067,768 円/坪全国 288
大阪府 31
+0.94 %
商業地全国 90
大阪府 7
778,512 円/坪全国 63
大阪府 2
+3.06 %

JR桜島線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

228,000 円/㎡

753,719 円/坪


= {{228000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

243,000 円/㎡

803,306 円/坪


= {{243000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

323,000 円/㎡

1,067,769 円/坪


= {{323000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


= {{78000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

323,000 円/㎡

1,067,769 円/坪


= {{323000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

228,000 円/㎡

753,719 円/坪


= {{228000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

243,000 円/㎡

803,306 円/坪


= {{243000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


= {{78000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模のマンション、事業所等が混在する地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
243,000 円/㎡
803,305 円/坪
+5.65 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+0.44 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が多い駅前の商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西九条駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
323,000 円/㎡
1,067,768 円/坪
+0.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模物流センターが多い臨海部の工業地域
土地面積:20,056㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:桜島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
+0.39 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が多い駅前の商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西九条駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
323,000 円/㎡
1,067,768 円/坪
+0.94 %
2   地価公示
  中規模のマンション、事業所等が混在する地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
243,000 円/㎡
803,305 円/坪
+5.65 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+0.44 %
4   地価公示
  大規模物流センターが多い臨海部の工業地域
土地面積:20,056㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:桜島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
+0.39 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

JR桜島線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR桜島線 (4)

桜島駅(1)

エリア

JR桜島線 (4)

此花区(3)
福島区(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。