JR桜島線  
土地価格 | 地価推移

「JR桜島線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR桜島線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 西九条4−3−39』における330,000 円/㎡(1,090,909 円/坪)、 最も低い地点は、『 北港白津1−6−10』における78,000 円/㎡(257,851 円/坪)、 価格差は、252,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 野田6−3−18』における+5.76 %、 上昇率が最も小さい地点は『 北港白津1−6−10』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西九条駅 (JR桜島線)』における272,666 円/㎡(901,375 円/坪)、 最も低い駅は、『 桜島駅 (JR桜島線)』における78,000 円/㎡(257,851 円/坪)、 価格差は、194,666円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西九条駅 (JR桜島線)』における+3.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 桜島駅 (JR桜島線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
188 / 767
平均 224,000 円/㎡
坪単価 740,495 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
224 / 767
+2.75 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR桜島線 地価ランキング

22 位阪堺電軌 阪堺電軌上町線30.6 万円/㎡101.0 万円/坪
23 位京阪 京阪本線28.6 万円/㎡94.0 万円/坪
24 位阪神 阪神なんば線26.5 万円/㎡87.0 万円/坪
25 位大阪 大阪今里筋線22.6 万円/㎡74.0 万円/坪
26 位JR JR桜島線22.4 万円/㎡74.0 万円/坪
27 位阪急 阪急千里線22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
28 位近鉄 近鉄奈良線20.5 万円/㎡67.0 万円/坪
29 位阪急 阪急箕面線20.3 万円/㎡67.0 万円/坪
30 位大阪モノレール 大阪モノレール19.5 万円/㎡64.0 万円/坪

JR桜島線 地価ランキング(全国順位)

184 位福岡市営 福岡市七隈線23.1 万円/㎡76.0 万円/坪
185 位大阪 大阪今里筋線22.6 万円/㎡74.0 万円/坪
186 位JR JR鹿島線22.6 万円/㎡74.0 万円/坪
187 位広島電鉄 広島電鉄横川線22.5 万円/㎡74.0 万円/坪
188 位JR JR桜島線22.4 万円/㎡74.0 万円/坪
189 位阪急 阪急千里線22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
190 位小田急 小田急江ノ島線22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
191 位JR JR常磐線快速22.1 万円/㎡73.0 万円/坪
192 位JR JR東西線21.9 万円/㎡72.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR桜島線 価格上昇率ランキング

21 位大阪 大阪谷町線+7.76 %
22 位京阪 京阪本線+5.91 %
23 位阪神 阪神なんば線+4.56 %
24 位大阪モノレール 大阪モノレール+3.93 %
25 位JR JR桜島線+2.75 %
26 位南海 南海高野線+2.67 %
27 位近鉄 近鉄奈良線+2.39 %
28 位南海 南海空港線+2.00 %
29 位阪急 阪急千里線+1.85 %

JR桜島線 価格上昇率ランキング(全国)

220 位熊本市電 熊本市電水前寺線+2.91 %
221 位JR JR宇野線+2.86 %
222 位その他 名古屋ガイドウェイバス+2.80 %
223 位JR JR高崎線+2.79 %
224 位JR JR桜島線+2.75 %
225 位JR JR南武支線+2.75 %
226 位阪急 阪急嵐山線+2.68 %
227 位南海 南海高野線+2.67 %
228 位JR JR総武本線+2.66 %

JR桜島線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 188
大阪府 26
740,495 円/坪全国 224
大阪府 25
+2.75 %
公示地価全国 190
大阪府 26
740,495 円/坪全国 232
大阪府 25
+2.75 %
地価調査
住宅地全国 209
大阪府 28
1,090,909 円/坪全国 299
大阪府 34
+2.17 %
商業地全国 95
大阪府 10
806,611 円/坪全国 90
大阪府 3
+3.61 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 126
大阪府 17
806,611 円/坪全国 144
大阪府 14
+2.09 %
公示地価全国 125
大阪府 17
806,611 円/坪全国 153
大阪府 13
+2.09 %
地価調査
住宅地全国 169
大阪府 21
1,090,909 円/坪全国 224
大阪府 24
+2.17 %
商業地全国 91
大阪府 8
806,611 円/坪全国 61
大阪府 2
+3.61 %

JR桜島線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

231,000 円/㎡

763,636 円/坪


= {{231000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

257,000 円/㎡

849,587 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

330,000 円/㎡

1,090,909 円/坪


= {{330000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

330,000 円/㎡

1,090,909 円/坪


= {{330000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

231,000 円/㎡

763,636 円/坪


= {{231000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

257,000 円/㎡

849,587 円/坪


= {{257000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


= {{78000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模のマンション、事業所等が混在する地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
257,000 円/㎡
849,586 円/坪
205,600 円/㎡
679,669 円/坪
+5.76 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
184,800 円/㎡
610,909 円/坪
+1.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が多い駅前の商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西九条駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
330,000 円/㎡
1,090,909 円/坪
264,000 円/㎡
872,727 円/坪
+2.17 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模物流センターが多い臨海部の工業地域
土地面積:20,056㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:桜島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が多い駅前の商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西九条駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
330,000 円/㎡
1,090,909 円/坪
264,000 円/㎡
872,727 円/坪
+2.17 %
2   地価公示
  中規模のマンション、事業所等が混在する地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
257,000 円/㎡
849,586 円/坪
205,600 円/㎡
679,669 円/坪
+5.76 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西九条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
184,800 円/㎡
610,909 円/坪
+1.32 %
4   地価公示
  大規模物流センターが多い臨海部の工業地域
土地面積:20,056㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:桜島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

JR桜島線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR桜島線 (4)

桜島駅(1)

エリア

JR桜島線 (4)

此花区(3)
福島区(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。